中市智慧城中央公園 帶動12期土地交易
▲新成屋久樘「瑞璽」以正對西大墩公園之姿，爲區內視野最廣的公園景觀宅。（圖／業者提供）
全臺最「綠」的公園即將誕生! 位在臺中水湳智慧城的中央公園，擁有上萬棵喬木與67公頃的綠地植被，全區使用太陽能板發電，及中水回收處理系統，是亞洲第一的綠能公園，周邊吸引多家大型建商搶進購地推案。
看好中部房市發展，達麗建設在去年底加碼購入12期青海南街近千坪土地，每坪單價62.14萬元；親家建設則是以每坪70萬元，購入青海南街上、現阿秋大肥鵝停車場空地。
此外，在北十二期，也有土地交易消息傳出，位在文修公園旁側百餘坪土地，以單價每坪52.5萬元售出，據仲介表示，該土地因臨近公園，雖然面積較小但詢問度相當高，顯示十二期土地交易十分火熱。
不只土地交易火熱，周邊建案也屢傳佳音，如近期完工交屋的達麗「晶漾」，基地位在青海路與河南路口，爲近一年該路段成交單價最高，4樓戶每坪36.4萬元，總價894萬元。
新成屋久樘「瑞璽」以正對西大墩公園之姿，爲區內視野最廣的公園景觀宅。加上交通便利，緊鄰臺74線與國道一號，受到北部客戶青睞，如近期就有北部客戶出差途經，看中久樘「瑞璽」的公園景觀及規劃，而南下購屋的實例。
▲精銳FUN未來基地鄰近水岸 建商特別邀請藝術家進駐規劃活動 爲住戶營造優質藝術環境。（圖／業者提供）
區內預售案則有位在西屯路、弘孝路的「精銳FUN未來」，緊鄰惠來溪畔的水岸休憩空間及逢甲商圈、大遠百的生活機能；此外，精銳建設將32%的基地面積規劃爲森林綠地，產品規劃30~42坪，每坪開價37萬~43萬元。
另外，北十二期預售案佑晟「Green 1」，基地位在漢翔路與烈美街口，規劃24至26坪，單價37~40萬；位在福吉路與西苑一街的裕盛「裕森林」規劃26~35坪，總價1070萬起。
鄰近水湳經貿園區的熱銷個案，還有位於大雅區中清路及中山路口的坤悅「爾雅」，此案採中坪數、均質大三房規劃，社區含有多項親子公設，建案配有全熱交換器，因此深受小家庭、換屋等自住客喜愛。