中臺灣最貴飯店上樑 勤美:缺工也要拼2022年試營運

▲勤美集團董事長林廷芳表示「即便缺工缺料缺水,但全力拼2022年底試營運。」(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

勤美集團在臺中草悟道旁的複合式大案「勤美之森」,其中分爲住宅藝術館區以及教堂飯店兩大區塊基地總計3898坪,今日「勤美洲際酒店」舉行上樑典禮,未來也將成爲中颱灣房價最貴的五星級飯店,房價6000元起跳,勤美集團董事長林廷芳在接受訪問時表示,「即便缺工、缺料又缺水,但全力拼2023年上半年試營運。」

勤美集團董事長林廷芳在致詞時說:「15年前勤美集團把如同廢墟的大廣三大樓改造,與誠品書店合作,設計成如今的勤美誠品綠園道,將周邊本來觀感不佳的景觀,與科博館美術館形成臺中市重要的生活軸線。」並宣佈住宅與酒店都會力拼2022年底完工。

▲勤美洲際酒店今日舉辦上樑典禮。(圖/記者陳筱惠攝)

勤美集團投資45億元的洲際酒店更是難得的民間BOT案,土地有絕大部分屬於柳原長老基督教會,雙方簽訂40年租地合約,並再簽訂40年優先承租權規劃18層、共206間房,也預計將成爲全中部最貴的飯店,房價至少6000元起跳,預計2022年底試營運,不過林廷芳透露,「勤美之森」未來還有2、3期的長期計劃,其中第2期計劃基地爲草悟道市民廣場旁的停車場,另外第3期則着重在屋齡超過30年的全國大飯店現址

▲「勤美之森」2棟分別爲32、35層樓地標高樓。(圖/記者陳筱惠攝)

林廷芳同時宣佈豪宅案「勤美之森」目前銷售超過6成逼近7成,且至少15%是北部外地客購入;其中絕大部分是自住客,並不受打房影響;而現場銷售專案塗銘仁分析,第一期的「勤美之森」住宅部分,是2棟分別爲32、35層樓的地標高樓,規劃80、95、154、172坪,總計206戶住家,目前銷售逼近7成,開價55~75萬元。

西區「勤美之森」案加入豪宅戰局總銷約120億元,另一案忠泰「老佛爺」,總銷也達100億,新血加入更將挑戰西區現任豪宅王「富邦天空樹」及「由巨大恆」2案地位,未來草悟道沿線豪宅更呈現4強鼎立。

▲「勤美之森」規劃206戶住家,目前銷售逼近7成,開價55~75萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

不過話鋒一轉,對於打房議題,林廷芳說:「我不贊成炒房,因爲房屋本就是拿來住的,但也不贊成政府打房沒有照顧到弱勢民衆。」他認爲,因政府沒有能力蓋社會住宅、也來不及蓋出社宅,才讓弱勢族羣用用3、5千元去租「類社會住宅」,打房政策一下,房租如果漲價500元,漲幅就是1成,對於弱勢的居住成本來說是天大的漲幅。

林廷芳認爲,臺灣民衆擁有1、2間房是天經地義的事,而臺灣是島國,南來北往雖然方便,但機動性也高,政府打房是不是代表「人」不能被調動,只能變成植物在同一個區域生根,而加重持有或交易成本,會不會轉嫁買方租客,只能期待政治人物的智慧來解決。