中信證券：關注核心城市土儲高、融資暢通及開發能力強的房企

觀點網訊：5月23日，中信證券發佈分析報告，建議投資者關注具備特定條件的房地產企業。報告中提到，核心城市土地儲備佔比高、融資渠道暢通且開發能力強的企業值得關注。中信證券指出，儘管2024年的房地產政策目標與市場環境與2008年存在差異，但政策市場化方向上存在一致性。

報告回顧了2008年的社會個人槓桿率情況，並展望了2024年的差異化住房信貸政策及地方國資平臺收購存量房的措施。中信證券預計，這些措施將通過市場機制推動房地產市場從一線到二線的階梯式復甦。

此外，中信證券還分析了房地產產業鏈的資產負債表恢復情況及訂單量增長潛力。報告建議，投資者應重點關注那些在覈心城市擁有較高土地儲備比例、具備順暢融資渠道和強大開發實力的房企，以把握投資機遇。