「周董的家」居豪宅交易後座 僑外資不貸款！捧6億現金搶進
「周董」再添新鄰居！「和平大苑」高樓層有3筆成交紀錄，由僑外資捧着6億元現金，一次買進31樓2戶，每坪單價194.3萬元，比今年成交的最高單價，入手價還便宜了5%左右。
根據最新實價揭露，今年6月「和平大苑」成交3筆，分別爲31樓同層2戶，總價共約6.3億元、單價194.3萬元，2戶面積共403坪，據查，買家爲僑外資鳴灣有限公司。另外，20樓戶交易總價2.39億元、單價163.9萬元、總面積177坪，買家爲王姓自然人。值得一提的是，此3筆交易都沒有貸款設定，全額都由現金支付。
《ETtoday新聞雲》統計今年臺北市豪宅交易量前3名，由「西華富邦」拿下豪宅王，截至目前爲止，已有7筆交易，今年3月成交的30樓戶，每坪單價210萬元，也創今年豪宅單價最高紀錄。交易量居次的爲「和平大苑」，共成交6筆，最高單價爲今年4月交易的35樓戶，每坪204.94萬元，由僑外資睿督有限公司以現金逾6億元購入。
而交易量位居第3的爲「敦南寓邸」、「青田青」，分別有4筆成交紀錄，成交單價則落在110~150萬元之間。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，今年臺北市豪宅交易持續回溫，受惠資金迴流臺灣以及不動產市場信心增強，大筆資金投注於高總價豪宅的現象趨於明朗，尤其單價較高的豪宅交易陸續涌現，今年交易單價多落在每坪140~200萬元上下，跟2年前豪宅緊縮時，普遍交易在每坪90~110萬元相比，今年買方對豪宅價格的接受度顯著提高，尤其在區域具有指標性、單價在200萬元以下的豪宅，近2年交易有復甦的跡象，雖然買方普遍不追價，不過交易價量都穩定成長。