住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄

國稅局查覈示意圖／ingimage

申請重購退稅能夠省下百萬稅金！房子到底住多久賣掉的話纔可以符合重購退稅？

有客人買了一間一千萬的房子，幾個月後要賣一千五百萬，並想申請重購退稅，然而，這樣的情況是不可能審覈通過的！

目前有許多重購退稅沒有過的案例，觀察後可以發現，現在的審覈已經不再是有設戶籍就能通過。

國稅局會查是否有「居住事實」，例如房子買在臺中，但生活足跡都在臺北（消費紀錄、就醫紀錄等等），以及水電使用紀錄、甚至也會發文管委會確認自住事實（查詢磁扣使用紀錄、重要郵件、包裹寄送地址等）。

所以若要申請重購退稅，居住事實至少要滿一年以上比較好。

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