住中古屋才懂「陽臺進出」多珍貴 專家推優點「室內不染灰塵」
民衆買中古屋的時候，有時會看到廣告標語寫着「陽臺進出」，這種格局的房子現在並不常見，尤其新建案几乎不會規劃陽臺進出，但其實陽臺進出的房子好處多多，要擺鞋櫃、種花草都方便。
所謂「陽臺進出」的格局，就是住家大門一打開就是陽臺，另1道落地的玻璃門打開纔是室內空間。這樣的格局在過去的公寓、華廈很常見，但新建案卻非常少見，主因在於建築法規和單層戶數。歐美建設機構董事長卓永富表示，過去的公寓或華廈單層戶數少，多數只有2戶，也只有1支樓梯，因此要規劃成陽臺進出格局較容易。
不過現在的新建案受限於建築法規，包括8樓以上或單層面積在240平方公尺以上的建物，依規定都要設置2支逃生梯，加上單層戶數往往較多，因此規劃上很難做到陽臺進出，頂多1層有1戶是這樣的格局。
▲陽臺進出的陽臺也能擺放鞋櫃、傘架等，使用非常方便。（圖／記者陳建宇攝）
陽臺進出的優點不少，卓永富指出，這個陽臺有「玄關」的概念，民衆進出的時候可以有個轉折。另外，這個陽臺也能擺放鞋櫃、傘架，不會把室外的灰塵帶進室內，甚至可以擺放一些雜物。
不過陽臺進出也有缺點，因爲該陽臺等於是半戶外，因此下雨時雨水會噴濺到陽臺，擺放的物品可能會被濺溼，不少民衆都會加裝採光罩，但採光罩屬於違建，也有被檢舉的風險。
▲陽臺進出的房子有類似玄關的概念，進出能有轉折。（圖／記者陳建宇攝）