最新實價登錄揭露 北市豪宅200萬元俱樂部添兩案

首泰信義。 圖／截自google map

臺北市「200萬元俱樂部」再添新血；據實價登錄網最新資料顯示，「首泰信義」、「耑岫」兩大豪宅案近期同登北市200萬俱樂部新成員。

房產專家表示，受惠都更危老政策，加上傳統豪宅區的優勢地段，讓老牌豪宅路段「安和路周邊」重新躍上舞臺。

臺北市大安區「200萬元俱樂部」豪宅交易概況

大家房屋企研公關主任賴志昶分析，大安區鄰近信義區的安和路段周邊，以往就是傳統豪宅聚落，近年受惠於都更危老政策，區域出現不少更新改建案。由於安和路段周邊是傳統市中心地段優勢區，位處大安、信義區中間，能同時汲取新、舊豪宅客羣，加上都更新案增加，因此區域不少新案單價上達「200萬元俱樂部」。

據實價登錄網最新資料顯示，去年至今，臺北市豪宅路段多了老牌豪宅路段「安和路周邊」新案，包括「耑岫」、「首泰信義」，以及正安和路上的「永升信義安和案」，三案每坪最高成交價均攻上200萬元大關，成爲「200萬元俱樂部」豪宅案之新成員。

其中「耑岫」每坪最高成交價達220.85萬元，「首泰信義」最高每坪也來到202.33萬元，而「永升信義安和案」更攻上218.28萬元；馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，數據顯示在都更、危老改政策推動下，精華地段一地難求的現象正逐漸改變中，過往傳統豪宅區透過更新改建案，讓市中心之城市風貌又有新變化，以致老牌「安和路周邊」的路段又重新躍上舞臺。

賴志昶表示，北市歷年能達到「200萬元俱樂部」的豪宅區域，以大安、中山區的大直爲最大宗，其中大安區本身就爲正蛋黃區，區段包含仁愛路、大安森林公園周邊，地段優勢之下，不少在此區域的新舊案都能輕鬆突破單價200萬元大關。