第279章 供暖工程

兩人各一碗方便麪下肚,身子的確暖和了不少,葉乘風和南方說,你在車裡坐一會,我下去看看什麼情況的。

南方叫葉乘風小心,葉乘風下車後,先看了一眼四周的情況,有不少人吃了面喝了開水,也陸續下車來問情況了。

風雪依然很大,耳邊都能聽到北風吹過的嗖嗖之聲,不少人都打起了噴嚏,但是都沒有回車裡的意思。

幾個男人圍在一起抽菸閒聊,腿上還在不停的哆嗦着,好像說的都是這場大風雪,有的說他們家那邊好像已經凍死人了。

偶爾也有幾個抗寒的美女將腦袋從車窗裡探出來,拿着手機到處拍照發微博,好像自己到了旅遊勝地一樣興奮。

正好有幾個交通局的工作人員走了過來,一路上都有人過來詢問情況,工作人員只好安撫路人,讓他們放心,他們已經相近一切辦法在解決問題了。

而且工作人員希望路人都各自回自己的車內,不要堵在路上,還說過一會可能還有更大的風雪要來。

路人已經把葉乘風想問的問題都問了,葉乘風也就沒什麼好問的了,立刻又回到了車內。

南方見葉乘風回車內,立刻問什麼時候能離開高速公路。

葉乘風說還不清楚,交通局的人說一會可能還有更大的風雪要來,估計今晚是肯定走不了了,就看明天的天氣如何了。

因爲知道爺爺已經沒事了,所以南方也沒有之前那麼着急了,朝着葉乘風點了點頭後,也拿出了手機來看着新聞。

葉乘風這才注意到南方用的手機,居然就是自己送給他的那款,不禁朝南方說,這款手機用的還行吧,你之前用的那款我根本就找不到賣的。

南方也朝葉乘風一笑,說她原來那款是索尼公司一個高層送的內部手機,市面上根本就沒有賣的,你當然買不到了。

葉乘風說了一句難怪呢,眼睛卻盯着南方看,南方一邊看着新聞,一邊用餘光瞥向葉乘風,臉上頓時感覺有些發熱。

葉乘風忍不住和南方說,如果能永遠這樣和你安靜的坐着,我真寧願這場風雪不要停止,就這麼下下去好了。

南方不禁擡頭朝葉乘風一笑,你真能想,要是這場雪無止境的這麼下,我們會被凍死在路上不說,周邊也不知道有多少百姓要遭殃呢,怎麼能這麼自私呢。

葉乘風聽南方這麼一說,不禁尷尬的一笑,他本來也就是這麼一說,沒想到南方居然這麼認真,還真當自己想在這高速上一輩子呢。

如果不認識南方,肯定會覺得南方的性格有些死板,不過葉乘風和南方很熟了,他並沒有感覺南方這麼說有什麼不妥,反而顯得南方很有愛心。

南方見葉乘風看着自己也不說話,眼神有些呆滯,連忙伸手在他眼前晃了晃說,“你看着我做什麼!”

葉乘風這時打了一個響指,“我突然想到一些問題!”

南方詫異地看着葉乘風,她本來還以爲葉乘風是看自己看的出神呢,沒想到是因爲在想事情,立刻問什麼事情。

葉乘風說近幾年溫室效應嚴重,全球氣候突變,夏天特別熱,冬天又特別冷,而海濱又處於在不冷不熱的中間段,顯得有些尷尬。

南方沒太明白葉乘風的意思,“你說這些到底是想說什麼?”

葉乘風立刻和南方說,他以前去過北邊的齊魯省,好像中國的供暖界限就是齊魯省以北吧。

南方立刻明白了葉乘風的意思,“你的意思是,要在江東省也開始供暖?”

葉乘風說,其實這樣的本錢只需要多一成左右,但是房子的級別立刻就提高了一個檔次。

南方卻和葉乘風說,你的想法我們以前也想過,其實也不止我們,很多房地產公司都想過,但是供暖工程比較複雜,不是我們房地產公司想怎麼弄,就怎麼弄的。

葉乘風問南方供暖難道葉垚**同意麼,是不是內定的齊魯分水嶺?齊魯省以南國家不允許供暖?

南方笑着葉乘風說,國家沒有這樣的規定,只是房地產商一直覺得這樣無論是從開發成本上算,還是後續維護上算,都不合算。

她說着還和葉乘風舉例說,雖然現在的確是南方的冬天也很冷,但是冷天的週期還是明顯不如北方,供暖的週期不上去,這樣就運作成本來說就不合算。

另外北方可以供暖,是因爲有北方几大煤礦支持,江東省又不是產煤大省,如果開始供暖,煤就要從其他省事進口,運輸成本也不合算。

且不說這些成本,其實最根本的原因還是,供暖其實也是全球其後驟變的原因之一,我們提供供暖小區,就算成本上合算,也不能這麼做。

葉乘風聞言這才恍然,原來光是一個供暖問題,背後就有這麼多的環節需要了解,而這些恰恰都是他不懂的,所以他還是房地產開發的門外漢。

不過他還是和南方說,你說的這些沒錯,但是你有沒有想過,沒有供暖系統的居民樓,冬天都在靠什麼取暖?

南方聞言一愕,卻聽葉乘風繼續說,家庭條件好點的是空調不斷,條件稍微次點的也是各種取暖器,再次點也有電熱毯,電捂子,而這些難道就不是溫室效應的***麼?

葉乘風說的振振有詞,南方一時也想不到什麼理由來辯解,的確全球空調普遍,也是溫室效應的主要原因之一。

葉乘風卻繼續說,其實和這些電器產品比起來,燒那一點煤根本算不上什麼,所以這根本不是問題。

他還說什麼運作成本和運輸成本,都不是問題,最重要的是公司成本。

南方有些聽不懂葉乘風的話了,詫異地看着他,問他什麼是公司成本。

葉乘風問南方,一個公司最重要的是什麼,南方說是信譽,葉乘風立刻點頭說是,信譽是很重要,但是其他幾點也很重要。

他說一個公司如果只是爲了賺錢,賺快錢,那充其量也就是一個暴發戶心態,但是想要把公司開成百年老店,那就必須要有自己的企業文化。

南方詫異地看着葉乘風說,難道說我們在海濱提供供暖,就能提高企業文化?

葉乘風接着又說,這只是其中之一,另外一點最重要的,就是品質。

他繼續說着,現在國家在建築把關上比較前些年已經嚴格了不少,所以豆腐渣工程什麼的,已經少之又少了,所以他說的品質,並不是建築品質。

南方問那是什麼,葉乘風立刻說,是服務品質,簡單來說就是售後服務,現在很多大公司已經把售後服務最爲最主要的。

葉乘風繼續說,雖然南方的冷天週期短,但是這並不代表沒有需求,你說是不是?

南方不禁一愕,猶豫了半晌後,才問葉乘風說,如果真的要供暖,就需要找一些專門的供暖人員來設計,我們公司沒有這樣的人才。

葉乘風笑了,這不是理由,難道你們南泰公司只會蓋南方的房子,去北方就不能蓋房子了麼?

聽葉乘風這麼一說,南方還真意識到,他們南泰集團的所有房產,還真都是在南方城市爲主的,即便是有北方需要供暖的,也是採取合作形勢的。

南方這時和葉乘風說,我看這樣吧,供暖這一塊,你看你們東城創建能不能承擔起來。

葉乘風眉頭一皺,卻聽南方繼續說,其實實話和你說,和東城創建合作,雖然我說服了我哥,但是董事會還有很多人有些微詞,這次我哥完全是給我面子。

葉乘風立刻明白南方的意思了,他其實也清楚自己公司的實力,用名不見經傳都不足以形容的一個小的不能再小的公司,南泰之所以能答應,完全是南方的原因。

南方的意思很明顯,他們東城創建沒有什麼優勢的情況下,如果能承包下所有的供暖工程,也就是說,他們東城創建有專業優勢,那些股東也就不好再說什麼了。

答應南方很容易,上下嘴皮一動就行了,但問題是葉乘風也沒有這樣的經驗,他也不過只是一個想法而已。

南方見葉乘風猶豫不決,立刻和葉乘風說,正如你說的,售後服務很重要,所以我希望你們東城創建能成爲專業的售後服務公司,你覺得怎麼樣?

葉乘風不禁笑了,朝南方說,那我們東城創建豈不是成爲你們南泰的售後服務部了?

南方說怎麼能算是南泰的售後服務部呢,即便以後你們不和南泰合作了,你們也有自己的專長,到時候可能找你們合作的公司更多。

而且你也不可能一輩子依附在南泰集團下面,肯定要自己創出一片屬於自己的天地來吧?

葉乘風聽南方這麼一說,頓時覺得有道理,立刻和南方說,行,這件事就交給我了。

只要有決心去做,人才不是問題,可以外聘,資金也不是問題,可以攏資,關鍵是自己有沒有能力邁出這第一步。

而且聽南方一提醒,葉乘風發現除了城建外包和供暖之外,其實他們東城創建還有很多項目可以搞,這得等東城創建正式成立後,才能決定下來的。

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