第四卷 這邊風景獨好 第八節 上一堂經濟課
見樑國威饒有興致的拿起材料馬上就看了起來，甚至連其他都沒有多問，陸爲民知道自己來對了。（duk an ，）
先前他也只是淺淺的在縣裡邊提了提，果然引來一大堆冷嘲熱諷，想來也是，一個兔子都不拉屎的窪崮，居然也敢大言不慚的說要搞什麼中藥材專業市場，真正有點天方夜譚的味道，連雙峰*縣裡都從未敢往這方面想過，這窪崮區就敢愣頭愣腦的胡思亂想，除了自己這個愣頭青外，怕就沒有人敢這麼想了。
引來一陣冷嘲熱諷也正好，陸爲民原本就沒有指望縣裡邊能給區裡多少支持，說實話，縣裡邊這一大幫子人也許玩弄權術個個都是好手，但是在搞經濟方面他還真沒有看到誰有較爲突出的表現。
也許這雙峰在樑國威的多年積威之下已經形成了按部就班安步當車的習慣，沒有誰有多少心思去幹點什麼，就這樣穩穩當當的，只要樑國威對自己沒啥態度就好。
這些人都忘了，也許換了在八十年代，這樣的做法是最穩妥的，可是現在是1992年，神州大地以經濟建設爲中心的滾滾風雷正在響遍，誰如果看不到這一點，那就會被歷史的車輪碾軋得粉碎，別說他們，就連樑國威也不例外。
陸爲民不相信樑國威的政治嗅覺遲鈍若斯，如果說自己纔來的時候他還有可能處於半茫無頭緒的狀態下，可到現在他還是沒有覺察到問題的嚴重性，那麼他這個縣委書記就真的該走下舞臺了。
可樑國威想要走下舞臺也不容易，縱然他在這上邊遲鈍了一點，但他身邊還有像關恆這樣的聰明人，恐怕也早就要提醒樑國威該分辨清目前的形勢了。
樑國威一目十行，三五兩下就把這個比起兩個月前陸爲民粗粗提出的那個想法詳盡細緻許多的方案看了個大概，雖然還有很多具體細節來不及多考究斟酌，但是毫無疑問這是一份下了功夫的策劃文案，不說起可操作性，僅就方案本身來說，都絕對花費了相當心血。
關恆也從樑國威手中把材料接了過去細細的看了起來，他也是幹過鄉鎮黨委書記的人，對經濟工作並不陌生，比起樑國威的一掠而過，他看的要仔細許多。
“爲民，剛纔聽你說，這個專業市場要搞起來的關鍵就在於這些藥材商人，依據何在？”樑國威表面上還是波瀾不驚，但是內心震盪卻不小。
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他未曾想到陸爲民竟然就在這短短兩個多月時間完成了這樣大一個計劃，而且看對方信心滿滿的架勢，似乎這個市場落地的可能性很大。
雖然還不清楚這個市場具體投資規模，但是佔地四百畝，還要建一個集運輸配送、餐飲住宿的服務中心，甚至在方案最後還提到了後期如果有可能可以考慮有針對性的吸引外來資金髮展製藥產業，這又是一個讓樑國威怦然心動的想法。
“梁書記，我做過調查，不瞞您說，我前一段時間請假了幾天也是出去考察了一下鄰省的專業中藥材市場，雖然未必符合我們這邊的實際情況但是也很有借鑑意義。”陸爲民整理了一下思緒，他覺察到樑國威有些意動了，“一箇中藥材專業市場最關鍵的就是要能有良好運轉的發展前景，再說直白一點，就是這個市場一旦建立起來，要有大量藥商進入，這些藥商要能賺錢，只有保證這一點，這個市場才能真正進入良性運轉，這個市場也才能生存下去。”
樑國威微微點頭，表示贊同。
“那怎麼才能進入良性運轉呢？關鍵就是這個市場要有藥商，要有大量藥商進入，不管是國營的還是集體的，抑或是私人的，就我們現在瞭解的情況，我省除了一些國營中藥材公司和藥廠外，更多從事藥材交易的還是私人，這也和我省中藥材市場經營傳統有關，而我們窪崮出藥商也是一個傳統。”
“窪崮人很懷鄉，雖然這些藥商最早在十多年前就已經出去了，很多人甚至在外地安家落戶了，但是他們幾乎所有人每年都要回窪崮老家一兩次，祭祭祖，掃掃墓，而主要集中在年前和清明，尤以年前最多。”陸爲民也來了談興，“我出去窪崮，對這些人並不熟悉，就是區委和各鄉鎮黨委政府對這些人也不瞭解，但是眼下這個市場要建起來，就得要落在這些人身上。”
“你想要發動他們回鄉來經營？”關恆也看完了，插話問道。
“嗯，不但要鼓勵和引導他們回來經營，還要讓他們帶動他們尋常熟識的藥商都來咱們窪崮這個中藥材市場經營，我們的想法是這個市場建起來兩年之內不考慮賺錢，培育市場，第一年的免租金，第二年租金減半，也就是說要把整個市場經營環境徹底打造起來，再考慮其他。”陸爲民顯得信心十足，這樣的條件可以說在這個時代算是開天闢地了，他相信只要結合其他幾項措施，完全可以吸引到很多人的興趣。
“爲民，我看了你這個市場的構架，窪崮區委和三個鄉鎮都不出資，只是提供用地和政策優惠，也就是說你是打算招商引資來建這個市場，按照你這個想法，誰願意來投資？窪崮條件實事求是說不算好，就算是你們區委出臺政策鼓勵四個鄉鎮建設藥材種植基地，但這也不是短期內就能見效的，看看你這個投資規模也不會小，而且還涉及一些基礎設施建設，我看都算在這個投資商頭上，估摸着這宗算下來至少得好幾百萬吧？這一年租金不收，第二年減半，站在投資商角度來看，要多少年才考慮收回投資？人家投資商誰願意幹？”
關恆看得很仔細，把很多細節問題都考慮到了，不愧是各方面都摸過的多面手。
“另外，僅靠感情牌恐怕未必能吸引這些藥商回來，我也知道窪崮藥商在全省都小有名氣，現在他們大多都在外邊發展，商人就是在商言商，不賺錢的事兒他們不會幹，政策優惠和租金減免的確有些吸引力，但是窪崮建這個市場前期準備基礎並不好，他們來能不能賺錢恐怕他們自己也要評估一下，這是一個相互的問題。”
陸爲民心中暗贊，這關恆還真是一個人物，三五兩下就能把這其中門道分析得清清楚楚，難怪能成爲樑國威的心腹大管家。
“關主任說得沒錯，見這個市場肯定有風險，就像關主任所說，窪崮前期準備不算充分，說細一點，也就是窪崮雖然藥商有名，但是缺乏建成專業市場的氛圍和輿論準備，現在貿然提出來，大家都難以相信，抱着一種半信半疑的目光看待，在這裡落戶能不能賺錢，這個市場建成能不能搞得走，估計藥商和投資者心裡都在打鼓。”陸爲民耐心解釋。
“所以這就是一個矛盾綜合體，要麼可能進入良性循環，市場紅火，投資者有收益，更願意投入資金宣傳和完善設施，甚至擴大規模，而經營戶也能賺錢，名聲出去，更多的經營戶進來，吸引更多的外地客商來這裡交易，反之就是惡性循環，投資者虧本，經營戶經營不動，進而逐漸流失，最終市場關門大吉，所以這第一炮就必須要打響。區委現在一方面聯絡藥商，歡迎他們回來爲家鄉做貢獻，另一方面也要尋找有實力有眼光的投資商，讓他不要眼睛直盯着眼前這一兩年的利益，要放長遠，要加大宣傳力度，培養市場氛圍，把聲勢造起來。”
樑國威沒有多言語，他想到的關恆都已經幫他問了出來，而陸爲民的應答也很坦率，直言不諱的談到了其中風險和可能出現的最糟糕情況，這讓他對陸爲民的觀感更深了一層。
難怪說地委裡邊有熟人告訴自己，前任分管經濟工作的地委副書記王舟山對陸爲民相當欣賞，稱陸爲民是個搞經濟工作的好苗子，這讓他也有些詫異。
地委書記的秘書卻能得到地委副書記的稱讚，這怎麼聽起來都覺得有點兒微妙味道在其中，但那熟人卻信誓旦旦的說這絕對真實，是他聽到王舟山某一日飯後有了幾分醉意之後的真心之言。
“那現在這兩方面工作進展怎麼樣？”樑國威沉吟了一陣問道：“有沒有需要縣委予以支持的方面？”
“嘿嘿，梁書記，我這不是來找您了麼？沒有縣裡的支持，這個市場肯定運轉不靈，只是前期我們擔心工作沒做紮實，拿出來白白惹人笑話，所以區委考慮低調一些，先把前期工作開展起來，有了一定的意向之後，也好請縣裡給予大力支持。”陸爲民笑了笑。
“藥商聯繫這邊工作量比較大，我們已經陸續聯繫了十來個藥商，見過面的也有好幾位了，這些人大多在年前都要回來，所以這一段時間區裡邊我和老章都在重點做這項工作，另外就是招商引資這邊也有幾家在談，就像關主任開始說的，他們還是擔心這個市場能不能真正做活，擔心投資打了水漂，所以還有些猶豫，這也正常，算是一個雙向選擇吧，我們也要選擇，他們也要選擇。”
第二更來了，兄弟們，月票呢？俺很期待啊！
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