張永琪來到管委會，與遠峰商量，是不是可以爲製造工業園企業弄塊地，蓋專門的住宅小區。
遠峰笑笑地看着張永琪，“怎麼有了這個想法？”
張永琪有了感嘆：“要是沒有離開天宇公司，這次的福利分房，也應該有我的一套吧。”
“張董，就憑你現在，賺到的錢，想在那買一套房，不成問題吧。”
“這個，不假。現在我確實有打算，在天宇廣場下一期，買一套房。”
“現在，就買啊。那邊，還有房源。”
“等等吧。公司需要資金週轉。消費在後吧。以前，在國企幹活時，有這麼一句話，先生產，後生活。那時，還不太明白，這中間的道理。現在，自己做了公司，才明白，爲什麼要有那個口號。”
遠峰點頭，這就是人的格局了。也就是俗話說的，到什麼山，唱什麼歌。
“那。你自己買一套好了。幹嗎還要另外蓋房子？”
“想留住優秀的員工，最能拴住他們的，就是房子。不說拴他們一生吧。起碼要他們二十年在天使公司。他們會算賬的。享受公司的住房補貼，算下來，有好幾十萬元。”
遠峰點頭。張永琪的這個想法，是一個長遠規劃，也是留住人才的一個切實有效的措施。
“行。我支持你。只是呢，其它公司的老闆，是怎麼想的，還得多徵求他們的意見。”
“我已經和幾家公司的老總聊過，他們也有這樣的想法。尤其是遠程集團弄出那幾幢樓後，我們就打算向遠程集團看齊了。”
有張永琪的這個提議，遠峰約了工業園裡的一些企業老總，到管委會來開座談會。就要不要建設專門住宅小區的事情，商量。
那家反對成立工業園聯會工會的老總，居然不請自到。他坐在拐角裡，樣子有些萎。
遠峰眼睛的餘光掃過去，暗笑了。這種人啊，不見棺材不掉淚。爲什麼非得鬧到這種地步，才收斂自己。
從到場老總們臉上的表情看，大家對集資建設園區的商住樓很有興趣。
大家在議論建房和留住人才的關係。
老總們現在最爲困惑的，就是留不住人才。好不容易培養起來的人才，轉眼，就跑別的公司去了。
幾家電纜公司，同樣出現能人留不住的情況。
“我那個公司，有個能人，想跳槽。我好說歹說，才把他留住。”
“怎麼留住的？”
“給他加了工資。雖然加了，過不了多久，他可能又想離開。我就想，這樣下去，就他一個，還好辦。要是一些關鍵崗位上的人，都這樣跟我叫板，公司怕是承受不了。主要是時間上，人的精力上。”
“用工資留人，不是根本上解決問題。要想留住人，得下狠手。得有關鍵的一着棋。”
“房子問題解決，可能就是從根本上解決了問題。”
“有道理。安居樂業。”
這個道理，很明顯。如果有住房這個福利拴着，想走的人，就得掂量，是不是合算。離開前，是要把房子交出來，或者，另外追加補償金。幾十萬元，可不是小錢啊。
問題來了，在城區蓋房，就一個拿地，價格偏高。
現在，工業園裡的多數企業，還沒有到有大量閒錢的時候。生產要擴大，設備添置，就需要大筆的款項。
大家聊着，議到了到哪拿地的事。
在城中心拿地，肯定不合算。
有人提出，到郊區去拿地。
“我有一個朋友，到郊區去拿地，一畝才三萬元。”
“你們這樣說，在畫餅呢。地拿到，建築成本這一塊，要嚴格控制，不然，費用太大，企業也承受不起。”
遠峰有了提示。
“諸位是不是知道，遠程集團下面有一家房地產公司，已經在天宇廣場建設中，積累了一些經驗。在成本控制上，應該不是問題。”
“對呀。我們怎麼把這個忘記了。”
張永琪笑着，“你們忘記。我可沒有忘記。我建議自己蓋房子，就是想用遠程集團的房地產公司來做的。在這個工業園裡，所有的企業，就是兄弟。自家人的錢，可以賺，但不能賺太多。”
遠峰說：“這個，我可以代柏堅強做主。天宇那邊是怎麼操作的，拿到地後，參照那個模式。應該可以吧。遠程的地產公司，不會賺大家太多的錢。”
“可以。”
“可以。”
“要是這樣，那就太好了。員工們要是知道了這個消息，還不知道怎麼開心呢。說實話，遠程集團在天宇廣場那邊建設了幾幢高層住宅，讓我眼紅啊。
我曾經想，要是哪一天，我們公司也可以像遠程集團那樣，就好了。現在看來，希望就在眼前啊。”
大家高興後，有人提了一個問題，不亞於是潑了一小盆涼水。
有老總提出，在邊遠的地方蓋房，地是便宜了，員工們的上下班怎麼辦？
“交通車啊。”
“是工業園開這種交通車，還是公司自己弄。小公司養車，不合算，沒這個資金實力。養車，還要養司機。”
有人提出一個設想，“幾家公司拼車呢？”
有人反對，“短期可以，長期出問題。”
遠峰說：“這樣吧。你們出了思路，我來想後續的辦法。”
要想製造工業園有一個長足的發展，保護後勁，就必須考慮衣食住行的事情。
身在管委會主任位子上的遠峰，現在考慮問題，就是把製造工業園當成一家大的集團公司在考慮。
不但要把一些有前途的企業招商進來，還要留得住。不但要留住這些企業，還得幫助這些企業留住裡面的人才。
有了大批的人才，製造工業園就有了充滿活力的根本。
建設園區商住樓，吻合遠峰的基本思路。
如果不是基於這樣的考慮，遠峰也就不會考慮接手勞動局下面的那個技校。
“行。大家既然統一了這個想法，接下來的事情，我遠峰來跑。有了結果，向諸位彙報。”
座談會結束，諸多老總離開時，都會向遠峰抱拳。
“遠主任。這就又要辛苦你了。”
遠峰哈哈，給了迴應。
“辛苦談不上。我一直是這樣說，服務諸位的企業，是管委會的職責。”