1898年，中日根據《中日通商行船條約》，簽訂了《天津日本租界協議書及附屬議定書》，劃定日租界。日租界南臨法租界，西北與天津老城區相望，但沒有進行開發。
1903年日租界正式成立並開始擴張，日租界原來是一片沼澤地，位於英法租界和天津舊城之間，隨後進行了大量的填築工程，不久發展成爲天津的娛樂商業區。租界內煙館、妓院林立、雲集，毒品行業在這裡公開合法。
在日租界內一家大煙館，這是穆亞平事先早就賣下來的大煙館，並以此作爲人員掩護，目的是不引起日本人的注意。大煙館後院一間房子，微弱的燈光一閃一閃，顯得十分靜謐。白天的行動，弟兄們都累了正在呼呼大睡。穆亞平和大虎坐在燈下正在查看資料、研究行動計劃。由於日本人在租界內有大量駐軍，警備十分嚴密，因此如何不驚動日本人，便成爲這次行動的重要一環。
穆亞平似乎剛剛睡醒，他手裡拿着資料說：“龜田介，年齡大約50歲，住址是鬆島街95號公館。此人是鬆島株式會社社長，家庭成員：有老婆、女兒，兩個兒子，目前在日本國內。此人喝酒不抽菸，每天按時回家，從不外出，社會交往非常少。”
穆亞平接說：“松本贊助，年齡55歲，子女不在身邊。現住址是秋山街15號公館，平時老婆在家，此人有四名警衛幾乎形影不離。松本贊助是三井洋行行長，交往廣泛，時常深夜回家，此人非常警覺，必須選擇他熟睡以後再動手。”
大虎補充說：“經過偵查，日本人的巡邏隊，每隔一個小時巡邏一次，因此我們行動時間應該控制在一個小時之內，否則會出現問題。”穆亞平說：“大虎，你越來越成熟了，不錯，我們行動時間必須控制在一個小時之內，無論發生什麼情況，必須在日本巡邏隊交替的間隙撤走，不可貪得無厭，因小失大。我決定明天凌晨三時到四時採取行動。”
穆亞平又交代說：“大虎，你帶一組弟兄對付龜田介，鬆島街距離老城區比較近，你們完成任務後，所獲不許攜帶，留在鬆島街2號秘密地點。如果發生變故，不能準時趕到車站，你們按照第二條撤退路線，在城西南有一個叫秋莊的地方，那裡有我們一個備用聯絡點。”
見大虎點點頭，穆亞平又說：“我帶一組對付松本贊助，行動後直奔法租界，然後我到車站等你們。記住火車是六時準時發車，如果見不到你們，我就先走了。根據我的推算，今天晚上英租界才能發現案情，首先首先會實行戒嚴，大規模的搜鋪要等到明天才能進行。而日本人天亮後發現案情，才能採取行動，因此六時之前我們絕對安全。”
大虎問：“我十分憎恨日本人，我的爺爺就是被日本人槍殺的。對付日本人我可以採取極端手段嗎？”穆亞平笑說：“如果出現特殊情況可以，但是儘量不要殺人，記住我們的任務是什麼。階級仇、民族恨遲早有一天我們要讓他們償還，但是現在不是時候。”
見大虎點點頭，穆亞平滿意的掏出懷錶看了一眼說：“大虎，時間還早你睡一會吧！”大虎關切說：“大少爺，你也休息一會兒吧！”穆亞平愛惜的拍拍大虎的肩膀，示意他先睡。
凌晨，一輛黑色轎車悄悄停在松山街15號公館門前。穆亞平看了一眼手錶，日本人的巡邏隊準時出現了。由於轎車掛着日本人的牌照，他們沒有在意。日本巡邏隊過去後，二虎和另一名身手不凡的的弟兄，迅速下車翻牆跳入院內。
少頃，二虎發出信號，穆亞平戴上頭套，和另一名兄弟快速進入院內。接着悄悄進入公館。率先進入公館的二虎和另一名兄弟，在黑暗中適應了一會兒。然後輕輕推開右側的房門，這是事先早已經偵察清楚的。果然發現四名警衛正在酣睡，哥倆分別行動，這種殺人的招數，他們早已訓練的爐火純青，幾分鐘後，二虎他倆手法嫺熟的送四名警衛上路，在睡夢中他們見天照大神去了。
和穆亞平在一起的一名弟兄，閃入傭人房間，迅速傭人捆了起來。幾人在走廊匯合，然後快速向樓上奔去。行動很順利，松本贊助睡的正酣便被捆了起來，他的老婆也是如此。二虎用匕首放在松本贊助的脖子上，輕聲喊讓他不許亂動。
松本贊助總算回過神來，望着四名戴頭套的大漢問：“你們是什麼人？”穆亞平上前說：“松本贊助先生，如果你配合，我們不會取你性命。我們來就是爲了錢，你應該明白。”松本贊助猶豫了一下，機械點點頭。穆亞平又問：“保險箱鑰匙？”
松本贊助沉默，另一名兄弟把匕首放在他老婆的脖子上，松本贊助只好就範。保險箱被打開，裡面沒有金條，有幾十萬日元。二虎有些泄氣，可是穆亞平卻大喜，因爲有價證劵不少，裡面竟然有一張美國花旗銀行的股票，數額竟然有500萬美元。大概松本贊助認爲一般人拿走股票根本沒用，故放在家中，可是穆亞平是什麼人？
穆亞平高興地手有些發抖，這個發現讓他如獲至寶。要是一般盜賊，看到這種股票根本不屑一顧，因爲要了也沒用。但是穆亞平可以通過約翰森，合法的在美國把錢洗出去。當然，短期內穆亞平是不會動用股票，幾年以後必然會派上大用場。
再次坐上轎車，穆亞平看了一眼手錶，整個行動只用了40分鐘。轎車直奔法租界，他們在法租界一個秘密點遲留了一段時間，接着直奔火車站。事先約好約翰森在車站爲他送行，同時取回自己的轎車，整個計劃是穆亞平早就設定好的。
可是發車時間到了，依然沒有見到大虎的身影，穆亞平意識到大虎他們可能遇到了麻煩。由於日本租界內並沒有發出槍聲，因此穆亞平判斷，他們並沒有暴露。火車緩慢開動，穆亞平無奈的辭別約翰森，登上火車率先撤離。
其實大虎率領小組，對龜田介的洗劫同樣順利。也許龜田介認爲日本租界十分安全，所以沒有配置保鏢。龜田介被制服後十分頑強，死活不交出保險箱的鑰匙。後來經過搜查才找到保險箱的鑰匙。大虎打開保險箱發現，裡面居然有200多萬日元，難怪這小子負隅頑抗。
由於耽擱了時間，他們撤出95號公館不久，便碰到日本巡邏隊。這樣又耽擱了不少時間，最糟糕的是到達2號秘密聯絡地點時，大虎發現少了一名隊員。這一發現讓他嚇了一跳。他決定啓動第二套撤退路線，讓其他隊員先走，他自身返回95號公館。
還好95號公館依然靜悄悄，大虎再次潛入，結果看到了恐怖的一幕。在龜田介女兒的房間，那位兄弟赤身**，躺在地上胸口插着匕首，似乎已經氣息奄奄。龜田介的女兒同樣赤身**、披頭散髮，無力的靠在牀上，她的雙手沾滿了鮮血。
原來這位負責捆綁龜田介女兒的兄弟，見該女子很漂亮們頓時起了歹心。經過一番雲雨、心滿意足後，這位兄弟由於過於疲勞竟然睡着了。結果從驚嚇狀態中緩過來的龜田介的女兒，解開了繩索，拿起這位兄弟的匕首插入他的胸膛。由於這一刀沒有讓他斃命，倆人經過一番激烈的搏鬥，最後彼此精疲力竭，這就出現了剛纔的一幕。
大虎上前查看兄弟的傷勢，發現這名兄弟已經處在倪留之際。大虎狠心說：“兄弟對不起了，”說完用手捂住了這位兄的嘴鼻。接着大虎收拾這位兄弟的短槍和匕首，以及可以證明身份的所有東西后，正欲離開。這時公館外面響起汽車聲，只見一輛黑色轎車停在門前。
接着下來兩位日本人，向公館內走來。大虎見已經不能走脫，急中生智，上前飛快的扭斷了女人的脖子。接着飛快的上樓，分別扭斷了龜田介和他老婆的脖子。然後飛快的爬上閣樓，這期間他沒有忘記擦去爬上閣樓的痕跡。他記住了大少爺的話，最危險的地方也是最安全的地方。
隨後日本人開始了大搜鋪，大虎在公館閣樓上整整呆了三天，期間他還大膽的到樓下偷過食物。三天後的夜晚，警戒放鬆後，大虎從房頂上逃了出去。至於日本人、英國人包括天津的警察如何折騰，無須贅述。當8天后穆亞平在京城見到大虎，並傾聽他傳奇的經歷時，不由得拍案叫絕，並對他的機智稱讚不已。
但是，通過此事穆亞平又接受了一次深刻的教訓。看樣子今後在執行此類行動時，人員的素質、鐵的紀律尤爲重要。