第261章 房地產 大基建
九月二十一。
大地色調逐漸由綠轉黃，秋意愈濃。
蔡州城南二十里，霞溪村。
歸家休假的武同和李騾子扯了繩尺丈量院子長寬。
去年雨季，武同隨鄭乙的神銳軍前往桐山時，家中堂屋塌了半邊。
後來武同被俘，被關了幾個月，完成改造加入鎮淮軍。
如今，攢了大半年餉銀後，終於決定在冬季來臨前重修老宅。
懂些營造的李騾子按武同的要求，在木板上畫出大概圖紙，隨後擡頭道：“兄弟，你真要將堂屋蓋兩層？”
“嘿，騾子哥，我聽白隊和寶喜講，鷺留圩家家都是兩層，他們能住，咱憑甚住不得？爹孃一輩子沒享過福了，如今有了積蓄，我想讓他們也住一回好屋.”
武同不好意思的爲自己的‘鋪張’行爲解釋了一番。
李騾子笑笑，道：“咱自然也住得。不過，以你說的那般堂屋起兩層，再修配房，若不自己燒磚的話，便是不算人工，七八十貫也打不住，你手裡有多少錢？”
武同和李騾子是過命交情，自不隱瞞，實話實說道：“去年，都統大人爲謝我爹一飯招待，賞了我二十兩。這次出征每人賞了五貫，我因作戰奮勇，又得十貫賞賜，再有半年多攢下的六貫餉銀”
鎮淮軍晚上有夜校，雖學不來寫詩填詞，但識上幾百大字、算個加減還是行的。
武同默算一陣，道：“共有四十來貫.”
“那還差個三四十貫哩。”李騾子稍微一忖，道：“我手裡有，明日我給你帶來四十貫，你先用着。”
“騾子哥，你家宅子也該重修了，這錢你留着自己用吧。我有法子.”
武同雖感動李騾子仗義，卻還是婉拒道.騾子哥參軍不成，如今連個正經營生都沒有，去年跟着桐山來的蔡三娘子做過嚮導，前幾個月又跑去外地不知做了甚活計，總之沒個穩定收入，全賴李家嫂嫂在都統大人府上做工攢下些錢財。
李騾子大約是猜到了武同所想，只笑笑也不解釋，卻問道：“你能有甚法子？”
“騾子哥沒聽說四大行推出的‘將士家園貸’麼？”
“哦？未曾留意，家園貸是個甚？”
“嘿嘿，四大行專門提供給將士們的貸款。”
“甚是貸款？”
“呃”這倒是問住武同了，他也是從上官白毛鼠口中得知的，武同詳細瞭解後覺得這貸款好，但怎麼解釋卻一時形容不出來，只勉強找了個相近的詞彙道：“貸款，有些像借印子錢。”
“糊塗！”
李騾子一聽卻不淡定了，斥道：“印子錢是能借的麼？當初你祖上那十畝水田是怎沒的？還不是借了那李癩子的印子錢，被他利滾利佔了你家祖田？沾上印子錢，不死也得扒層皮！你就別亂想主意了，缺錢我給你.”
“不是，不是。”
武同連忙擺手道：“騾子哥，這四大行.是令人辦的錢莊.”
“.”
李騾子一時語塞，不知該說甚。
在他認知中，都統夫婦都是值得尊敬的人，他們怎會做這種缺德生意？
眼瞅李騾子許是誤會了，武同忙到：“騾子哥，這‘將士家園貸’不收利！並且可以分三年、五年或八年還清，每月還一部分就行了。若我貸四十貫分五年還清，每月還六百六十錢就行，我那餉銀足夠還貸了，還不影響家裡吃嚼”
武同又指了指院內一角的豬圈，繼續道：“我爹也從鷺留圩農墾集團下屬的家畜合作社認養了兩頭豬仔，等養大了農墾集團稱重回收，又是一筆進項。”
李騾子卻沒心情看那兩頭豬仔，若不是他聽說四大行是令人的產業，恐怕第一反應便是不信世上有不收利錢的印子錢。
“若是令人的錢莊，倒有可能做這善事。”李騾子不理解其中的經濟聯繫，但對都統夫婦的崇敬卻讓他迅速接受並認同了這件事。
“那可不，如今這‘將士家園貸’只對咱留守司將士開放，旁的人想使還使不來哩。”武同自得道，隨後卻想起另一件事，不由一嘆，生氣道：“我聽說，不少商戶都想使都統這筆無利錢，他們想鼓動軍中暫時不蓋新屋的袍澤也貸了這筆錢，商戶們再出些手續費從袍澤手中轉借.”
“哦？還有這種事？”
李騾子不動聲色，職業敏感卻讓他馬上把此事記在了心上。
果真是上有政策，下有對策。
一項改善將士居住條件的好事，商戶們卻像嗅到血腥味的蒼蠅一般，察覺到了其中巨大的商機。
如今商戶之間互相拆借，月息也在五分以上。
若是放與農戶的印子錢，更加離譜，月息一毛起步、三毛不稀奇，並且複利計息
慢則七八月，快則三月，本錢便翻一倍。
無息到三毛息之間利差怪不得有人動心。
武同依舊憂心忡忡，道：“兄弟們可不能犯糊塗，不然就是幫着外人坑都統.”
李騾子默不作聲，卻已經開始盤算回去後怎麼向陳初寫關於此事的報告了。
這時，卻見一名身材健壯的年輕人，穿着藍色襴衫，像是還沒習慣泥濘地面，雙手提着下襬走進了院內，直奔豬圈。
武同見狀，和爹爹連忙迎上前，稱呼道：“徐里長，有事麼？”
那徐里長表情痛苦，似乎很不喜歡豬圈的異味，卻依舊強忍着站在圈前，態度倒是客氣，“武老丈、武什長，我來看看這豬。對了，前幾日發給你們的艾葉乾粉可摻進豬食中了麼？”
平日武同不在家，餵豬這事都是武老爹負責，後者忙道：“徐里長，已照吩咐，按五十兌一的量加進了豬食。”
“嗯。”
徐里長故作老成的點點頭，想說幾句什麼，卻好像忘記了，連忙從懷中掏出一個封面上寫着《家豬飼養三十事》的小冊子，翻到折了書角的一頁，照本宣科念道：
“艾草營養價值甚高，艾葉中含有芳香油，能促進血液循環，增強代謝，改善肉質，並有抗菌作用。豬糧中添加2%的艾粉，平均日增重可提高5%～8%，飼料報酬上升7.5%～12.3%”
徐里長搖頭晃腦的念着，武同父子完全聽不懂，他們覺着，只怕里長自己都不知道自己唸的是甚。
“這都是鷺留圩農研所的研究成果，武老丈可記牢了，莫不當回事。”
唸完後，徐里長又囑咐一遍，這才轉身往院外走，走到院門處似乎又想起一事，回頭道：“武什長，聽說你家要起新屋？需不需我幫你組織人手？”
“謝里長關心，我軍中袍澤今日都開始休假了，他們晚些會來家裡幫忙。”
武同拱手道。
“好吧，有事了只管找我，如今我就住在原李癩子那院子裡。”
徐里長說罷，這才走了出去。
他最後這兩句關懷，讓武老爹很是受用，將人送到門外後，不由回頭看了看簡陋的院門門楣上釘着的那塊鐵牌牌，上書：軍人之家
有了這塊鐵牌牌，據說能免部分稅賦。便是這養豬的活計，也只對將士家屬開放.豬仔不花錢，平日打些豬草又不費事，農人的氣力最不值錢。
以後豬仔養大了，便能換回一筆不小的酬勞，對幹不了重活的老人再合適不過！
武老爹不識字，卻依舊樂呵呵擡起手，用衣袖擦了擦牌子上並不存在的灰塵，這才心滿意足的揹着雙手、哼着小曲回到了院內。
一直坐在原地的李騾子不由一樂，說笑道：“叔啊，須有十來年沒見你這般樂呵了。”
“嘿，如今日子好了，還不許老漢樂呵樂呵麼。”武老爹順勢坐在了李騾子旁邊。 李騾子跟着笑了笑，又道：“叔，咱村啥時候有了個這般年輕的里長？里長不都是村裡族老擔任麼？”
“這位里長啊，是都統派來的。”
“都統？他哪有工夫管誰當里長啊.”李騾子不由失笑，覺得武老爹吹牛了。
見他不信，武老爹不由瞪眼道：“咋？你不信？我給你說，這裡長叫志遠，過段時間要去外府做官老爺哩，他這是.這是”
想了好一陣，武老爹纔想起前幾日徐志遠和他閒聊時的原話，“他這是下放基層鍛鍊！”
見武老爹說的有鼻有眼，武同也疑惑道：“爹，他能做官？哪有當官的整日跑農人家裡看豬看羊的.”
“這你們就不知道了吧！徐里長說，都統派他們下來，定了幾個硬性指標.”
“爹，你哪學這麼多新鮮詞？”
“都是徐里長教的他說，都統的指標有‘村內衛生、十二歲以下孩童平均身高體重、糧食畝產、生豬活雞存欄量’還有糧食自自什麼綠來着，反正七八條哩.”
武同和李騾子便是在軍中夜校讀過幾天書，也搞不懂這些指標背後的意義比如別人家孩童的身高體重，和你一個里長有甚關係？
見兩個小輩一愣一愣的，愈發覺着不如年輕人了的武老爹的虛榮心得到了空前滿足，接着炫耀道：“我還聽他說，各種指標好壞，直接關係他們以後能做多大的官”
“他們？”李騾子聽出了關鍵。
“嗯，徐里長講，如今像他這般去到各處莊子任里長的足有一二十人，其中不乏官老爺的子侄，對了，府城陳同知的兒子也去做了里長.”
“陳同知的兒子做里長？”武同大爲震驚。
要知道，官家子侄想入仕，不要太簡單，再爛也比做名里長的起點高啊！
再說了，村裡又不是什麼好地方方纔沒見那徐里長麼，就算努力做事，也依然不適應，名貴布料做成的衣裳沾了泥巴，好好的靴子上蹭上了豬屎
大人們捨得讓自家子侄受這罪？
三人同時陷入了沉默，最終，還是武老爹以樸素言語總結道：“我看啊，都統來了，咱蔡州要變天嘍.”
晨午巳時。
村外行來十餘位身穿黑色作訓服的漢子，手裡提着雞魚、糕餅。
雖身材高矮不同，但走起路時那股沉穩虎氣卻同出一脈。
霞溪村少有外客，眼瞅有外鄉人，婦孺下意識躲進了屋內，只有一些孩童藏在樹後牆角好奇打量。
來人直奔武家。
武同見着人也不意外，哈哈一笑便迎了上來。
“爹，娘，這是兒子的上官白隊將.
這是寶喜，都統大人貼身侍衛.
這是周宗發周隊將，哈哈哈，當初在桐山便是周哥哥捉了我和騾子哥”
武同爲家人一一介紹，擅長交道的李騾子卻哈哈一笑，糾正道：“當年周隊將哪是捉了我們啊，那是帶咱走上了正路！”
“哈哈，對對，騾子哥說的對.”
同日，午時。
今晨剛剛抵達蔡州的臨安商人苗奎和潁州商人常德昌，並肩走在城南工業區。
工業區東邊臨河一側，集中了許多需用到水力的工坊，比如冶鐵所、磨坊。
工業區西側，則以各種窯廠爲主，比如磚窯、磁窯.
一排排煙囪噴吐着黑煙，空氣中瀰漫着石炭燃燒後生出的硫味，以及肉眼看不見的細小粉塵。
常德昌引着苗奎走進一片露天大市場，笑着講解道：“此地靠近工坊，自發形成一個築料市場，你看，那邊便有磚窯的銷售處，還有賣原木的、賣傢俬的，還有這個”
常德昌走到一間鋪面前，指了指店家擺在外頭當樣品的物件。
那東西約莫半指厚，長寬各一尺，表面燒有一層白釉，苗奎頭一次見這東西，不由問道：“常兄，這是”
常德昌賣了個關子，掂起一塊，屈指在上頭輕釦幾下，發出‘鐺鐺’脆響。
“這是瓷器？”苗奎從聲音聽出此物該是磁窯內燒製出來的東西。
“哈哈，這是瓷磚，鋪地用的.”
“鋪地？”
苗奎從常德昌手中接過瓷磚看了看，他是個有眼力見的，只略微想想一下便知這玩意的商業前景。
先不說白釉瓷磚遍鋪滿屋後的視覺效果，關鍵這種明晃晃的地面，還能增加屋內的亮度啊！
宅子裡的採光，一直是個大問題。
“這瓷磚是咱們商行產出的麼？”苗奎下意識問道。
“自然是咱商行產出的”常德昌笑道。
他二人都是四行商行頭一批流通股股東，用‘咱商行’沒有任何不妥。
從常德昌口中得到了確認，苗奎環視人來人往的築料市場，不由也跟着笑了起來，“常兄，怪不得四大行推出了‘將士家園貸’.將士們借錢建屋，需買築料，雖說無息，但轉了一圈，這錢就又回到咱們商行了.”
常德昌哈哈一笑，卻道：“苗老弟格局小了。”
“哦？請常兄爲愚弟解惑.”
“月初，苗老弟不在，蔡娘子主持商行股東會議時有透露，都統爲將士發下數萬貫的賞賜、再同時推出將士家園貸，是爲了讓銀錢快速流轉起來。而建房一事，將士有剛需，同時還能拉動整個築料、採伐、營造、運輸等相關上下游行業.”
苗奎聽了一半，便聯想到了當初的西瓜節，下意識道：“和桐山西瓜節時那般？”
“形式差不離，但桐山西瓜節靠的是銷售帶動，而蔡州這回，卻是靠‘基建’拉動.”
“基建？”
“便是建屋，蔡娘子從都統哪裡得來一個詞，又叫‘房地產’.也包括修路。”
“修路？”
“對，近幾日，蔡州在流傳一樁事，說都統準備修一條蔡州通運河的直道，跨潁、壽三府”
“你們大齊朝廷願意？”
苗奎不由一驚.邊防重地，輕易不允修築大路，以防敵國突破邊防後快速突入。
陳初若真這麼做，一來印證了他已完成了對淮北幾府的控制，二來，也能看出他不會放手壽、潁兩府的野心。
常德昌一嘆，道：“修路這消息能傳出來，便是都統在試探各方反應吧。如今淮北元氣大傷，都統是想用‘大基建’讓幾府快速恢復生機啊”
這種廟堂之事，便是身爲商行小股東的常德昌也只瞭解一星半點，隨即岔開了話題，“苗老弟，此次來蔡，預備待多久？”
“少說得一個多月吧，都統和令人下月大婚，怎也得把這個熱鬧湊完，說起來，咱還算令人孃家人哩”
“哈哈哈，對極。”
貓兒是四海商行大股東，苗奎和常德昌是小股東，兩人既可以算貓兒下屬也可以算合作伙伴。
勉強說的上‘孃家人’。
苗奎嘴上說着待一個多月，心中想的卻是多留一段時間.他想親眼看看都統的大基建到底有何神奇。
再者，如若外界傳言爲真，都統真修路的話，那就是天量資金的投入，屆時便是規規矩矩跟着做個供應物料之類的配套生意，也能掙來幾輩子花不完的錢
(本章完)