232章 投資熱潮
【232章】?投資熱潮
就在樑村的村民大張旗鼓地對自家的庭院、果園、池塘等等產業進行大規模改造的同時，青州市政府主導，省林業局、旅遊局等等部門配合的開展的小青山風景區規劃、施工工程也在雨季到來之前拉開了帷幕。
得益於楊正等人的巨大影響力，小青山自然保護區以及風景區的規劃審批以及建設資金是一路綠燈，在極短的時間之內就準備就緒了。在國內，但凡要想辦成點事情，總是離不開各種各樣的不成文規定，往往人治的味道重於規則。
正是因爲有了楊正等人的巨大影響力，再加上青州市的領導們也是相當看好旅遊業的前景，因此整個風景區的規劃、審批以及建設資金的籌備呈現出一種令人驚訝的高效率。
從98年的國慶開始，黃金長假的概念通過媒體的報道已經逐漸深入人?心，一些著名景區通過黃金長假的旅遊高峰期創造了一個又一個經濟奇蹟，很是讓現在不少視gdp增長爲生命的地方政府羨慕不已。
相比於發展工礦企業，開發旅遊景區雖說有着投資週期長，見效慢的弊端，但是如果運作良好的話，可以在極短的時間之內創造出極高的知名度。對於很多官員來說，老百姓究竟能不能得到真正的實惠並不是他們所要關心的核心問題，關鍵是能夠高頻度地在知名媒體上正面曝光，對於提升轄區的知名度有着巨大的好處。
相比於一些默默無聞的項目，政府官員自然是更加樂意把資金、人力物力投向聲名鵲起的旅遊項目，畢竟這種方式最是露臉，能夠引起上級領導的關注。這年頭，唯上論還是很盛行的，在預估到小青山風景區有可能會成爲一個吸引全國遊客目光的所在，青州市的領導自然不會輕易地放過這樣的好機會，把青州的大量資源都朝着小青山風景區傾斜。
在這種情況之下，小青山自然保護區的發展速度可謂是日新月異。
劉睿帶着考察團前往成都進行了十天爲期星期的考察，再加上在路上花費的時間，前後總共用了半個月。當初離開的時候，樑村還是一副安靜祥和的模樣，但是這一次回來，劉睿赫然發現整個樑村變成了一個巨大的工地。
在樑村邊上的荒地上，大批的工程機械在轟鳴着，一股股黑煙直衝雲霄，似乎想要把樑村上方純淨的天空捅破一般。原本雜草叢生的荒野很快就被剷平，堆積了大量的建築材料。
在這裡，即將破土而起的是小青山風景區管委會，還有一些政府部門的駐地，周圍還有一些地方被劃歸給一些商人進行商業開發。畢竟，小青山風景區要想發展起來，除了需要政府投入大量的資金進行基礎設施建設以外，大批的配套設施也是必不可少的。
與此同時，不少荒山、荒地也被規劃成爲未來的度假村、酒店、旅館等等，開始進入了論證的階段。將來景區要想發展起來，良好的接待環境以及能力是非常關鍵的，因此無論是政府還是商家，對此都是相當重視。
現在，雖然樑村這裡還沒有什麼接待能力，但是每天前來樑村這裡欣賞風景、野營和探險的遊客都有不少。每天在樑村附近出沒的揹包客數量可不少，這樣的情況讓很多有志於小青山進去開發的企業是眼熱不已。現在整個樑村範圍之內，睿蘭公司所擁有的糧站是基礎設施條件最好的所在，也是將來景區成立之後可以最早進入營業狀態的地方。
當初，睿蘭公司利用現金加股權的方式獲得了糧站的改造、經營權，被很多人認爲是有點冤大頭的味道，很多人都想看劉睿幾個年輕人的熱鬧。只不過，等到局勢開始發展之後，大家幾乎都是跌破了眼鏡，都覺得睿蘭公司撿到了一個大便宜。
其他商業公司想要在小青山風景區遊客接待的這塊蛋糕分得一杯羹，就得重新審批地皮、修建度假村，進度慢不說，需要投入的成本也遠遠要比睿蘭公司要高得多了。
雖然風景區管委會不會在基礎設施完善之前就大規模地開放小青山區域，但是能夠早一天把度假村建成，就可以早一天盈利。所以，當地皮的審批下來之後，高價購得地皮的企業就都不約而同地進行了開發，想要儘快把度假村之類的產業早日建成投入使用。
就這樣，在幾方面的因素之下，樑村的基礎設施建設進入了一個令人咂舌的高?潮，整個樑村幾乎變成了一個巨大的工地。
當然了，在楊正等人的堅持下，所有建築都是修築在樑村的荒地上，遠離小鏡湖的岸邊以及小青山的外圍，儘量不會影響到自然景觀以及植被的生長。在楊正等人的觀念之中，小青山自然保護區還是需要通過旅遊開發才能籌集大量地保護資金，也才能改善樑村周圍村落人民羣衆的收入和生活。
但是，在開發的過程之中，如何做好發展以及環境保護的之間的平衡，就成爲了當地政府和楊正等人需要考慮的問題。
小青山自然保護區開發的深層次問題，樑村的村民自然是不太清楚，也不會費心費力去思考。對於他們來說，既然政府已經在積極投入，外地的客商和企業也都是在樑村大肆投資，無疑都在看好樑村的未來，這就給樑村的村民更多的底氣。
面對這樣的情況，再加上考察團從成都返回之後帶來的信息，讓樑村的大部分村民都陷入了一種對農家樂極度狂熱的情緒之中。
有時候，人總是會有盲從性的。
一些原本還有點猶豫不決的村民看到其他的村民開始行動起來，心頭的那點遲疑也就不翼而飛，開始琢磨着如何跟進開發自家的庭院和果園。
在村子裡一股浮躁的氣氛之中，很多村民失去了往昔謹小慎微的性格，開始把致富的希望寄託了開辦農家樂的產業之上。
“小睿，村裡面的情況有點不妙，大家的步子是不是邁得有點太快了？”這一天，王華國火急火燎地找到劉睿，把他心頭的憂慮說了出來。
王華國執掌樑村三十年以來，樑村一直都在一種井然有序的平靜之中度過，從來不曾出現過這種情況。整個村子的人似乎都患了魔怔，千方百計想要在短時間之內把農家樂產業發展起來。原先異常平靜的小山村如今已經陷入了動盪不安之中，所有的這一切都是讓王華國這樣老成持重的人感到有些心悸。
爲了把自家的產業改造成符合農家樂的接待標準，很多農戶不僅僅是取出了家裡歷年來的積蓄，甚至還有人借遍了親朋好友，爲了就是能夠儘快完成改造工程。
前幾年，鎮上強制村民進行大規模種養的時候，樑村也是出現了這種令人不安的躁動，這讓有過前車之鑑的王華國感到驚心異常。王華國擔心這一次的投資熱潮不一定能夠獲得成功，導致樑村村民損失慘重，那事情就糟糕了。
“華國大爺，你不用太過擔心的！”看着王華國一臉憂色的模樣，劉睿安慰他道：“鄉親們也是無利不起早，若不是看到了未來的收益，你讓他們掏錢可不是那麼容易的事情！”
要說起來，農民因爲掙錢不容易，守財的意識比一般人要強烈得多，若不是在內心深處已經是認定的某一件事，他們輕易是不會投資的。當初，鎮上推廣各種種養業的時候，村民們大多都是被強制地投資，若是讓他們自由選擇的話，恐怕事情就會發生一百八十度的轉變。幾次失敗之後，鎮上但凡再有任何的推廣活動，村民們早已經是學乖，進行了默默的抵制。
這一次，農家樂的投資風潮並不是由上級政府主導，而是由民間的裡面自發引導，村民們的信任度卻相應地有所提高。沒有外行人在邊上指手劃腳，村民反而更加容易地去看到事情的本質，自行作出了自己的判斷。
劉睿也是看到了樑村旅遊未來的美好前景，在加上對農家樂這種新穎的農村產業有着相當的信心，因此樑村鄉親們的投資看在劉睿的眼裡，並算不上是什麼太過冒進的行爲。往後樑村肯定會成爲遠近聞名的旅遊度假勝地，哪怕樑村的村民們開辦的農家樂並不會太過成功，但是靠着龐大的客流量，樑村村民的收入也會水漲船高，並不會因爲農家樂投資的緣故而再一次陷入困境之中。
“不會有問題？”雖然劉睿的話給王華國一顆定心丸，王華國依舊是覺得有些不太放心。
“沒事的！你就等着看鄉親們喜氣洋洋地迎來好日子吧！”劉睿揮揮手說道。
似乎是劉睿臉上自信的微笑感染了王華國，讓他終於是稍微放下了懸着的心，不再去考慮太多不該操心的事情。
也難怪王華國會有這種情緒，畢竟現在幾乎有十分之一的農戶已經開始在動工改造農家樂，若是這場投資失敗，王華國還真的不知道這些村民該是如何收拾殘局呢。
不過呢，事已至此，王華國以及樑村的其他村幹也只能是寄望於小青山自然保護區可以迎來大批的遊客。