第二天,欣然帶人去找韓羽,雙方就珠寶店和車行協商估價七千萬。
欣然清楚韓羽急需現金,她假裝不知道對方炒股虧空之事,很快把錢劃撥過去。
韓羽又把兩處酒店兌換給季軍,獲得一個多億。有了這二億多,企業總算正常運轉下來。
欣然得到了珠寶店,正好利用起來。車行暫時沒有時間去規劃改造,還維持現狀。
網上的空間,交給王宇去辦。
她把未來構想和王宇談了,小夥子一聽還有這樣的創意,當即幹勁倍增,找來幾位同學把這塊空間充分利用起來,由於空間足夠大,必須添加自己的服務器,申請了一筆啓動資金。
欣然的意思先做一個初期模式,讓消費者認同這種購物方式,再逐步擴大經營規模,全力以赴開始網上購物、租賃、站等商業活動。
她清楚地記得,前世網上購物逐漸取代了現實中的商場,以簡便快捷優惠的服務讓民衆受益,成爲消費者最愛。
看到人員配齊,她把鼎鑫影像發展有限公司頂層作爲網絡公司,購買了幾臺最先進的電腦和網絡服務器,開始網上創業之旅。小秘書榮升爲部門小組長,她一切甩手不管了。
……
欣然開始關注新的目標,現在是2001年,房地產業大有可爲。
她現在有錢了,打算大量收購四九城的老舊平房。
這幾年房地產業不斷上漲,她知道還沒到頂點。十年以後這裡的房地產將翻幾番,現在必須把握商機。
季軍的房地產公司裡有欣然的兩億元投資。這還遠遠不夠,必須要有自己的房地產公司。
這件事絕對不能去找季軍。同行是冤家,必須另外開拓渠道。
好在前些天討債講價結交了一些朋友,把消息撒出去,很快有了迴音。
有一位朋友的兄長在城建局工作,他們那裡掌握着一些廢舊房屋的清理出售工作。他在單位有一定的話語權,和領導協商此事,領導沒想到還有這樣的冤大頭想要收購破爛,正好甩出去,免得影響工作業績。
欣然聞聽竟然有這樣的好事。當然要親眼看看。當她看見房子確實夠破,勝在佔地面積大,爲了這些地皮,她也甘願掏錢。
城建局認爲這些房子投資大了不值得,不投資修整根本無人問津,現在新樓房比比皆是,誰花錢買破爛平房,價錢還不低。
兩方當即一拍即合,再加上欣然用異能和金錢開路。一路綠燈,很快就拿到了這批房子的房產證和土地證。
送禮購買費用累加起來一共花了一千多萬,一共有二十幾處房子,一處平均才四十多萬。如果都翻修一新待價而沽。絕對是一本萬利的買賣。
令人欣喜的是這些破舊房子都在五環以內,這些地段都是將來增值最快的地方。
儘管現在房子破舊不堪,修建完了一定會恢復到古香古色的原貌。
欣然沒想到還有這樣的機遇。反正現在有錢,好好規劃設計下。爭取儘快處理完畢。
考慮到以後房地產納稅問題,交易時乾脆化整爲零。三位老公每人幾套,連艾老和大老黑名下都有兩套。
吃飯時,欣然開玩笑地說。
“你們幾位都是房地產商,以後房子修理好了,各回各家!”
“欣然,我們都離開了,你和鵬鵬想我們怎麼辦?”慕容機煞有介事地問。
“很快就到夏天了,正好涼拌!”欣然玩笑地說。
黑大個現在也敢隨意說話了,試探地問。
“老闆,我名下兩套房子,如果我結婚是否能贈送……暫借給我一套?”看到老闆臉色難看,急忙轉彎。
“暫借可以,贈送絕對不行。我可以給你買套樓房,平房誰都不能動。”
黑大個弄不明白了,現價一套樓房要六七十萬,老闆收購的平房據說每套才四十多萬元,價格高低一目瞭然,老闆怎麼不會算賬了?
剛纔的試探收穫到一份意外地的驚喜,如果一直在老闆身邊工作,將來的婚房問題解決了……。
欣然纔不管他們怎麼想,她開始琢磨,修繕這些房子必須找古建築施工隊,儘管價錢比現代工程昂貴,絕對是物有所值。
她想起自家的小四合院是由季軍的建築公司修繕的,自己在他們公司還有股份,乾脆借看帳的機會詢問下季軍。
這天,欣然帶着大老黑來到了季軍的辦公大樓。
這裡和韓羽的公司大樓差不多,估計兩人互相溝通了,建造成類似的大樓格局。
他們剛要進了大樓,守門的保安攔住了她。
“請問女士,你找誰?”
“我找季軍!”欣然客氣地回答。
保安是一位二十多歲的小夥子,相貌不錯,聽到來人如此說,嚇了一跳。季軍是他們公司的老總,誰都知道。這位女人身後還跟着一位高大威猛的保鏢,顯見來頭不小,急忙行了一個禮。
“女士你好,想找我們董事長要提前預約,請問你預約沒有?”
欣然搖搖頭,今天是臨時想到就來了,哪裡有什麼預約,急忙表示。
“那我現在給他打電話!”
“先別驚動領導,我先和董事長的秘書彙報,請問你貴姓?”
欣然看見小夥子說話很有禮貌,客氣回答。
“我叫欣然,你讓秘書和他說好了。”
“你稍等!”他進屋打電話。
過了一會,保安走了出來,臉上的態度極其恭敬:“剛纔已經彙報過,董事長請你直接過去,我把你們帶過去!”
他領着兩人來到了董事長辦公室門外。又行了一個禮纔回去。
欣然暗暗點頭,將來她的員工都能這樣就好了。進屋以後把剛纔的事說了一遍,誇獎起來。
“季軍。你的員工不錯!”
誰不願意聽好話,季軍急忙玩笑起來:“嫂子你要中意就帶走,不過帶回去惹大哥生氣,千萬擔待一二……。”
“兄弟,你的人,還是自己留用!”欣然也回敬了一句。她想起來的目的。
“光顧開玩笑了,差點把正事忘了,我找你有事!”
“嫂夫人請講,我這裡洗耳恭聽。”
“是這樣的。我收購了一堆平房,大約有二十幾處,你的古建築隊有時間沒有,幫我翻蓋平方,價錢好說。”既然求人辦事,有些事不能計較。
“嫂子,我的建築隊現在都忙,如果你不急的話過兩個月可以嗎?或者我幫你找同類建築隊?”
淡淡的失望出現在臉上,聽到還有下文鬆了口氣。
“我要能修繕古建築的施工隊伍。水平要高。”欣然怕不符合要求,強調了一句。
“這點沒問題,我朋友的建築隊,我這裡工作忙時也請他們來幫忙。我現在就幫你聯繫。”
“好!”欣然爽快地答應了。
實際上,季軍的施工隊工作量沒那麼重,只不過熟人之間不好談價錢。定多少錢都有費力不討好的嫌疑。對方還是關係不錯的朋友兼股東,沒必要接這份小活。
欣然本想等兩個月以後再說。剛纔好奇地用了下異能,知道了對方的想法。立即選擇第二種辦法。
季軍撥打電話,對面有人接電話,季軍很聰明地打開了免提,對方的話欣然也可以聽清。
“老汪,你現在工程隊忙不忙,有二十多處古建築舊平房需要改造,是我朋友的房子,你能接嗎?”
裡面有嘈雜的聲音不斷傳來,估計是在施工現場,繼而一位中年男人的迴音。
“行,不過你和對方說明,動工要半個月以後,我這裡現在也忙……。”
欣然對季軍點點頭,表示沒問題。
“可以,你現在抽時間來我公司,給你介紹一位客戶,你們互相認識下。”季軍立即明白欣然的意思,想盡快把兩人約到一起談。
“行,十五分鐘左右我就到。”
“老汪人不錯,工程質量有保證,要價也合理,我們在一起合作了一年多……。”放下電話,季軍幫朋友吹噓。
欣然沒看見人,也不好表態,微笑點頭算做回答。
季軍把投資運營賬目拿出來給欣然過目,十五分鐘很快就過去了。
這時,有位中年男人敲門進來。
欣然站起身來,擡頭一看認識,正是上次影視公司投標陪榜之人,熱情地打招呼。
“你就是季兄弟誇獎的汪經理呀!我們見過……。”
汪經理進來以後,眼光掃到屋中有位小女人,也未仔細關注。他以爲是季軍的紅顏知己,心中暗暗埋怨:季賢弟,既然你這裡有客人,怎麼還讓我來,不說客戶在這裡嗎?難道人走了?
正在胡思亂想,聽到屋中小女人和他說話,仔細一看,原來是熟人。
“是欣老闆,你怎麼在這裡?”
“原來你們認識,那就太好了。”
汪經理的施工隊伍分古建築隊和現代建築兩部分,由於各方面關係少,他的工程項目遠沒有季軍他們多,靠朋友幫忙攬了一些活,每年的工程量還是欠缺。
他沒想到小女人剛籌建完影視公司,沒過多久,又出現一堆古建築,好大的手筆,真是有錢人!這樣的金主拉好關係,對方手指隨便漏點就夠他們吃喝了。
想到這裡,談話之間極其恭敬。
欣然也直言不諱:“汪老闆,剛纔季軍說了,我那裡有二十幾處房產,希望都按照古建築修建。等抽時間你過去看看,估算下工程價錢,不用着急,一處處修繕,務必盡善盡美。”
“好……”