每次開車前往環球大廈，路過前世的怡和大廈地皮、交易廣場一二三期地皮，吳光耀就不由自主的心癢癢。
前世，中環靠近維多利亞港的填海地段（即緊靠中環輪渡碼頭地段），一共有七座高樓大廈；
它們分別是康樂大廈（怡和大廈）、交易廣場一二三期、國際金融中心一期、國際金融中心三期、四季酒店。
而此時的環球大廈佔用的地皮，是前世國際金融中心一期地皮。
對於剩下的六塊地皮，吳光耀給自己的目標是拿下其中四塊地皮；
分別是前世1970年公開拍賣的康樂大廈地皮（置地中標2.5億港幣）、1982年公開拍賣的交易廣場一二三期地皮（置地中標47億港幣）。
這四塊地皮，吳光耀拿下絕不是問題，反正是拍***的就是誰錢多！
而且，這種拍賣地皮，港府也是樂意價高者得；
港府的財政不靠收稅，全靠賣地皮，豈有不歡迎之理。
在這個地段建造的豪華大廈，每一幢的未來價值都是500億港幣以上；
（PS：參考李嘉誠賣環球大廈75%的股權，一共賣出402億港幣。）
前世的四季酒店地皮，吳光耀不打算競標；
因爲九龍纔是旅遊區，而且自己在港島的豪華酒店已經有了兩家，還有一家超豪華酒店在籌備中（帆船酒店）。
前世國際金融中心三期的地皮，算是給其他財團一點機會，吳光耀也不打算參與。
這樣規劃一番後，到了九十年代，吳光耀可以說是征服了維多利亞~港口；
（PS：也征服了維多利亞的後代—瑪格公主）
將來，維多利亞港口的兩岸，都是吳氏家族的天下；
北邊是九龍尖沙咀，吳氏家族擁有九龍倉、新世界中心（藍煙囪）、長江中心，三個項目猶如弓箭的金屬箭頭，威力十足，震懾八方。
南邊是中環輪渡碼頭地塊，吳氏家族擁有五座世界一流大廈，全部是50層左右的大廈，傲視整個香港。
正當吳光耀沉醉在對未來的幻想中，吳光耀感覺自己的嘴角被一雙玉手觸碰，立馬回過神來。
“口水！”
克里斯的一句話，讓吳光耀汗顏，自己有點得了臆想症了！
到了環球大廈，吳光耀一行非常惹眼；
吳光耀一馬當先，自信、氣勢、帥氣集一身，猶如王者；
緊隨其後的克里斯，端莊、美麗、活力集一身，足以用現代女強人來形容；
最後則是兩個吳光耀的貼身保鏢，黃大忠精明老道、李彥高大魁偉，一看兩人就不好惹，給人一種莫名的壓力。
此時雖然不是上班高峰期，依舊有一些人來來往往，大家紛紛側目。
一行人走進電梯，已經有兩位三十多歲的男人在裡面，臉上的膚色告訴吳光耀，應該是海員。
兩人看見吳光耀一行，兩人連忙緊張的問好。
“老闆！”“老闆好！”
吳光耀點點頭，而黃大忠和李彥則本能的注視着兩位海員，讓兩位海員壓力山大；
其實，一樓有安檢的地方，基本不會有太大的安全隱患。
吳光耀隨口問道：“來辦事？”
其中一位海員連忙說道：“我們是船上的後勤，來總部辦點事情。”
吳光耀點點頭，繼續問道：“工資漲了沒有？漲了多少？”
一談論工資，兩個海員頓時放鬆起來。
一人說道：“漲了兩成，現在像我們這種三級海員，每月可以拿到720港幣，漲了120港幣。”
吳光耀看得出來，兩人很滿足環球航運的待遇，畢竟表情不會騙人。
環球航運早就實行只錄用環球海事學院出來的海員，所以人員素質絕對良好，這也正是環球航運的一個優勢和競爭力。
在港島的傳統中，海員絕不是一個好職位，而原來海員的素質也是極差的，一般都是那種走投無路的人才會去當海員。
但是環球海事學院、環球航運從根本上，改變了這一現象！
環球集團的普通海員工資是港島平均工資的兩倍以上，是其它航運公司的1.2倍以上，逢年過節有生活禮品發放，每年可帶薪休假2.5到3個月（可分兩次休假）；
如此好的待遇，自然也留下了很多合同到期的經驗豐富的海員。
........
九點鐘，吳光耀來到了自己的辦公室。
辦公室已經收拾的乾乾淨淨，克里斯只需泡上茶水。
吳光耀對克里斯說道。“幫我叫在辦公室的高管，都來一趟！”
克里斯聞言，走到秘書辦公室那裡，拿起桌子上的電話，就開始撥通各個高管辦公室電話。
吳光耀正準備端起茶杯，沒想到看到了讓人心猿意馬的一幕；
只見克里斯在秘書辦公桌一邊，雙腳一前一後，身軀向電話機一方彎曲，臀部高高擡起；
大長腿配黑絲襪，翹臀配緊身裙，還有胸前的燈籠高高掛起，場面極度誘人。
阿彌陀佛！
吳光耀趕緊念起了清心寡慾咒，洗去不合時宜的想法。
克里斯打完電話，回過頭正巧碰到吳光耀的欣賞眼神，立馬給了一個嫵媚的眼神，然後饒過辦公桌，坐到了自己的位置。
不一會，賀遠章、高珂等人紛紛來到吳光耀的辦公室。
吳光耀直接說道：“今年集團業績不錯，我打算趁機實行年終獎制度，以表揚職員一年的辛苦！”
衆人一聽，有點雨裡霧裡，年終獎字面意思，大家自然可以理解；
但是該怎麼發，發多少，這些都需要老闆給個大方向的；
一直以來，吳光耀所有的公司在春節都是實行：春節前髮油米等生活物資，春節後發利是（紅包）。
這在港島已經是最大方的老闆了！
港島有個摳門老闆，一直是被人津津樂道，那就是華懋地產的老闆王德輝夫婦；
聽說王德輝夫婦每年給員工發月餅，是把一個月餅分成四分，然後每個員工只能分到月餅的四分之一；
不要以爲這個月餅很大（當初吳光耀聽到的時候，以爲月餅有臉這麼大。），其實就是正常的月餅（不連手指的巴掌大小）；
如果最後還有剩下的月餅，王德輝夫婦就會帶回家自己當飯吃。
如此節儉摳門的大富翁，到最後被綁匪弄的生死不明，可惜！
賀遠章說道：“老闆給個標準，讓我們有個頭緒！”
吳光耀想了想，纔開口說道：“今年效益不錯，按照兩個月工資的規模發吧！”
辦公室的一衆高管全部愣住了，然後很快都是內心狂喜，面上裝作冷靜；
畢竟，這羣高管也是打工人！
“老闆，這麼多支出，要不要和匯豐銀行講一下！”賀遠章小心詢問道。
“講一下，但是他們沒有說不的權利！”吳光耀直接決定的說道。
看似匯豐是環球集團的股東，其實環球集團是吳光耀一人說了算，權利集中在吳光耀手中。
匯豐享受的是分紅，不參與任何內部管理。
同樣，匯豐銀行也是實行的這種制度，匯豐銀行股權分散，而且這些股東的權利很小，權利全部集中在大班手中。
當然，任命大班的時候，這些股東倒是權利很大。
接着，吳光耀說道：“年終獎制度，我打算引入我所有公司；職員每年的年終獎額度根據公司效益，在一個月工資到兩個月工資之間。同時，從今年開始，每年要評選出優秀員工、優秀管理；優秀員工和管理的年終獎，可達三個月到四個月工資。”
聽完吳光耀的話，大家消化了一會！
高珂說道：“在港島，就沒有再像老闆這樣大方的老闆了！”
吳光耀擺擺手，說道：“年終獎制度，不僅僅是一個福利，它也是我們留住人才的一個手段。”
環球航運有海員7000多人，其他職員3000多人，共計職員10000多人；
如果按照吳光耀的年終獎制度，起碼要多支出3000萬港幣以上。
不過看似一下支出很多，作爲資本家的吳光耀，怎麼可能過分的大方呢？
原來，吳光耀知道，港島接下來的人工工資開始大量上漲；
而吳光耀有意把職員的工資，控制在同行的1.1倍左右，其餘的部分以年終獎模式來分發。
這樣一來二去中，吳光耀以最小的代價，獲得了最大的效果。
職員們會感覺，每月的工資是在上漲，而且自己還多了一筆年終獎；
那麼這些人，就不會輕易提出辭職，環球集團也留下了大批老員工。
當然，吳光耀雖然這樣做，有點是在計算；
但不管怎麼說，自己旗下公司的待遇，比港島其他公司好，這是一個事實。