第146章 拍賣
太子帶了幾十個滷蛋回宮，孝敬他的父皇母后。
夏洪棣斜躺在塌上，逗弄着兩個月的小皇子，時不時還塞上一個滷蛋進嘴裡。
聽到有人求上忠勤伯府，上趕着要捐糧爭科舉名額，洋洋得意，痛快的應允了。
太子又道：“父皇, 聽聞東城的房子快完工了，兒臣能去看看嗎？光聽他們講得熱鬧。”
高皇后也來了興致，看着夏洪棣，夏洪棣無語。
這皇后可真喜歡往宮外跑，一定是忠勤伯夫人這個妒婦給帶壞的！
看在皇后又給朕生了一個乖兒子的份上，朕就帶她出去走走吧，哎, 宮裡也確實無趣。
仲秋, 選了一個陰天，東城全部戒嚴。
夏洪棣帶着高皇后，太子、靜瑤公主，還有忠勤伯一家，驗收東城豪宅去了。
與河岸隔着一條水泥路的商鋪，前後都開着琉璃窗，還垂着據說叫窗簾的麻布。
一行人，選了一個要做酒樓的商鋪上到了二樓，臨楊柳河的一面，坐在窗邊，低頭可見樓下小院裡的花木, 遠眺還能看見楊柳河堤上的綠柳與清澈的河水。
而對面包間，窗外是金燦燦一排丹桂樹，香氣醉人。
“好香啊！”
“陛下，臣移植了五百多棵丹桂呢，這香味，可能飄滿整個東城了。”
“冬日裡，這樹會凍死的吧？”
“要給樹幹捆上稻草，做好保暖的準備, 應該問題不大。”
“有這麼一大片的桂花樹，這地界兒不愁賣啊！”
“嘿嘿，那這就交給陛下您了，臣只負責把這工程監工完成就行！”
“街鋪不錯，來這酒樓用飯，光憑這景緻，朕都願意來！再進宅子裡看看去！”
翠花也落後高皇后一步，邊走和她邊聊。
“娘娘，忠勤伯讓人做的衣帽間，可有意思了，呆會您瞧瞧去！”
“好啊，衣帽間？是專門放衣裳和帽子的？”
“嗯吶，衣裳、首飾都行，爲女主人準備的，方便她存放衣物。”
進了院子，分成兩撥，黑娃帶着夏洪棣和太子等人去前院書房了, 翠花帶着皇后和靜瑤公主去了後院的女主人臥房。
第一次進陌生人的臥房，高皇后感覺怪怪的。
翠花笑着說：“您就當這是樣品唄, 買東西放在臺面上做樣子的。”
這麼一想，也確實是這個道理。
“哇，母后，這地面好乾淨啊！這是瓷磚嗎？上面還有牡丹花！”
“這瓷磚做成地板確實看着乾淨，不錯！花色也不俗！”
翠花重點就是想看下這古代的衣帽間，找了一會，終於在主人房旁看見了一個單門。
推開進去，滿眼驚豔。
這個有二十平左右的小間，使用的是U型佈局，將收納區、梳妝區劃分開來，靠門的這面牆是復古的九宮格造型。
九宮格外面是幾扇，可以拉開的琉璃門，可以將首飾盒放入格子裡面，方便隨時取放。
左右兩邊牆壁上是黃花梨木做的衣櫃，衣櫃裡面，既有橫杆可以將衣裙垂掛起來，也有大抽屜，可以把衣物疊放進去。
而衣帽間的中心，擺放了一個高架燭臺，將平淡的氛圍打破，起到點綴作用。
梳妝區放在了門對面的一扇大琉璃窗前，擺了銅鏡和梳妝桌，還有兩把鋪着坐墊和靠背的椅子。
梳妝桌上，還有一個青花瓷梅瓶，裡面隨時可以插滿鮮花。
暢想，若是這間的女主人，起得晚些，天光大亮之時，拉開琉璃大窗的窗簾，陽光撒入衣帽間，坐在靠椅上，丫鬟們幫其緩緩的梳妝，怎一個美字了得。
高皇后和翠花靜靜的欣賞了好一會，這個大夏第一衣帽間，均表示：想要！
前院，夏洪棣看着書房這個大窗戶，恨恨的說：“朕的書房也沒有這麼奢侈的！”
黑娃無語：“陛下，羊毛出在羊身上，豪宅配置可不能太掉價。”
“哼，這個大宅子，不賣上五萬兩銀子，朕可饒不了魏老頭！”
“其實，這四座大宅，陛下，您可以拍賣嘛，價高者得，拍賣前幾天，拿一座宅子做樣品，讓人蔘觀後再去拍！”
“還有這商鋪，租也可，賣也可，這裡地段這麼好，也總不會賣便宜纔對！”
“其他兩百多座呢？這房子也不差！聞着桂花香，出門不遠還能下館子，買東西，多便利啊！”
“或者，也可以挑一些位置好的，拍一拍，反正這片都是商品房嘛，商品商品，就是用來買賣的，就是要賺錢的呢。”
“應該把魏尚書叫來聽聽，一天到晚的，有東西也不會賣！”
感覺自己這幾個月花了不少的銀子，眼看就能進賬了，夏洪棣的心情這纔好了起來。
“金兄，你聽說了嗎？多寶閣要搞什麼拍賣了！”
“什麼叫拍賣？怎麼拍？賣的是什麼？”
“我知道，我知道，拍賣就是競價唄，誰的銀子多，就賣給誰！”
“這次拍賣的啊，據說是東城那片宅子，這不，終於完工了。”
“這宅子，不知得拍多少銀子喲，老大一片地兒了，才修了三百戶！”
“反正不是給咱平頭百姓住的！”
“這一進的院子，有點家底的，可以琢磨琢磨，估計買那片的，都是富貴人啊，和富貴人做街坊，你想這美不美？”
“走走走，咱們去多寶閣那兒湊湊熱鬧。”
多寶閣的彌勒佛掌櫃，給進去的客人們解釋着，拍賣前，他們組織看房，不過，看房需要門票，五兩銀子一人，爲期三天。
“這多寶閣也太會做生意了吧，看個宅子還要門票！”
“嘿，人家防的不就是咱們這種湊熱鬧，不花銀子的麼？剩下的就是那些個有錢的唄！”
“高，這手法，不是一般的高！”
光報名看房的，一日下來就有近千人，看來，東城這大半年，吸引了不少人的眼光。
等到第二日開始看房後，關於東城的房子修得如何霸道的傳說，就飛向京城各處角落。
“值，太值了，這房子，這裝修，太奢侈了，瓷磚、琉璃，都貼地面上了啊，哎喲，那一個整潔明亮啊！”
“這三進大宅，呆怕是要賣個天價哦，皇宮都不定有修得這麼好啊，真的是，太奢侈了！”
真正的大戶，不動聲色，看完房子，還四處溜達，把東城的環境轉悠了一個遍。
不得不說，這丹桂給這片環境加了不少分，這甜膩膩的香味，很上頭啊。
三日一過，多寶閣開始拍賣了。
第一天，賣的是商鋪，除了高皇后留了一個開火鍋店，還有夏洪棣另有他用留了五個，還剩五十個二層商鋪，和三十個單層商鋪。
單層的，底價1000兩銀，一次舉牌加價五十兩。
二層的，底價2000兩銀，一次舉牌加價一百兩。
胖掌櫃，主持全局，他拿着一個木錘，站在一張桌子前，對來參加拍賣的客人拱手，笑道：“感謝諸位來參加多寶閣首次商品房，拍賣大會！
咱們今兒一共拍賣商鋪八十戶，拍完一日內繳納拍賣金額，便可辦理房契過戶，先來後到都不重要，價高者得！”
隨着胖掌櫃的一聲木錘敲響，第一套二層商鋪上架。
“這個商鋪，位於東城楊柳河街鋪最佳中心地段，分爲上下兩層，樓上有八個雅間，樓下是大廳，可用來做酒樓，臨窗視野絕佳！
兩千兩起拍，您買不了吃虧，買不了上當，不要猶豫，看中的，趕快舉起您手中的號碼牌嘞！”
“兩千一兩百！”
“兩千二百兩！”
“三千兩！”
“三千五百兩！”
“五千兩！”
可能是，大夏人還不太熟悉這種拍賣的形式，不等緩慢漲價，一個個的自動把房價帶得飛起。
最終，第一套商鋪以兩萬兩銀成交，現在京城好的地段商鋪，貴的七八萬都有，兩萬兩也算不得高，還在接受範圍內。
開張後，生意立馬熱鬧了起來，二層樓商鋪，最大的一間，居然賣到了五萬兩，最小的一層商鋪也賣了八千兩銀。
結束拍賣後，共計賣出160萬兩銀！
而整個東城，算上楊柳河的清理，和河堤重建，所有工程成本才花了三百萬兩銀。
但是，宅子還沒開始賣呢！
第二日，纔是重頭戲，一進的四合院，挑了地段和麪積最大的五十座，和四個王牌三進院，一同拍賣。
不少勳貴都派了人來，還有很多商戶與官員，大眼一看，居然有四五百人之多。
胖掌櫃笑得眼睛都看不見了，最先拍的是一進院，
“相信看過房的人，都對這個一號院有印象，這可是東城的門戶啊，出門就是綠道，離兒童樂園也就一刻鐘時辰，從酒樓裡帶碗羊湯回家，都還是滾燙的，可別說衆位了，就是胖子我，都想買一座啊！”
“咱廢話不多說，一進四合院，底價五千兩銀，舉牌一次加價五百兩，開始！”
“五千五百兩！”
“六千兩！”
“七千兩！”
“八千！”
“一萬！”
最終，一號四合院，以兩萬三千兩成交。
不到一個時辰，五十套四合院售罄，最低不超過兩萬兩銀。
輪到四座三進大宅時，氣氛陡然緊張起來，其中，有一棟離書院最近的三進宅搶奪得尤爲激烈。
“十萬兩，還有沒有加，十萬兩一次！”
“十一萬！”
“十一萬一次，十一萬兩次！”
“十三萬！”
“五號加價，十三萬一次！”
“十五萬！”
最終，這座宅王以十五萬的高價售出，剩餘三座也沒被冷落，以十二萬、十三萬、十四萬的價格售出。
拍賣會，圓滿結束！
共收入：170萬兩銀。
一進四合院，還剩246座呢，要是敢放出來，估計用不了三天，就得售罄了！
忠勤伯對魏尚書說：“大人，您別急啊，等周圍的宅子都拍賣出去了，市場價格起來了，再慢慢賣呀！反正本錢已經回來了。”
魏尚書點頭如搗蒜，不急，不急，本錢不但全收回來了，還略有盈餘呢。
這京城自打有了公廁和垃圾桶，還有掃地的清潔工，可真是，一日比一日干淨，他時不時的都願意出去溜達溜達。
真是一舉多得啊！
(本章完)