第51章 分包的流程要正義

“許局長,不是我們不願意,實在是宿舍樓的項目不好做…您知道的,化肥廠本身已經沒有錢了,這個工程只能我們自己先墊付款項。說是建成後職工會集資一部分購房款來填補虧空,但是這個週期太長了,我可是小本小利,實在負擔不起啊!”

建築拖欠款項這件事,從八十年代改革開放起就存在了,九十年代到兩千年代愈演愈烈,直到唐求重生前仍然是一項頑疾。

當然,受困的大頭其實不是企業,在商品房制度正式確立之後,房地產企業已經很容易地從銀行裡貸到款----這也是恆某大創造的能以幾十億搏到上萬億資本的所謂奇蹟。

最有機會被拖欠款項的,其實是建築公司,特別是被建築公司轉包的乙、丙、丁…方,歷來最悽慘的是農民工。

所以一建公司在有機會拿到化肥廠的搬遷工程後,很果斷地就把檔期長、來錢慢的職工宿舍樓轉包給了第三方天成地產。

天成地產爲了賺錢,所以在後來就搞了豆腐渣工程,想想也不奇怪:不偷工減料,他是來學雷鋒做好事的麼?

許晉生氣的也是這件事,因爲雖然職工宿舍樓沒有直接出效益,可是化肥廠搬遷是有賺頭的,要不然縣政府也不會打包處理。對一建這種只想賺便宜、把不賺錢的項目甩鍋的行爲,他很不滿。

其實建築合同轉包在業內也是很正常的,關鍵是他對崔天成這個人有所瞭解,知道是個爲賺錢不擇手段的人。化肥廠搬遷在即,上下都在關注,他可不想出什麼事。

“劉總要是覺得拿下來有困難,我們可以再討論,現在主體資質不是還沒敲定麼!”他淡淡地說,但是威嚴盡在其中。

一建再牛逼,它也是國企,業務也要在建設局的管理之下。它要不想幹,想幹的多的是!

見許晉很堅持,劉正義訕笑說:“許局長開玩笑了…一建公司能夠爭取到這個項目,與許局長的大力支持分不開的,我不過是想盡快地把宿舍樓的工程敲定下來,然後能夠更好更快地完成化肥廠搬遷的任務…”

許晉笑起來。漫天要價,就地還錢,是生意人的套路了。可是在絕對的權力面前,一切都是浮雲。劉正義如此作派,在他眼裡只是一個三流的演員在賣力但拙劣地表演。

“劉總啊,你知道化肥廠職工宿舍樓的政治意義嗎?你知道縣政府因此專門開了一個統籌會議嗎?我必須強調,宿舍樓的工程必須認真負責、保質保量、如期完成!這也是你們能不能完成化肥廠搬遷任務的試金石,沒有討價還價的餘地!

至於你們要不要轉包,我們原則上不干涉,但是有一個前提條件,那就是,你們必須全部地爲整個工程負責任!”

劉正義沒輒了。他起初想的是把宿舍樓項目轉包出去,而且是和化肥廠搬遷成兩套分別獨立的項目。可是單單一個宿舍樓費時費力不說,回款還可能不及時。

對建築公司來說,資金是非常重要的,有時候寧可少賺一些,也要及時回籠資金。職工宿舍不像商品房,可以從銀行先貸出款,它是要自己費神費力等着入住的職工湊到錢才最終算完結,這個期限不好說。

所以很多承包商不願做,而最後才找到天成公司,也是因爲它在業內口碑不是太好,劉正義其實也有這方面考量。

現在見許晉鄭重表了態,知道迴旋餘地很小,只能愛莫能助地看向崔天成。

開始是他對自己主動攬了工程的,許晉這方面的關節還要他自己打通。如果實在不行,只能再找下家,不能因爲這事把化肥廠搬遷工程都搞黃了,那纔是得不償失!

崔天成也很鬱悶,看許晉堅決的態度不似作僞,便心一橫。

“許局長,我們天成公司也是接過好幾個大工程的,在蓋房方面絕對有資質有能力!至於這個宿舍樓項目,我們知道可能不賺錢但還是願意接下來,就是因爲它是和建設局初次合作,用老話說,就是賠錢賺個吆喝!所以,在態度方面,請許局長放心!”

唐求第一個不放心!

許晉在這時候和這個崔天成應該不是太熟,不然昨晚許欣的生日宴會上肯定會有他。所以儘管他包票打得震天響,心裡只是猶豫,看來也不放心。

從這個意義上說,許晉是個好官,也不糊塗,這讓唐求對他的印象不錯。

半晌,許晉問劉正義:“劉總對於一建公司的分包建築商資質及選擇是怎樣的程序?”

話說到這個份上,其實他已經有些意向了。既然一建公司決定轉包,只要它敢於承擔責任,對自己的關係也不大。建設局雖說是主管單位,但也不能事事幹涉,那就成了越俎代庖了。

知道宿舍樓利潤極低,即使明面上他們不轉包,私下裡肯定會有這些動作的,畢竟對一建這麼大的公司來說,處理這樣的“小”工程從成本上來說不划算。

轉包是必然的,其實給誰都一樣。

只要程序正義。

劉正義一時語塞。對別人他能忽悠,可是面對在建築行業裡打拼的年數比他還多的許晉來說,他不敢亂說。

“我們公司內部開了會,絕大多數高層都同意天成地產來接…”

唐求不清楚一建的事,許晉可是門清。什麼“絕大多數高層”?誰不知道一建公司是劉正義說了算!

那就是典型的拍腦袋決策了。

許晉深知建築行業的水很深,所以擔任建設局長以來兢兢業業、如履薄冰。正是這點讓縣委縣政府對他的表現很滿意,於是更讓他認真負責,擔心出差錯。

裡子可能有花樣,但是面子一定要做足。崔天成的爲人,他真不是太滿意。

當然,如果劉正義願意兜這個責任,並且在明面上沒有問題,他也不會枉做惡人。

但是一建公司內部開了會就決定這個事,有些草率啊…沒事還好,一旦有事,誰不懷疑中間藏着什麼貓膩?

“分包還是要慎重,至少要符合規則。如果劉總還想接下整個項目的話,我建議你們儘量在分包流程中完善一下。”

看來許晉還是對崔天成不放心啊,劉正義想了想,決定照做。

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