呂成棟此刻卻是有些激動，天府市棚戶區改造計劃，自從自己上任之後，這個方案就一直在自己的腦海之中盤旋。可是，之前，卻是一直都未能得到省委省政斧的支持。這麼大規模的改造計劃，如果沒有上級的支持，光靠天府市，是不可能實現的。
可是，現在，聶振邦的這種態度，讓呂成棟看到了希望，果然是名不虛傳啊。在聶省長的手上做事。就是舒服，聶省長的大氣和格局，這是之前所沒有見到過的。
看着聶振邦面帶微笑的樣子，呂成棟壓抑住心中的喜悅，整理了一下思路，點頭道：“省長，我們的考慮是，對於整個棚戶區的改造，分爲三個方面。第一方面。市政交通公用設施改造上。在這一方面。市裡的意思是，專門聘請國內國際知名的城市規劃設計專家和團隊。在充分考慮現階段的情況，也要爲未來二十年，甚至是三十年，甚至更長時間的發展，預留出足夠的空間，儘量避免目前國內不少地方改建了沒有兩三年，又落伍的情況。在道路的佈局規劃。做到地面交通道路網以及地下城市軌道交通都充分考慮完全。在水、電、燃氣、網絡通信等公用設施，以及城市排水系統等各個方面。做好一勞永逸，三十年甚至是永不過時。”
“二方面，商業區的規劃上，堅持可持續發展的原則，堅持精益求精的原則。在投資方的選擇和引進上，爭取引進國內頂級，世界知名的公司，進駐CBD項目規劃區域。在三五年的時間內，將天府市CBD項目建設成爲國內一流的商務中心，整個西南地區的商務核心區。”
“三方面，在文物古蹟和人文遺產和珍貴古老樹木的問題上，嚴格遵照中央可持續發展戰略的指導精神。在現有的基礎上，進行原樣的修復和完善。充分根據現有的地形和位置。最大限度保護好我們天府市的文化底蘊和內涵。”
聽着呂成棟的話語，聶振邦也不由自主的點了點頭，呂成棟的這一個規劃方案，還是說到了自己的心坎裡面的。如今，國內不少地方，在建設過程之中，出了不少的問題。剛建好還沒兩年的道路，突然一下子，因爲車流量的增加。不管用了。又要擴寬，又要重建。別看這一步分成了兩步走。看起來，似乎這麼安排，纔是老成謀國的做事方式，可是，實際上，這麼做，固然一下子付出的資本少了。可是，真正算下來，代價反而越大。兩年之前的拆遷價格，自然是和兩年之後的拆遷價格有着天差地別的區別。
另外，在招商引資方面的策略也有明確的定位。CBD商務區，這不是說建設就可以建設的，這不是單純一句話就可以的，CBD，這代表了一個城市在國內，乃至在國際上的形象和地位。這不是單純只有錢就可以做的。金梅省的煤老闆有錢吧。可是，在CBD這樣的項目上面。沒有人脈。沒有威望的公司，是引不來金鳳凰的。
最後，呂成棟的古樹和古物保護方案，也讓聶振邦很是感到欣慰。國內，這麼多的地方，在文物保護上的工作，可以說是一塌糊塗。
幾百年的古城牆，古建築，在城市化進程和城市化改造的過程之中。沒有任何的考慮，要麼，推倒之後，異地重建。要麼。推倒之後，徹底的湮滅在歷史長河之中。
對於這種行爲，聶振邦是最爲反感的。華夏，之所以被稱呼爲文明古國。依靠的，就是這種深厚的文化底蘊和文化積累。不管是直接湮滅，還是異地重建，這都是對國家的一種不負責任。這是對子孫後代的一種不負責任。
異地重建了，儘管用的還是老磚老瓦，儘管，建築手法都是竭力模仿。可是，這還有什麼意義麼？沒有了。歷史，看重的不是高樓大廈，看重的不是CBD。而是這些往往不重視的東西。
頓了一下，聶振邦也點了點頭道：“成棟市長，說實話，聽了你的彙報之後，我是很開心的。你們的棚戶區改造計劃，可以說，製作得十分的嚴密、周詳；對各個方面都考慮得十分的周詳。我是持支持態度的。”
“對於徵收拆遷，你們有什麼想法沒有？八平方公里的面積，涉及的拆遷戶，不在少數。這一點，你心中也應該要有個數。如何協調好拆遷戶的關係，這是棚戶區改造，能否成功的關鍵。如果，這方面，沒有把握好。好事，也有可能變成大壞事。你明白麼？”說完，聶振邦擡頭看着呂成棟。
這番話，讓呂成棟也愣了一下，沉吟了一下，也點頭道：“省長，我清楚，棚戶區的改造計劃，一旦公佈出來，這裡面，光是拆遷的費用，就足以用百億計算。一旦開工，就好比射出去的箭，沒有了回頭的可能。一旦中間出現了什麼阻礙，對整個工作就產生了不可估量的影響。”
這不是故意誇大其詞，也不是在無的放矢。這麼大面積的拆遷整改。固然，有一部分會採取原地安置，但是，也有不少會進行異地安置。這裡面，涉及到的徵收標準、補償標準。這就是一個複雜細緻的過程。原地安置，怎麼一個搞法。一平方換多少面積。補多少錢？異地拆遷，一平方的安置補償價格是多少？是由市裡面出面進行官方拆遷。還是由各個公司自身去進行拆遷徵收。這都是要慎重考慮的問題。
而且，俗話說得好，一樣米，養百樣人。這裡面，萬一要是有這麼幾個釘子戶存在，到時候，整個CBD商務區，不倫不類。這就是失敗。
聽到這番話，呂成棟此刻也是笑着道：“省長，具體的徵收補償標準以及拆遷安置方案。市裡面，也沒有一個明確的方案出來。現在，有的同志的意思是，除去市政工程和交通整改擴寬工程以外，但凡是商業徵地，一律交由這些公司自身來進行徵收拆遷談判。這樣，也能省下市裡的不少工作。省長，您在這方面是行家裡手，您在梨州、樑溪以及望海市工作的時候，就從來沒有出現過拆遷方面的糾紛。這方面，還要省長您多多指導。”
一聽到這句話，聶振邦的眉頭頓時就皺了起來，果然，現在不少地市採取的都是商業公司自負拆遷的問題。
可是，事實證明。這種拆遷方式，是很不穩妥的。往往，出現大問題的，就是這種拆遷模式。
但凡是商業公司，不管是什麼工作。都是商業行爲，都要講究一條。追求最高的利潤和經濟價值。
這樣一來，在拆遷補償上，商業公司的原則，都是儘可能的以最低價格來達到目的。
一般，商業公司，大部分都是外來企業，在拆遷徵收上，都需要依靠本地專業的拆遷公司。可是，這種拆遷公司，爲了追求利益，往往是不黑不白的那一些人。在利益面前，他們甚至可以壓低拆遷補償標準，這樣一來，就出現了矛盾了。拆遷戶不願意搬，拆遷公司強制拆遷、[***]的事情，自然就層出不窮了。
想到這裡，聶振邦沉聲道：“這絕對不行，在拆遷上，一個總的原則，必須要由政斧出面，來協調拆遷安置工作。”
說出這番話的時候，聶振邦的臉色也頓時嚴肅起來。拆遷，尤其是涉及面這麼大的拆遷，必須都要有一個統一的調度，否則，遲早會出大問題。
頓了一下，看着呂成棟道：“成棟市長，我看，整個棚戶區改造計劃，市裡面，要成立專門的指揮部和領導小組，在指揮部下面，要成立專門的拆遷安置工作領導小組，和市拆遷辦，以及相關各個區的拆遷辦同志，組成專門的拆遷隊伍。務必要保證拆遷工作的順利進行和圓滿成功。”
呂成棟點了點頭，心服口服，這一次過來，不光是來要資金，要政策的，在思路上，聽了聶省長的一番話語之後，呂成棟有種撥開雲霧見青天的感覺。可以說，是豁然開朗。這是真本事。對於這個，呂成棟是無話可說的。隨即開口道：“省長，請您放心。有了您的指示精神，我也有種豁然開朗的感覺。一定按照省長的指示精神，兵馬未動糧草先行。先做好整個棚戶區的拆遷安置工作。”
聶振邦點了點頭，這就是經濟發達城市的最大好處，這麼大面積的棚戶區改造，天府市要提前進行拆遷工作，這裡面，墊付進去的資金就不是小數目。這要是換成貧困的地州市，根本就不可能實施。只能是望洋興嘆。
這個時候，聶振邦也站了起來，開口道：“成棟市長，認真細緻，小心謹慎，一定要做好這方面的工作，不可麻痹大意。棚戶區改造奠基的時候，我一定親臨現場，去爲你們祝賀。”
話音落下，門外，砰砰兩聲，李居朋推門走了進來，低聲道：“省長，常虹市的許愛國同志、黃振求同志，還有其他幾個地市的領導都等在外面了。”
（未完待續）