李正一笑道:“老人家看得就是準。”
聊到這裡,莊向秋又想起了上次李正一跟她說過的事情,問他:“你小舅買房子的事,我也問過了,我爸說,青雲小區確實已經沒有好的房源,二三層南北通透的屋型非常吃香,買的人很多。不過其他地方倒是有,就看他要青雲區的房子還是其他區的房子。”
“有區別嗎?”
“肯定有區別。”莊向秋說,“青雲區其他小區的房子,剩下來好的房源都是另外幾家公司的,我爸沒有插手其中,所以拿不到優惠價。如果去其他城區,比如沐陽區,那是我家的主場領地,好幾個優質小區房源,可以給小舅一個極好的優惠價格。”
“那我下次回去跟小舅說說,看他的意思如何。”
李正一起身添了一碗飯,順便幫莊向秋也裝了一碗,然後說道:“下次要帶幾瓶好酒,去看看咱爸才行,幫的忙實在太多了。”
“咱爸咱爸地叫,也不害臊。”
“嘿嘿,遲早的事兒。”
“……”
一頓飯吃了個把小時,酒足飯飽,兩人左右無事,便沒回酒店,開始沿街往江邊走去。
十月下旬的夜色來得比較早,這時候早已天黑,不過梅城開發區沿江這一帶比較熱鬧,晚上燈火輝煌,跟白天沒啥區別。
走到沿江路,夜色中,從江面吹來的晚風有些涼意,莊向秋穿得有些單薄,被風一吹,不自覺地兩手交錯環抱了一下手臂。
李正一把薄外套脫下來披在她的肩膀上,說道:“要不回去吧,晚上江邊風比較冷,免得受風寒感冒。”
“咱走走。”
“受得住?”
“沒事。”
“那我們走裡面。”見莊向秋堅持要走,李正一便指着靠裡邊的樹蔭,示意往裡走,“咱們別沿水邊路走,樹叢那邊多少能擋一些江風。”
兩人沿着江邊一路走一路聊着,聊得最多的就是之前莊向秋跟姜芷珊去江心島遊玩的趣事趣聞,說起那邊新開景區,遊人很多之類的話題。
“江心島不好玩吧?”李正一在前世去過幾次,反正未開發之前,在他眼裡也就那樣,還不如青雲山呢,更別說旁邊的梅山了。
“還行呀。”
“都沒開發,有什麼好玩的。”
莊向秋笑道:“你不懂了吧,約三五好友,一起坐坐船,在島上走走,那感覺很妙。當初讀書,幾乎每個禮拜都要跟室友一塊去江心島遊玩一次。”
“那還不如去爬梅山。”
“情懷好不好!”
“……”
李正一無言以對,所謂的情懷,大抵跟小資情調是一個同義詞,反正對於他來講,都差不多,前世玩不起來,今生照樣絕緣。
江心島在眉江中游,大體上處於長水的中心地帶,這個年份,江心島還沒有完全開發,僅僅作爲一個市民週末和假期休閒用的公園。
總的來說,還是一個好去處。
市政具體在什麼時候大規模開發江心島,李正一不得而知,唯一知道一點,十年之後,那裡會造一個地鐵站。
據說是全國首例。
說到地鐵站,李正一想起長水市眉江兩岸,肯定有地鐵線路,雖然不知道具體的路線圖,但大致還是可以估計的。
如果讓莊永盛來這邊投資幾塊地鐵周邊的地皮,等到地鐵規劃圖一出來,地價絕對暴漲,可以稱得上是一本萬利的買賣。
想到這,李正一就說:“眉江沿岸,如果有好一點的地段,可以讓你爸過來投資幾塊地皮,以後十有八九會有地鐵規劃,我估摸着江岸兩邊肯定跑不脫。”
誰知莊向秋一點都不覺得驚訝,點頭說:“長水沿江確實是不錯的地段,但那些長水本地的地產大鱷,沒有一個是傻瓜,早就盯上了,虎視眈眈地盯着呢,只等政府公開招標,瞅着機會就會一擁而上。”
“呃……”
李正一本來還以爲憑藉不多的記憶,可以在莊向秋面前小裝一下,誰知人家看得比他明白多了,估計沒少受莊永盛的薰陶。
事實上,李正一所說的地方都是長水比較發達的地帶,特別是沿江兩岸,都是房地產商眼中的肥肉,不管有沒有地鐵,都是不可多得的優質地塊。
這些地方,早就落入了有心人的眼裡,莊永盛作爲襄寧市的龍頭房地產商,眼光自然會看到長水這邊,可惜受區域的限制,一般情況下進不來。
李正一嘆道:“可憐老爺子困守在襄寧,格局就那麼大,總要想個辦法走出來才行,否則永遠都只能在襄寧市那一片池塘內打轉。”
“你說得對。”莊向秋點點頭。
“老爺子應該想過辦法吧?”
“想是想過,可跳出來哪有那麼簡單。”莊向秋跟着嘆氣,她對於自家的生意多少有所瞭解,“以前我爸試過,想來長水試試水,可是強龍難壓地頭蛇,沒點實力根本就在長水立不了足,當初在長水轉了一圈,瞭解了一下形式,我爸就回去了。”
“玩不轉?”
“水太深。”
“不能跟長水的地頭蛇合作嗎?”李正一問。
莊向秋搖頭笑:“想跟地頭蛇合作的都是強龍,而在長水那一批地頭蛇的眼裡,外地進來的,誰敢說是強龍?永盛集團在襄寧市那一畝三分地能夠做大,可是在長水,遠遠算不上強龍。”
李正一說道:“聽你這麼說,長水房地產領域確實水深。”
“還不止呢。”莊向秋神情有些淡漠,“房地產行業的排外性很強,長水這邊的企業不怎麼願意跟外來者合作,因爲做成了還好,一旦沒做成,就有可能裡外不是人,以後在本地企業中就很難吃得開。另外,長水房地產商還有一個最大的特點,就是喜歡反擊。”
“反擊?”
“嗯。”
莊向秋點點頭,解釋說:“你可以理解爲睚眥必報,也可以理解爲寸土必爭。當初我爸進長水試水沒成功,退回襄寧後,反而把長水的強龍引了過去。還記得青雲山南麓的別墅羣嗎?就是我家那一帶。”
“記得。”李正一回應道,“當時我問你那地方是不是你家開發的,你說不全是。”
“對,不全是。”
“難道當時你說的強龍是……”