重生天才符咒師V54 涉足地產
顧啓元眉毛向上輕輕一翹，眼角含笑，“白丫頭，你不會還在打影視城的主意吧？”
白晨嘴角彎出一抹淺淺的弧度，說道：“有何不可？難道顧伯伯現在沒興趣？”
顧啓元當然是有興趣的，雖然他不會做惡意競爭的事情，但若是對方資金鍊出了岔子，他也不會比別人晚出手。此時他又怎麼可能聽不出白晨話裡的意思。
只不過……
顧啓元想了想，問道：“你現在拿什麼去和恆信地產爭？你的公司呢？你的團隊呢？”
如今的地產還沒有進入幾年後的投機期，都是做實業的，也不存在房產的泡沫化。像白晨這樣兩手空空的人說想做地產、建影視城，所有人都可以說一句：那是癡人說夢！
顧啓元很是好奇白晨要怎麼來做。
白晨抿嘴而笑，眼睛微微眯着，如同一隻吃飽饜足的小狐狸，“顧伯伯，你怎麼把陳總忘記了？這現成的世紀地產招牌、現有的員工基礎，就算是馬上啓動計劃，也能很快進入狀態。我想，經過了這次公司破產，陳總還能爲公司挑選出更適合公司發展的人才，我說的對嗎？陳總。”
最後一句話，白晨是對着陳強說的。
顧啓元一愣，眼睛一抽，都快維持不住自己的沉穩形象了！白晨這是要在世紀地產的基礎上重建？可這行爲也太強盜了！世紀地產的資產是沒了，可無形的資產卻是不可估計的！先不說以前公司裡的人才、資源，就是陳強也是擁有豐富經驗的地產大能，可以說公司破產後，憑陳強的實力，他也會成爲衆多地產公司的爭搶目標！
其實，顧啓元就在心裡打陳強的主意，以後他進軍內地的時候，陳強必定是他的首選，卻不料被白晨搶先一步說了出來。而且按照白晨的說法，重建後的世紀地產還是由陳強全權負責，他的高薪聘請能打動陳強？
顧啓元還在鬱悶着，另一邊的陳強則是懵了，傻愣愣的看着白晨，哪有平時儒雅沉穩的姿態！雖然陳強的皮膚顯黑，而且有些粗糙，但是他還是一個很有修養的人。
陳強本來就已經接受了公司倒閉、一無所有的現狀，並且打算和李芸、兒子過平平淡淡的日子，不再因爲忙於工作而疏忽兒子，或許他還會找一個工作，成爲一箇中層管理人員。但現在，白晨的話卻如同橫在他面前的一條充滿光芒的明路，也不怪他驚愕當場。
李芸也在怔愣一下後，眼中神色閃爍，一動不動的看着白晨。
衆人都沒有說話，白晨摸了摸鼻尖，笑着說道：“怎麼？陳總打算金盆洗手，撒手不管了？雖說公司資產現在一點都沒剩，可你這招牌還是挺值錢，如果是你，我相信世紀地產會再次成功。”
陳強平復了因白晨的話而升起的驚濤駭浪，總算是明白了當初張柏仁的心情！難怪張柏仁在對他提起白晨的時候，會對白晨報以那麼高的評價。他們的情形很相似，都是在走投無路之下得到了白晨的伸手一拉。
就算這次白晨採取了一些非常手段，陳強也不會認爲是白晨趁機搶佔了他的公司。
“如果白小姐看得起陳某，陳某必定不負你的期望！”陳強鄭重其事的說道。
白晨神色微微怔住，哭笑不得的看着陳強，“陳總，這是你的公司，你當然要好好努力了！”
陳強、顧啓元、李芸三人都齊齊看向了白晨，顯得很是驚訝。
“白晨，你不是要聘請強哥來管理公司？怎麼又變成強哥的公司了？”還是李芸先開的口。
白晨笑了笑，說：“我什麼時候說過世紀地產是我的公司！它的法定代表人可一直是陳總。我就以入股的方式，陳總應該不會拒絕吧！”
陳強赫的站起來，黝黑的臉上微微漲紅，情緒也顯得有點激動：“白小姐，世紀地產在我的手上敗了那也就是敗了！它已經不屬於我，若是白小姐有能用到的資源，我自然是義不容辭，千難萬難也會去做！但你要是把公司還給了我，我是絕對不會接受！”
白晨心中劃過一絲驚訝的情緒，臉上卻是不顯，看陳強的態度，要讓他接受世紀地產看來是行不通的。她略一沉吟，說道：“陳總，我現在只有十六歲，還達不到法定代表人的年限！既然你態度堅決，我也就不勉強，你還願意來幫我嗎？”
陳強這次沒有提出異議了，反正他也打算找一個同性質的工作，能留在世紀地產，他也是願意的，畢竟還有十幾年的感情在裡面。
陳強答應了下來，世紀地產就不會只是一架空殼。
顧啓元無語的見證了白晨如何空手套白狼的，一分錢沒有出，就成立了地產公司，還獲得了六億的啓動資金。可以想象，白晨接下來的動作也不會遇到太大的問題，簡直是好運到讓人看了都牙癢癢。
白晨笑眯眯的看着顧啓元，顧啓元的身體就禁不住一涼，一絲涼意從腳底竄起。
“顧伯伯，你不是準備進軍內陸地產業，選擇一家好的合作公司對你以後的發展絕對是很有利的。”
顧啓元心中亮堂若雪，“就知道你會算計到我的身上！是看準了影視城這個項目吧？既然是和白丫頭你合作，我又怎麼會不答應！”
恆信地產拿到了影視城項目，顧啓元就是想打影視城的目的也無從下手。但若是和世紀地產合作，就相當於元豐集團在內陸有了一個着力點，比他一個人呆着團隊來開發新市場要容易得多。
白晨就是看好了這一點才提出合作，而且世紀地產也要有個喘息的機會。
未來的地產業龍頭就是在科技館的休息室中被白晨這麼簡單的成立了起來。
正當白晨與陳強幾人商討接下來的動作的時候，主辦方的人敲門進來。
當初陳強向五大銀行做了抵押和貸款，現在拍賣結束，這些人就來這裡辦完最後的手續，這也是白晨幾人在休息室等人的原因。
幾個銀行負責人的臉色都不太好看，而他們的視線無一不是投注到白晨的身上。
白晨心中苦笑，有了南市市長楊廷偉的干涉，這幾家銀行將債務轉到了她的身上，結果被她得到了好處。在他們的心中，如果不是白晨爲世紀地產還賬，將債務攬在身上，那多出來的六億也應該是銀行的收益。
結果，白白的便宜了白晨！
更可恨的是，白晨還是所有銀行的鑽石級客戶，尊享的特權讓銀行都對白晨無可奈何。現在將錢送到白晨的手中，還要提白晨辦得妥妥當當的，這怎麼不讓他們心中有想法？
“白小姐，這張卡里面是六億一千萬，而且持這張卡在國內所有銀行可無息貸款，上限爲一百億人民幣！”爲首的人倒是比其他人好一點，只是嚴肅的說道，也讓人挑不出什麼錯來。
白晨輕嗯一聲，並不推辭，在陳強幾人的驚愕神情中接過了銀行卡。
“世紀地產的所有手續也都辦好了，工商局那邊也蓋了公章，從今天起，世紀地產就可以全線營運。”那人拿出幾份文件再次說道。
陳強聞言親手接了過來，他的心裡一酸，這些還是他親自送到銀行去的，從來沒有想過還能再回到自己的手中。
白晨點點頭，語氣淡淡的，就好像根本就沒有看到衆人的臉色：“好的，麻煩各位了！以後也要多虧貴行多多照顧。”
其中一人臉色一變，他覺得白晨故意表現得毫不在意，語氣就有點酸酸的，“我要是有個強大的背景，遇到清盤拍賣的時候，看到能賺錢，也會將受益人的身份要過來，憑空就得到六億的純利潤！”
和那人走在一起的人都忍不住看了看他，眼中還向他提出了警示，可他視而不見，“有了六億還不說，還有了一個現成的公司，原來的老闆看樣子還對她感恩戴德。”
白晨的目光輕飄飄的從說話人的身上掠了過去，她輕輕的笑了笑，宛若櫻花瓣的嘴脣輕啓，“如果不是我在從中作梗，世紀地產的債務至少有十億你們是收不回去的，這點你們最清楚。”
那人聽了白晨的話不由怔住，其他幾人也都微微低下了頭，白晨說的沒錯，在最開始估算的時候，銀行可能收回二十五億左右，剩下的十多億世紀地產是怎麼都拿不出來的。
可誰能想到，衆人都沒有注意的影視城項目竟然能衝破了三十億大關！幾乎一下子就將債務給抵消了一大半！
幾大銀行都從愁雲慘淡中走了出來，這三十億給了他們信心，不僅能收回世紀地產的債務，還有可能得到豐厚的利潤。
只不過，市長楊廷偉的一個電話讓他們的喜悅沒能持續多久，但上面的指示又不能不聽，在得知白晨的身後有非凡的背景之後，幾大銀行也不得不妥協。
擁有全國銀行鑽石級別會員卡至尊特權的白晨讓銀行心生忌憚。這種鑽石級會員在全國不到五十張，而且其中四成都是中央的人，能用這種卡的人可想而知背景是多麼的強大。
來之前，所有人都以爲這位叫白晨的人會是一個七八十歲的極有權勢的人，可在看到白晨的那一剎那，衆人都產生了一種荒謬的想法。
持有中央銀行鑽石級會員卡的人竟然只是一個十幾歲的少女！
所以，在這種巨大的反差、巨大的情感衝擊之下，纔會有人認爲白晨是仗着家裡的權勢，說話也就帶着酸氣了。
然而，在聽到白晨的話後，幾人還是有些羞惱的，畢竟影視城能達到三十億，也是有白晨在其中的推波助瀾。況且，白晨在拍賣結束前就提出除了債務清償，還會提供百分之十的利益給各大銀行，也不全然是白晨在佔便宜。
——誰知道在後期出現的東西能不能拍出一個好的價來？
其實，最後，銀行也沒有損失，還得到了應有的利潤，總體上來說也是不虧的。
幾人礙着面子沒說什麼，爲了避免尷尬，沒有在這裡多呆，都找了藉口快速離開。
顧啓元見衆人走了以後，纔看着白晨手上的鑽石級銀行卡，笑着說：“鑽石級啊，我都沒有見過的東西！白丫頭，你到底會給我們帶來多少驚喜呢！”
白晨低頭看了一下印有一朵牡丹的銀行卡，嘴角彎出了一抹微笑，除了邵楓，還有誰在背後做這種事情？連她都不清楚什麼時候成爲了所謂的鑽石級人物了，現在看來銀行的效率奇高，這張小小的卡起了不小的作用。
看到白晨嘴角的笑容，幾人都沒有再問，陳強和李芸還想不到邵楓的身上去，而對神龍集團背後的神龍堂有一點了解的顧啓元猜到了一點。
顧啓元在南市呆了一晚就回港城了，但他說過會派兩個信得過的人來協助陳強。
陳強的別墅已經拍賣，目前在市中心租了一套三室一廳的房子，李芸也搬了進去，而陳強父子兩也習慣了黎嫂的照顧，所以，黎嫂最終也沒有離開陳家。
對於地產業，白晨是什麼都懂，只是在選擇辦公地點，處理一些雜事的時候，還能幫着李芸一些。
之前公司的員工都得到了相應的補償，陳強的心事也了了一樁。而且，在公司陷入危機的時候，陳強也看出了那些人可以用、那些人不能再接觸，很快就重新組建了世紀地產的人員班子。
公司的名字依舊是世紀地產，法定代表人也還是陳強，只不過，幕後真正的老闆變成了白晨。和張柏仁一樣，陳強每年能得到公司百分之二的紅利。
“白小姐，現在公司重組也算基本完成了，第一個項目的選擇就至關重要。目前，全國的經濟都有些低迷，南市也是青黃不接，能接的案子少之又少，這裡是我挑選出來的幾個項目，我覺得還不錯。”陳強工作起來很認真，纔在新租的辦公樓安頓下來，就找到了幾個可行的項目。
他們現在不缺資金，就擔心項目的選擇，畢竟那關係到世紀地產重新站起來的形象。若能打一個漂亮的翻身仗，世紀地產仍然會是南市的龍頭地產業。
白晨笑了笑，她還在學習階段，每天跟着李芸學習有關地產的知識，到現在還雲裡霧裡，陳強這個老師拿着作業問白晨這個學生的意見，白晨又如何提得出可行的方案？
“陳叔，你做決定就好，世紀地產你纔是全權負責人，我現在就一學徒！只要對公司好的我都支持！”白晨關上李芸給她的厚厚的相關資料，頭上的筋都有點痛。
在符咒上，她或許可以被稱爲天才，但在其他方面，就不見得了！玉石方面她比不過張柏仁的專精，同樣，對於房產她也是門外漢，現在一切都只能放手讓陳強去做。
所以，當初她纔想將公司還給陳強，自己做着收錢的買賣。可惜陳強的性子太過固執、骨子裡也有一種不願意欠任何人的心態，想要他完完整整的接收過去，陳強絕對撂擔子走人！
白晨從吃閒飯變爲大老闆，也就容不得白晨偷懶了，所有的東西都要學！
所以，白晨的心裡還是積攢了好一些怨念的！重生回來後不是應該憑着自己所瞭解的歷史發展，混得風生水起麼？怎麼到了她這裡，不是學習這個、就是學習那個，忙得像旋轉的陀螺。
作爲一個內心裡三十五六歲，表面上只有十六歲的高二學生，除了要保持功課不下滑，還要研究玉石、分析地產、考察古董！
白晨表示略有壓力！
這時，李芸走進了陳強的辦公室，看到陳強的動作，無奈的將文件從他的手中抽走。
“陳總經理！我可不知道經過了一場大風浪，你變得依賴別人的！白小姐既然讓你做決定，你還來煩她，是不是這麼沒自信啊！”李芸說到最後，都拖長了聲音。
白晨抿嘴笑了下，這兩人好上之後，李芸就不像以前那樣端莊中帶着嚴肅，一顰一笑間都充滿了自信的風采，人也看起來年輕了很多。而陳強是個愛老婆的人，在家裡的時候一切聽李芸的，在公司也多方面徵詢李芸的意見。弄得李芸每次都說她還是一個新手，才能勝任工作就被陳強壓榨了！
總體說來，這兩個人都變了許多。不僅僅是兩人相處的模式，還有他們在一起時帶給別人的一種正能量。
白晨不由自主的想起了邵楓。
他們兩個雖說離的不遠，可在一起的日子真的不多，各自都有瑣事要忙，也就沒那麼多時間花前月下。
她在其他事情上主動，可在與邵楓的感情上卻少有主動。兩個人的感情是相互的，不是一人付出，另一人接受，而是心靈上的想通。白晨想，這次回原市後，一定要主動一點……
“白小姐？”李芸叫了一聲白晨，白晨才啊了一聲，臉上有少許不好意思，“我剛剛走神了，你有問我什麼嗎？”
李芸笑了笑，表示不在意，“是這樣的！我和強哥商量了一下，世紀地產的再次出現需要一些嚎頭。”
說到這裡，李芸的臉上就染上了幾絲紅霞，竟是分外的動人。
“強哥和我昨天已經去領了證，我們就打算辦一場酒席，除了推出公司，也是展示公司實力的一個機會！”
白晨瞳孔微微睜大，結婚這個詞是否還離她恨遙遠……
她定了定心神，“這不太好吧！總覺得委屈了你們！”
白晨認爲，兩個人的結合是一輩子的事，婚禮的那一天、那一刻絕對是值得珍藏和回憶的，若是帶上了商業利益的頭銜，總是覺得不好。
李芸拉着白晨的手說：“白小姐，沒有什麼委屈的！現在是公司的艱難時刻，我們每個人都需要貢獻自己的一份力量。對我來說，無論時間、地點怎樣變化，只要對方是強哥，我就覺得很幸福。”
白晨看到李芸眼中閃爍着的幸福光芒，心中一震，有什麼東西在破土而出，彷彿被束縛了很久的感情將要得到一個發泄的突破口。
無論滄海桑田，只要還是他，就幸福美滿嗎？
她突然有種很想見到邵楓的衝動！
搖了搖腦海中的迤邐想法，她才說道：“李姐，若真的按照你們的想法辦，就不能馬虎，具體細節你們先安排，到時候告訴我就行，我去預定雲霆酒店頂樓餐廳，怎麼說我世紀地產的總經理結婚宴也要風光一把！”
李芸嚇了一跳，雲霆酒店的頂樓餐廳，那是最頂級的服務！聽說在那上面消費的都是天價！除了貴的嚇人的菜式，餐具是全銀製作，碗筷上都鑲了金，甚至更爲豪華的地方用鑽石修飾，不是一般的人，都不敢上去，而且也不能上去！
白晨竟然要在雲霆酒店的頂樓餐廳宴請賓客，這花銷也未免太大了！
陳強也皺了眉頭，他是聽說過雲霆酒店頂樓餐廳的，但就算他是地產業的大亨也從來沒有去過那上面，總之，那個地方給陳強的感覺就是一個腐敗的地方！
“在雲霆酒店就可以達到我們的宣傳目的，無需去頂樓！”陳強想了一下，說道。
白晨抿嘴笑道：“你們是在給我省錢還是在給邵楓省錢？”
兩人一愣，猛然想起白晨和邵楓的關係，一時說不出話來。
面前的少女不僅是中央銀行的鑽石級會員，在雲霆酒店的頂樓餐廳都能享受到特別的優待，她原本就是一個單薄的人，可那些平時根本就接觸不到的大人物、大背景都圍在了少女的身邊。
外界的人如果知道了少女如此得天獨厚的待遇，恐怕會嫉妒得發狂。但陳強和李芸都用雙眼看着白晨的努力，她能得到今天的地位，很大部分還是因爲白晨自己的努力和堅持！
酒席的事情就這麼說定了。兩人在心裡默默的算着這次酒宴會花費多少，他們根本就不知道白晨的手中有一張雲霆酒店的特級會員卡，神龍集團旗下的唯一一張卡，在神龍集團旗下的所有酒店、商場、娛樂中心……都是免費的！
就算是雲霆酒店最豪華的頂樓餐廳，白晨也能尊享最好的服務！
第二天，白晨將李芸的資料大約的看了一下。
現在的房地產還沒有後世那麼複雜，沒有商品房、沒有特價房，所有的建築都按照國家的統一標準而修建。溫市的炒房團還沒什麼動靜，衆人都滿足於國家分房。
所以說，目前的房市格局還是比較單一的，一般都是建設好了再進行分配。白晨理解起來也就容易多了。
世紀地產是綜合性的房地產公司，包括承包建設和售房租房這兩大塊，其他的相關性業務，世紀地產並沒有涉足。
如果世紀地產要得到更好的發展以適應未來的發展變化就不得不進行創新、改革。
白晨前世專門是做市場調研類的工作，對房地產的總體框架還是有一定把握，不過以前沒有真正的接觸過，也只是紙上談兵。
而今，在去了幾趟其他公司的工地實地觀看，也獲得了陳強的幫助後，白晨才認真重新調研。
世紀地產若還是走綜合性路線，就必須取得所有的土地開發、房地產開發、經營管理以及後續服務的資格！今後所涵蓋的業務就主要集中在兩個方面，房地產開發經營和房地產中介。
房地產開發經營就是指土地的開發、房屋的買賣租賃和抵押、土地的轉讓和出租；而房地產中介服務就包括地產資訊、物業管理和經紀代理。
其實，在這兩方面之外還有一個最重要的因素，即房地產的管理和調控，這其中包含的就多了，主要有地產業中最重要的資金流動市場、技術、勞務和信息等相關內容，這是今後房地產中的重中之重，國家調控能夠起作用就關鍵在於此了。
想到往後的房地產泡沫化，白晨的心裡也忍不住心酸，當年她就是無房一族，在城裡買不起房，只能居住在父母的老房子裡面。房價如同一座大山壓在了普通的勞苦民衆的身上，而那些富足的人輕輕一句話就能玩轉幾十套房，從中獲取暴利。
白晨是知道未來的大趨勢發展的，她不知道自己能不能改變一下歷史軌跡，改變了之後自己會不會遭受到天譴。但一想到前世，她就忍不住想去做一些什麼，即便不能改變，也聊以慰藉。
白晨不是很喜歡房地產這個行業，但若是她現在的決定能對將來起一點點的作用，她還是比較願意去做的。
就算是幫了前世的自己吧，那個內向、敏感、平平凡凡買不起房的自卑女孩！
這也是白晨在思考之後涉足地產業的原因！
電話鈴聲響起來的時候，白晨正好寫完了有關的房地產的調研內容。
她看了一眼，才發現這是西北部晨光農場的村長宮晶華打過來的。
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今天依舊卡，怎麼辦…。