李牧今天之所以請陳遠吃飯，就是要給他開小竈的。
宋亮當初提及想跟葉有道合作時，也只是來跟李牧商量、徵求他的意見，李牧如果說不，宋亮肯定不會堅持，但李牧之所以答應，更多的考慮是爲了陳婉，而不是爲了張克軒或者葉天明。
在李牧看來，他和張克軒、葉天明的關係確實不錯，他們也確實在自己創業之初幫過自己，但是說到底，他給了簡單計劃幾首歌、把簡單計劃捧紅就已經足以跟他們扯平了，甚至嚴格說起來，論彼此給的直接幫助，李牧給他們的幫助更大。
但是李牧之所以要幫，而且要三家一起幫，一方面是爲了招攬同陣營的戰友，一方面是爲了能讓陳婉家裡從中受益。
奈何陳婉家是這三家裡實力最弱的，陳遠甚至都沒有獨立開發過一個樓盤，他的整個房地產生意都需要依附着張資承來運轉，這種情況下，李牧沒辦法把最大的蛋糕分給他，不合理也不現實，他吞不下更消化不了，否則，自己就不會決定把四塊地皮中的兩塊都給葉有道，直接給陳遠不就行了？
正因爲陳遠在三家裡面過於孱弱，李牧才希望在分蛋糕之前先給他開個小竈。
在李牧看來，蛋糕太大，給陳遠一塊地皮他都吃不下，與其這樣，不如先見一面，問問你想要什麼、你想怎麼吃，你先說你的需求，我要是覺得ok，哪怕你實力不夠，我也可以幫你，哪怕需要我掰碎了餵你，我也沒意見。
這完全是看在陳婉的面子上，不管怎樣，她心裡有李牧，李牧心裡也有她，不說陳婉一直以來對自己的照顧以及對自己的複雜感情，單是想起陳婉一個人在湘都，一個人默默爲自己買的那滿滿6一個衣櫃的衣服，李牧心裡就被一股強烈的暖流所包裹。
陳婉無論在任何地方，每次去逛街，都會不由自主的看哪些衣物適合李牧，覺得適合的她就都買下來，一點點的攢滿了整個衣櫃，這絕不是一時興起，也不是嬌柔做作，這是真真的感情，真真的全心全意付出的、沒摻及半點虛情假意的感情。
李牧心裡也明白陳婉對自己的感情，他也曾在心裡許下諾言：若陳婉不變，自己必會給她一個交代，不能讓她對自己的感情長期找不到落腳點；如果她變了，不要緊，自己依舊會盡全力把最好的給她，捧紅她，讓她紅得發紫；給陳遠更多的機會，讓他真正爲陳婉構建一個豪門，總之，他不會讓陳婉在任何層面受一點委屈。
此時的陳遠不可能知道李牧的心情，但他依舊被李牧的直接所震驚。
李牧不但在正式會面之前先見自己，而且第一杯酒喝完，一上來就問自己都有什麼訴求，這其中的照顧之意已經極爲明顯，簡直就是天上掉餡餅一般的大好事。
不過，李牧一上來就格外坦誠，可陳遠卻不敢太過坦誠，他客氣而又謹慎的說：“我的公司一直和小婉舅舅的公司合作，說來也不怕你笑話，我能有今天，也是因爲她舅舅的幫助和提攜，這次的項目太大，我也沒有獨立操作過房地產項目，所以我自己沒有什麼額外的訴求。”
說到這裡，陳遠又補充道：“如果真要說有什麼訴求，那就是希望這次合作，能爲我和小婉的舅舅爭取更大的空間。”
李牧點點頭，說：“這次拿出四塊地皮跟三家合作，我們最核心的訴求是通過這次合作，大家形成一個默契、組成一個聯盟，以後萬盈的商業地產項目會遍地開花，我有信心讓萬盈的商業地產項目來帶動周邊的住宅地產價值，所以與其便宜外人，不如便宜自己陣營內的人，所以這次只是我們合作的一個開始。“
陳遠難掩激動的點點頭：“那真是太好了！”
李牧接着說：“正因爲這個原因，所以第一次合作，我們要以項目本身的發展爲主，所以我也大概定了一個基調，四塊地皮裡，最大的兩塊給葉總，因爲他的實力最強，應對這兩塊地皮是沒有任何壓力與風險的，至於剩下的兩塊地皮，自然是預留給您以及張總的，如果您希望嘗試自己開發，我可以把其中一塊給您，讓您脫離張總的企業，單獨操作；如果您還是希望兩家一同開發，那我可以給您在其他地方找一些增進利潤的方式。”
陳遠心裡難免掙扎。
他雖然沒有獨立開發樓盤的經驗，但畢竟在房地產行業做了這麼多年，一個地產項目應該怎麼操作，他已經非常明瞭，既然有李牧在這裡支撐，地皮又不用自己花錢，自己獨立開發一個樓盤是完全沒有問題的。
陳遠自己心裡也一直渴望能夠有機會自立門戶、謀求更長遠的發展，即便是跟着親戚發財，也沒有誰會放棄追求，一輩子跟着親戚賺錢，之前他一直沒找到合適的機會，最大的問題就是自己那點身家和人脈根本拿不起地，但是現在，李牧有現成的地皮擺在那裡，只要人員、設備和材料進場，立刻就能開始建設。
而且，最關鍵的問題是，如果李牧今天不把自己找出來，明天三家坐在一起正式跟李牧談的時候，自己肯定沒辦法直接要求自己獨立開發一塊地皮，因爲這是做人的基本原則，他不能強提訴求，那樣會傷害自己與張資承之間的關係。
現在，李牧把話提前拿出來私下說，這就意味着，如果自己點頭，李牧明天就可以直接在會談中對四塊地皮進行分配，葉有道兩塊，自己和張資承各一塊，那樣的話，自己的訴求得到了滿足，與張資承的關係也不會受到影響，所以這對自己來說，是一個千載難逢的大好機會。
但是，陳遠眉頭緊蹙，思考了約莫一兩分鐘，隨後他眉頭舒展開來，對李牧說：“李牧，謝謝你能這麼照顧到我，不過這一次我還是不拉出來單幹了，小婉的大舅對我有恩，這次合作對他來說意義重大，這種時候我得幫他把這個項目幹好、幹漂亮，不能拿走他的份額，如果我從他那裡撤出來，他也會受到影響，建材這方面，如果沒有可靠的人，會很費心。”
李牧聽到這兒，心裡對陳遠多了幾分欽佩，自己其實就是考慮到他有可能會有自己單幹的訴求，但是又沒有機會提出來，所以提前給他一個提速求的機會，沒想到他這個時候考慮更多的，是他和張資承之間的關係，以及他受過張資承的恩惠，在這個時候放棄單幹的決定，對他來說一定很艱難。
於是李牧問他：“陳叔叔，你在與張總的合作中，主要就負責建材這一塊？”
陳遠點點頭，說：“我負責整個建材供應，在金陵郊區還有一個鋁合金門窗加工廠，不但負責小婉大舅地產項目的門窗，也對外銷售、承接樓盤工程。”
李牧微微一笑，道：“這樣吧，葉有道的樓盤怎麼定我不干涉，但萬盈自己的三塊樓盤，建材方面的業務也交給您來負責，萬盈今年還有個大型商業地產項目，我也提前把這個項目的建材供應業務預定給您，不光是張總需要可靠的建材供應，萬盈也是一樣。”
陳遠一聽這話，表情一凜、下意識坐直了身體。
李牧手裡留着三個樓盤項目，而且是三個最好最大的地皮，這三個項目的體量非常龐大，光是這一塊的建材業務就已經是一個非常巨大的蛋糕了，李牧竟然還把大型商業地產項目也給了自己，雖然自己不知道李牧這個商業地產項目的具體規劃，但是李牧既然說是大型，那規模肯定小不了，建材業務量的大小，就是取決於地產項目設計圖紙以及整體體量。
商用地產可能在混凝土結構上會比住宅地產略少一些，但是在鋼結構、玻璃結構、合金結構的使用上會大大增加，而這都是利潤空間比較大的方面，三個大型住宅地產，一個大型商業地產，這四個項目建材供應的行情利潤空間會非常巨大，李牧這簡直是直接給自己送錢啊！
陳遠眼下所有的產業加在一起，一個億多一點，這一次來燕京，張資承也非常厚道的許諾給他25%的佔比，不再是傳統供應建材的方式，而是直接入股開發，按比例分享利潤，這本身就已經讓他非常滿足了，沒想到的是，李牧竟然又給自己丟來了這麼一大塊蛋糕！
獨立開發房地產項目的蛋糕自己吃起來有些難以下嚥，但是建材這一塊的大蛋糕，自己吃起來那簡直叫一個得心應手！最要緊的是，這蛋糕不僅吃起來輕鬆，來的也太輕鬆了，簡直就是李牧主動從大地產項目裡把最適合自己的部分掰下來、又主動喂自己嘴邊的啊！
陳遠也在心裡問自己，何德何能吶！能讓李牧第一次見面就給自己這麼大的好處？
餘光忽然瞥見身邊那個一臉詫異看着李牧的女兒，陳遠心裡一下子明悟過來：李牧這大蛋糕根本不是看在自己的面子上給的，完全是看在女兒面子上纔給的啊！
……
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