第375章 對手很強大（7K大章，求訂閱~）
郭賀年的個子不高，身材也有些消瘦，穿在身上的西裝也是和大街上普通的上班族穿的差不多。
如果不知道他就是赫赫有名的糖王，走在大街上是沒有人能夠猜到他的身份的。
跟在郭賀年身邊的黃庭芳就不一樣了，一身意大利定製的西裝，頭髮一絲不苟的樣子，再加上身上old money的氣質，即便是不認識的他的人，也能夠看出來這個人很有錢。
兩人緩步走向了楚歡。
“阿歡！”
“楚董！”
楚歡一一回應道：“郭伯伯，黃董！”
從稱呼就能夠看出來楚歡與他們之間的關係是怎麼樣的。
郭賀年笑着講道：“阿歡，這一次好像是你第一次參加香江的地皮拍賣吧？”
更何況楚歡一直還欠着郭賀年一個人情呢！
郭賀年聽完哈哈一笑，道：“我要是信你說的，現在就不會站在這裡了！”
鷹君地產雖然已經開始着手修建葵涌的商業大廈了，但實際上鷹君地產今年的日子並不好過。
雖然楚歡的產業都很掙錢，但沒有人相信楚歡花錢的速度比掙錢的速度快，所以大部分人都認爲楚歡的重要經濟來源其實是銀行的貸款！
羅旭睿不說話了，他在此之前確實是沒有看到這一點，此時聽到羅鷹獅的提醒，心中有些羞愧。
黃庭方愣了一下，沒想到楚歡竟然會如此解讀這件事情，倒是他旁邊的郭賀年此時忍不住的笑了起來。
黃庭方有些禍水東引的講道。
林婷趕忙回答道：“已經交接完財務了，現在正在整理人事資料！”
現在不過是小有成效而已。
現在華人置業的市值也不過是剛剛達到5億港幣左右。
怪不得公司那麼有錢，竟然能夠收購《天天日報》與《大特寫》。
第二件事情，將華人置業這段時間財務狀況，做一次公示！”
在羅鷹獅與溫銘章兩人討論的過程中，楚歡知道，現在3750萬港幣的投入只是前期投入，如果市場行情真的如同羅鷹獅看好的那樣，雙方還會繼續合作下去。
郭賀年也跟楚歡告別道：“阿歡，等這件事情結束之後，叫上你的未來岳父，咱們好好地坐坐！”
雖然楚歡並不是很在意華人置業的業務，但實際上現在華人置業的業務與之前相比，可是有了很大的差別的。
楚歡真誠的對羅鷹獅講道：“羅董大智慧！”
順便說一聲，香江的星光大道就在新世界中心的對面。
在楚歡收購華人置業的時候，華人置業的資產值與市值差不多都在2.5億港幣左右，在楚歡收購了華人置業之後，雖然有了一些動作，但因爲華人置業的絕大部分的股份，都在楚歡的手中，市面上關於華人置業股票交易的事情很少，再加上現在香江股市的行情。
顧成曦揉了揉眉心，工作量的突然增加，即便是她也有些熬不住了。
溫銘章恍然，立即講道：“我知道了，這篇公示明天就會出現在《真報》上面！”
楚歡不僅知道了李家城會加入進來，楚歡還知道就在昨天，李家城與匯豐的大班沙雅一起出現在了果嶺的皇家高爾夫球場。
“現在地皮已經全部搞定，接下來便是動工的事情了，公司決定將這項工程交給瑞安建築.”
聽完溫銘章的彙報之後，楚歡微微額首，講出了自己這次來華人置業的事情。
再往東，就是現在港府拿出來這塊地了，如果被信和地產拿下，就會成爲信和地產的建築羣。
在去年雙方已經合組了一家置業公司，共同打理這樁生意，華人置業持股40%，投資1500萬港幣，而鷹君地產則是投資2250萬港幣，佔股60%，共同經營他們在葵涌的商業大廈。
也就是新世界現在所有的心思都在新世界中心上，不讓依照鯊膽彤的性格，在這件事情上肯定是要分一杯羹的，而且還得是最大的那份。
說完之後，黃庭方率先轉身離開了。
“其實就是一個小小的障眼法，給那些想要在拍賣會上跟我們搶地的人造成一種我要破釜沉舟的假象！”
現在楚歡就是要讓所有人都知道華人置業的情況，然後提升華人置業的股價，藉此告訴那些想要跟楚歡競爭尖東地皮的人，我已經做好破釜沉舟的準備了。
“《天天日報》與《大特寫》的事情處理的怎麼樣了？”都已經到了下班的點了，但《真報》的辦公大廳內，依然是人頭涌動。
楚歡平靜的講道。
尖東的這塊地，不只是楚歡的恆隆，怡和的九龍倉，李家城的長實，黃庭芳的信合盯着，作爲今年尖東最大的一塊地，同時還引來了不少地產公司盯着，不過現在外面的小道消息最上心的是楚歡的恆隆，怡和的九龍倉，李家城的長實，黃庭芳的信合這四家地產公司而已！
黃庭方笑着講道：“李家城還好說一些，雖然與匯豐的關係還算不錯，但個人實力有限，可是九龍倉就不一樣了，海港城的項目讓他們看到了尖沙咀的發展，現在尖東這邊他們肯定也會全力吃進的，再加上他們背後的怡和，楚董伱就真的一點不擔心？”
自己是因爲開了未來之眼，所以知道香江將來的地產行情，而羅鷹獅是沒有的，雖說香江現在地產行情有微微擡頭的跡象。
在羅鷹獅看來，這次的地皮拍賣，勢必會在香江的房地產市場上引起一些轟動的，不過對這件事情羅鷹獅除了羨慕以外，還有一些開心。
雖然對羅旭睿剛剛的看法有些不滿意，但羅鷹獅還是在第一時間告訴了自己的兒子爲什麼楚歡的商業行爲不是激進。
所以此時楚歡也是面帶笑容的講道：“之前恆隆與滬華參與過，不過都是呂齊跟何秉光兩人去弄的，這一次確實是我第一次親自參與競拍！”
至於楚歡爲什麼知道的這麼清楚，自然是因爲果嶺皇家高爾夫球場的頂級球童是馬繼祖的人了。
就算是過去這一段，等到了明年香江的股市，地市都真正開始重新起步的時候，太過激進的經營模式依然會給自己帶來毀滅性的打擊。
羅旭睿不解的看向羅鷹獅。
尖東的這塊地爲什麼會吸引這麼多的地產公司關注，就是因爲那塊地方實在是太好了。
“兩件事情，第一件，通知公司的其他股東，在未來的幾天內，我會向公司注資5000萬，用來在股市上收購一些有潛力的發展公司的股票。
楚歡露出滿意的表情。
等郭賀年也離開之後，楚歡也離開了這裡，楚歡直接返回了中環的佳滬大廈。
不然的話，就真的如同郭賀年所講的那樣，雙方要來一場腥風血雨的價格大戰了。
反觀那些在這幾年行爲激進的公司，沒有一個落得好下場，陳增熙時代的恆隆地產，祁德尊的和合國際，這些都是活生生的例子。
但楚歡收購了華人置業後，以甲庫顧問公司的名義在華人置業的手中買到了華人行，隨即華人置業用這筆資金購入了華娛樂53%的股份。
作爲香江最頂級的富人消費休閒的場所，馬繼祖在主理甲庫顧問公司調查部的時候，就已經開始在這裡安排人了。
這一點楚歡分的很清楚，而郭賀年同樣是分的很清楚。
本來華人置業的總部是在華人行的，但現在華人行正在重建，整個工程預計需要20個月完成，所以現在華人置業的總部也先搬到了佳滬大廈。
因爲在羅旭睿看來，近幾年華資財團中，商業行爲最爲激進的就是楚歡，這才短短几年啊，楚歡就已經積累下了這麼大的產業，現在更是要成立香江第一家傳媒集團。
“楚董，我聽說九龍倉與李家城這兩方，對於這塊地皮也是非常的感興趣，不知道楚董是怎麼想的？”
羅鷹獅搖搖頭，有些失望的講道：“如果你只是這麼想的話，那就註定你想要追上楚歡是不可能的了！”
而這個男秘書就是楊光。
再然後，楚歡投資恆基兆業的所佔股份15%的股份，也被楚歡賣給了華人置業。
再再再再然後，華人置業又拿出一億港幣用來收購西武集團的股份。
自然壓力也很大了！
楚歡謙虛的笑道：“郭伯伯誇張了，我不過是一個拍賣會上的新丁，這一次主要是存着跟各位商界的前輩學習的心態來的。”
不過楚歡並沒有在第一時間返回自己的辦公室，而是來到了華人置業這邊。
因爲在另一個時空，鷹君地產已經用成功證明了商業大廈阿德成功。
再再再然後，華人置業與南海紡織合租華海置業，購入香江的優質物業進行投資，這期間又引入了郭丙湘，馮勇發等人
華人置業也從一開始的佔股70%，到了現在佔股51%，但整個個華海置業的資產值卻成倍的增加了。
在楚歡收購華人置業之前，華人置業手中最值錢的是華人行和一些投資的股票。
甚至，楚歡還知道李家城在匯豐的手中得到了一筆數額不小的長期貸款，利息低於現在香江的商業貸款很多。
“楚董！”羅鷹獅同樣起身笑着講道。
同時還有《真報》要成立幾份雜誌與收購雜誌報紙的事情了。
羅鷹獅苦笑一聲講道：“要說不想，那是不可能的，不過我這人還是有自知之明的，雖說現在都看好尖東的發展，但具體怎麼樣，誰也沒有辦法確定，反倒不如咱們兩家公司現在做的這件事情，在我看來更加有把握。”
雖然之前楚歡跟黃庭方，郭賀年講自己不懂拍賣，但楚歡又怎麼會不懂呢。
現在講着小心的羅鷹獅就是如此，一直提醒自己要小心謹慎，小心謹慎，但終究是沒有受得住自己內心的誘惑，最後在83年香江再一次股災的時候，差點搞的鷹君系破產！
虛僞，羅旭睿聽到楚歡這麼對自己的爹地講，心中忍不住的這樣想到。
但這樣的情況實在是太脆弱了，稍微有點風吹草動就有可能將香江的房地產市場拍回解放前，所以很多香江的成功商人，在這個時候更多的是採取保守觀望的態度，這其實是現在來看最穩妥的辦法。
倒是正在與溫銘章談事情的羅鷹獅在見到楚歡之後，臉上露出疑惑之後的而驚喜。
在尖沙咀沿海一帶，最知名的有三處建築羣，從西往東，依次是九龍倉的海港城以及海運大廈等建築羣，也是現如今香江尖沙咀最大的商業建築羣，往東過了星光行，天星碼頭，維多利亞港之後便是新世界的新世界中心建築羣了，不過哪裡現在還在興建當中，整個工程新世界投入了14個億，預計要到1982年的時候纔會全部竣工。
但是對於第二件事情，溫銘章就有些不明白了。
“你剛剛對楚歡的說辭有意見？”
關於李家城與九龍倉也加入了競爭這塊地皮的事情，楚歡已經在甲庫顧問那邊知道了這件事情。
羅旭睿承認楚歡很厲害，但這並不妨礙他在心中這樣的評價楚歡。
但現在鷹君地產是自己爹地掌舵，他也不好說什麼。
“怎麼樣？我就說你在阿歡的口中套不出來什麼話題吧！”
溫銘章畢竟是華人置業的總經理，楚歡還是要將自己的打算告訴溫銘章的。
林婷作爲顧成曦的秘書，在這個時間段也知道了《真報》的幕後老闆竟然一直都是楚歡。
就算是上市的華人置業，楚歡現在也肯定掌控着華人置業至少85%以上的股份，這樣的人怎麼可能只是盲目的激進呢？”
楚歡笑着講道：“沒辦法啊，誰讓這塊地皮可是有不少人盯着的！”
羅旭睿倒也沒有隱瞞，講道：“我就是覺着楚歡說的話有些虛僞，這幾年香江算上那些外資財團，有那個比楚歡更加激進啊？”
當楚歡推門進來的時候，溫銘章並沒有什麼好奇的，因爲今天上午的時候，他已經接到了徐意的電話，知道楚歡在中午的時候會過來的。
羅鷹獅點了點頭，講道：“是啊，九龍倉，長實，信合，還有新世界，新鴻基，大昌以及其他的外資地產公司都在盯着，楚董想要拿到自己心儀的地皮，確實是要經歷一番惡鬥啊。”
《真報》現在有點亂，但不是那種慌亂，而是一種有秩序的亂。
羅鷹獅平靜的講道：“楚歡這幾年在收購上，確實是有些快了，但並不激進，除了華人置業以外，你見到楚歡名下有那家公司上市了？即便是上市的也已經被楚歡退市了，這就說明了楚歡根本不缺少資金。
溫銘章對於楚歡決定的事情愣了一下，對於第一件事情，溫銘章是能夠理解的，畢竟在市場上購入一些優質企業的股票，是華人置業一直在做的事情，而且這樣可以將那些持有華人置業股份的股東稀釋掉一部分。
楚歡微微額首，笑着講道：“在香江能夠像羅董看的這麼明白的人不多啊！”
但這也不表示鯊膽彤沒有表示，新世界依然會參與這次的土地拍賣，如果能順帶手的買下一段對自己有利的地皮，也是可以的。
羅鷹獅見狀，纔算是露出一絲滿意，然後講道：“以後不要再在楚歡的面前出現那樣的表情了，我不希望你成爲第二個陳齊宗，也不希望鷹君地產成爲第二個恆隆地產！”
之前在華業城第一期項目售罄的舞會上，楚歡與鷹君地產的羅鷹獅商定在葵涌聯合開發商業大廈的事情，後來楚歡將這件事情交給了華人置業參與。
紅磡體育館現在已經開始興建，但因爲資金問題，斷斷續續的要到81年的時候纔會竣工，真正的開放就要等到83年了。
一旁的羅旭睿微微皺眉，他很不喜歡自己爹地的這套言論，在他看來，商場如戰場，一味的保守是不可能取得大成就的。
沒辦法，這段時間《真報》實在是太忙了！
衆人看到顧成曦詢問這件事情，立即看向林婷。
隨後，華人置業又在楚歡的個人手中以1.5億港幣的價格，將新鴻基5%的股份，新世界5%的股份，合和地產5%的股份買入，只參與分紅。
楚歡並沒有一來就喧賓奪主，而是坐在一旁，等着羅鷹獅與溫銘章兩人先將他們商議的事情說完。
既然地皮的購買已經結束，那麼接下來自然就是建築的事情了。
瑞安建築是鷹君地產的子公司，專門用來承辦鷹君地產的樓宇，到了1984年的時候瑞安借殼上市，而等到了88年的時候，擴充爲瑞安建業，名下有7間與建築有關的公司。
雖說這樣會讓華人置業的股價上漲，但對於絕對控股的楚歡來講，沒有什麼用啊，除非是楚歡想要賣掉一些自己手中華人置業的股份？
郭賀年不相信楚歡講的，黃庭芳自然也不相信楚歡講的了。
至於楚歡參加，他們就不參加了，那是不存在的，他們雖然在香江商界的名氣沒有楚歡大，但在他們的大本營，兩人也都是頂級的商人，如果因爲對方的名氣大就放棄，顯然是不可能的。
“溫總呢？”楚歡向他問道。
溫言鼓勵了溫銘章幾句，然後離開了華人置業。
年初的時候香江的地產行情還沒見好轉，香江的商業大廈粉粉降租吸引客戶，鷹君地產自然也不能例外了，根據鷹君地產的預測，他們今年純利也就是三四百萬的樣子。
楚歡知道郭賀年這個時候是想要避嫌，笑着講道：“應該的！”
“羅董的鷹君地產不準備分一杯羹嗎？”楚歡笑着問道。
楚歡笑了笑，講道：“要是黃董願意將信和地產的底價告訴我的話，我一定願意將恆隆地產的低價告訴黃董！”
但他們的合作方，楚歡手中握着一個龐大的下金蛋的華業城不說，更是將目光放到了尖東，真的是人比人得死啊！
“是！”
羅鷹獅父子離開之後，楚歡也跟溫銘章說起了他這次來華人置業的事情了。
“在我看來，楚歡的行爲甚至是有些保守了，只靠着公司自身的盈利還有銀行的貸款卻絕對不在股市上集資，這就說明了楚歡的經營策略！”
既然現在這麼多地產公司想要得到這塊地皮，那麼在價格上勢必會引領一個新高度的，到時候說不定香江的房價也會因爲這件事情而有所提升呢，如果是這樣的話，他們這些地產商也會有所收益的。
“董事長！”溫銘章起身講道。
楊光講道：“現在整跟鷹君地產的羅董在辦公室呢！”
再往東的話，就是海底隧道和油尖旺紅磡體育館的的位置了。
“知道了！”
“這裡左邊是半島與新世界中心，再遠點就是海港城，右面是紅磡，發展潛力肯定是很多人看好的，九龍倉與李家城加入進來那也是可以理解的！”
知子莫若父，剛剛羅旭睿眼神中的那一絲不屑，被羅鷹獅捕捉到了。
楚歡點點頭，朝着溫銘章的辦公室走過去了。
至於雙方在置業公司上的股權分配，楚歡也是沒有意見的，畢竟這不是主業，雖然搵錢，但也只是小錢，在楚歡看來，全當是存的奶粉錢了，哪怕楚歡現在還沒有結婚
雙方用了一個小時的時間，纔將所有的事情講完，不過羅鷹獅並沒有在第一時間離開，而是有些羨慕的對楚歡講道。
黃庭方苦笑一聲，講道：“楚董還真是守口如瓶啊！”
郭賀年感嘆道：“能讓阿歡你親自參與，這一次的土地競拍，怕是要掀起一陣腥風血雨了！”
那麼多的房地產公司加入，想想就刺激！
但此時華人置業真正的資產值卻絕不止這個數目，根據溫銘章的報告，此時華人置業的資產值至少已經達到了10億港幣以上，其中最大資產就是新鴻基，新世界，合和地產，恆基兆業以及西武集團的股份。
楚歡知道黃庭芳是在試探自己的口風，笑着講道：“黃董誇張了，我們恆隆只是想要在尖東囤積一些地皮而已！”
楚歡點點頭，雖然現在自己與郭賀年屬於商業競爭關係，但這並不妨礙他們之間的交情，商業競爭是商業競爭，個人關係是個人關係。
現在就看你們有沒有這個氣勢了！
雙方寒暄幾句之後，便各自坐下了，這次羅鷹獅過來正是跟溫銘章商量在葵涌修建商業大廈的事情。
而他們亂的根本原因自然是自己被黑白影像收購的事情了。
黃庭方無奈的搖了搖頭，講道：“算了，咱們還是在拍賣會上見吧！”
羅鷹獅輕聲笑了下，講道：“做生意嗎，激進是一種方式，穩妥也是一種方式，現在鷹君地產還小，沒理由那麼激進，海面上風大浪大，鷹君這艘小船，說不定就被那股海浪給拍會沙灘了呢！”
“楚董，這次尖東的那塊地皮，想要拿到手怕是沒那麼容易啊！”
對於這件事情，楚歡是沒有意見的。
但好在，這些都是幸福的煩惱！
“很好，儘快將所有的事情都準備好！”顧成曦站在哪裡發號施令道：“另外時尚雜誌的準備工作也不能落下，這些在將來都是要上報集團公司的！”
看着楚歡離開的身影，溫銘章的心中也忍不住的感嘆，雖然之前楚歡一直表現的十分淡定，但看來尖東那塊地的拍賣，楚歡還是非常看重的。
一般老闆的秘書都是女秘書，但是當溫銘章被楚歡派來擔任華人置業的總經理的時候，卻給自己找了一個男秘書。
如果只是囤積一些地皮的話，楚歡能夠親自出場參與今次的競拍？
黃庭方現在唯一希望的就是，楚歡相中的地皮別是自己相中的地皮就好。
在羅鷹獅旁邊坐着的正是還沒有與羅鷹獅分家的三子羅旭睿。
衆人能說什麼呢，只能是齊刷刷的應是了。
再再然後華人置業與鷹君地產合作成立一家新的置業公司，負責葵涌商業大廈的項目。
黃庭方這個時候也在旁講道：“楚董，親自參加今次的拍賣會，肯定是準備動大手筆了？”
自從楚歡收購了華人置業的股份之後，華人置業便一直非常的低調，現在卻突然要公示自己的經營狀況。
可以說楚歡的商業行爲是整個香江最爲激進的人了，現在楚歡竟然說保守好？
不是虛僞是什麼？
羅鷹獅與羅旭睿兩父子坐上自己的車子後，羅鷹獅看向羅旭睿平靜的問道。
溫銘章的秘書楊光見到楚歡過來，趕忙起身走了過來，“董事長您來了！”
能不大嗎？
楚歡笑了笑，講道：“黃董，我是拍賣會上的新丁，所以對於拍賣會上的事情也不是特別的瞭解，但有一件事情我想我應該是明白的，那就是拍賣會肯定是價高者得了，而我們這些競拍者在開始之前，也會有一個心理價位的，如果心理價位合適的話，那就買下來，心理價位不合適，那就只能是放棄了！”
見到這些認真的工作的人，顧成曦總算是露出了一絲笑容。
這個時候，華人置業的人來了，送來的自然是他們的公司的公示了。
“林婷，將這件事情作爲《真報》明天的頭版頭條來報道”早已經接到楚歡電話的顧成曦將這份公示交給了林婷。
林婷詫異的接了過來，看到上面的內容，忍不住的講道：“歡少這是又要在香江引爆一場大轟動啊！”
其餘衆人一聽，紛紛圍了過來
還有，下一章不確定在11點的時候我能不能醒來，所以可能會晚點~~抱歉哈~~
(本章完)