第1284章 韓城攻略

趙浮生從來沒想過要做什麼驚天動地的大事業,他又不是什麼大人物,一個小人物有機會重來一次,最大的目標,大概也就是照顧好自己和身邊的人了。

至於公司這邊的事情,趙浮生也在考慮,是不是應該尋找一個可以整合資源統領全局的人。

沒辦法,鄭瑤的性格和眼光,決定了她更適合統領未來廣告,而不是整個未來集團。白潔早已經在財務管理方面站住腳了,而董晨曦在投資管理這邊來說,管理水平可以,但眼光相對差了一些。

至於其他公司,未來影視倒是不用擔心,未來網絡科技公司的話,趙浮生也在考慮給董國祥配一個副手。

和學歷專業沒關係,純粹就是個人的上限問題。

管理是一門平衡的學問,固然需要一個忠心耿耿的人在關鍵位置上,但這並不意味着就要允許公司的管理者是個平庸之輩。

制衡與發展,這個分寸的把握,需要趙浮生自己來確定。

誰讓他是老闆呢。

就好像趙浮生自己,他很清楚,真要是說起企業管理來,自己估計連內戰時期的常大隊長都不如,畢竟對方起碼還讀過軍校,而自己,連企業管理的專業都沒學過,完全只是靠着重生到現在的自學而已。

很多人總覺得,重生的人就應該大殺四方,做什麼都能夠成功。

扯蛋!

真要是有那個本事,上輩子怎麼可能一敗塗地,窮困潦倒。

除非你上輩子是成功人士,這輩子纔有機會一飛沖天。否則的話,既然是小人物,那就要做好小心謹慎的準備。

真以爲誰都是血手人屠寧立恆啊,甭管是上輩子做生意還是下輩子當贅婿,都能橫掃天下。

“總而言之,這一次到韓國,咱們多看多聽,少說話。”趙浮生笑了笑,對董晨曦囑咐道。

自己是來考察市場的,可不是來做冤大頭的,韓國人想要從自己這裡坑錢,那絕對是做夢。如果有機會,就賺一票,沒機會的話,趙浮生寧可拿這筆錢去投資亞馬遜,沾一沾那位未來世界首富的光。

“我知道了。”董晨曦對趙浮生點點頭,沒有再說什麼。

他是老闆,他說了算。

很多時候,老闆的囑咐你不做是肯定不行的,但能不能做到是另外一回事,畢竟老闆看的是態度,而不是結果。

……………………

……………………

飛機在首爾國際機場降落。

萬里無雲的天空沒有任何一絲遮掩,湛藍的天空一眼就能夠看到遠方,轟鳴的飛機緩緩停在機場,不遠處,天空當中幾朵白雲掠過,一如展翅的大鵬鳥似的。走出機艙的時候,溫暖和煦的陽光肆無忌憚的照在人的身上,遍佈視線當中的每個角落。

“真舒服啊。”走出機場的時候,趙浮生伸展了一下自己的身體,笑着說道。

坐了幾個小時的飛機,雙腳踏上地面的感覺,真的相當舒服。

趙浮生說着話,轉過頭看向董晨曦:“今天什麼都不用做,大家好好休息休息。”

頓了頓,他看了一眼董晨曦:“尤其是你,省的範寶寶埋怨我。”

董晨曦身體不方便,趙浮生還是從範寶寶那聽來的,用範寶寶的話來說:你這個做老闆的太沒人性,哪有大姨媽還逼着人家跟你出差的。

趙浮生當時滿臉無辜,總不能告訴女朋友,自己其實也不知道這件事吧。

但不管怎麼樣,既然知道了,那還是要照顧一下的。

董晨曦呵呵一笑,心裡面倒是小小的感動了一回。趙浮生這個人就是這樣,總是在別人很忽略的細節上給人驚喜。

女人其實是一種很敏感的生物,轟轟烈烈的感情固然能夠打動她們,但有時候不經意間的小細節,往往有意外的驚喜。

當然,趙浮生和董晨曦之間涉及不到男女之情,但哪怕是作爲朋友,這樣的感覺也是很不錯的。

“董事長,董經理。”

這時候,幾個人走過來,對趙浮生和董晨曦恭敬的問候着。

這是未來投資先期派過來的人員,畢竟這麼一大批人,如果不提前派人過來踩點的話,貿然過來,也不好安置。

“走吧。”趙浮生點點頭,對董晨曦等人說道。

一行人上了租來的大巴車,朝着目的地而去。

“我們考察了一下,最後在清潭洞附近租了一套公寓。”負責打前站的未來投資投資部副經理樑景玉說道。

趙浮生一愣,隨即想了想,說道:“暫時先住下,你們再打聽打聽,最好在附近買一棟寫字樓,然後買一套公寓。”

“啊?”

坐在第一臺大巴車上面的人全都一愣神。

“董事長,這邊的房價可不低。”樑景玉苦笑着對趙浮生說道。

趙浮生搖搖頭:“買吧,現在不買以後更貴。”

他這是實話,因爲趙浮生曾經看過一個朋友圈裡面的文章,零三年至零八年韓國房價繼續走高。韓國政府想方設法控制樓市的瘋漲。當時,有些人由於不能支付過高的房租,甚至選擇自盡。首爾市江南區樓價上漲得最快,造出了“江南不敗”這個詞,很多人相信江南區的房價不會跌只會漲。

“江南區”是首爾市的富人區,也是首爾乃至全國房價最高的市區。最近兩年,江南區公寓價格平均上漲了百分之五十三,平均每坪達到三千萬韓元,相當於七萬元人民幣。在江南區買個三十坪中戶型的公寓動輒要十億韓元。一年多時間,江南區十億韓元以上的公寓增加了一倍以上,每平方米合人民幣十幾萬元的豪宅比比皆是。韓國流傳着“江南不敗”的神話,意即在江南區投資買樓只賺不賠,甚至有政府都難敵“江南不敗”的說法。

而江南區房價最瘋漲的時期就是今年和明年。尤其是明年,江南的豪宅一個星期漲十萬元人民幣也是經常聽到的故事。當時很多人羨慕在江南擁有住房的人:第一,居住條件好,第二,房價漲得讓房主高興壞了,房價一個月的漲幅接近一年的薪水。

雖然韓國政府努力進行了調整,但即便是到了二零零七年五月,首爾市房屋平均價格是每平方米三萬元,而要知道,三點三平方米等於一坪。

換句話說,一坪差不多也要十萬人民幣,摺合人民幣大概兩千萬韓元。

並且,在接下來幾年時間裡,首爾的房價還會繼續上漲。

所以,在趙浮生看來,與其租房,倒不如買下一棟大樓,然後租出去。

“好吧。”樑景玉聳聳肩,老闆既然這麼說了,他也只能找房產中介去辦這個事情,幸好現在韓元和人民幣的匯率很低,只有一百八十比一,不然還真讓人吃不消。

沒錯,韓幣不值錢,很不值錢,打個比方來說,韓國最出名的主持人是劉在石,一直到他名氣最大的二零一零年左右,邀請他主持一次婚禮的價錢,大概在六萬人民幣左右。

沒錯,就是一千萬韓元。

說出來可能都沒人相信,那可是韓國第一主持人,名氣最高,身價最高。

但事實就是如此,我們誰能想象的到,讓汪涵何炅六萬塊錢給自己主持婚禮的場景麼?

只能說,國情不同。

“你真的打算買寫字樓?”董晨曦對趙浮生低聲問道。

趙浮生一笑:“是啊,不出意外的話,也就是兩個億左右人民幣,買一棟十幾棟的寫字樓綽綽有餘。”

兩個億人民幣,摺合成韓元可是高達三百六十多億的。

這一刻,董晨曦忽然覺得,趙浮生這傢伙,實在是太敗家了。

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