第338章 模糊的正確

王啓年的進攻號角,也是基於對於未來的預知和信心的基礎上。●⌒,雖然,由於未來存在變數,已經不能完全跟他記憶中的未來一模一樣。但是,模糊的正確,依然是一種正確。

所謂模糊的正確,是知道某些行業的風口中的行業,所以,以自上而下的戰略眼光,選擇行業,在高速增長的行業播種,未來可以獲得累累碩果。

也有一種比較精確的自下而上投資,則並不是以行業爲主,而是精確到具體的公司具體的項目具體的人其投資。

很多風險投資看好一個行業,則是像漁夫撒網一般,把該市場上能投資的目標都投資了。事後纔會知道,那個團隊會勝出。這就是一種自上而下投資,模糊的正確。

2005年1月,小夥伴公司年會之後,跑馬圈地的號角聲再次響起。宣佈10億元投資人民幣預算,投資一座擁有3萬臺服務器的數據中心,將來這個數據中心竣工,不僅僅滿足於小夥伴公司自身對於網絡和服務器的需要,也會對外開放,跟各大企業,以及創業者合作。

當然了,三萬臺服務器僅僅是初期投入,長遠規劃是會增長到100萬臺服務器以上的大型數據中心。未來而言,數據中心的總投資額可能會超過百億元規模。而這麼一座數據中心,計算機和空調冷卻系統,耗費的電力自然非常多,再加上需要大量的專業人才維護,這都是gdp啊!

而大量的服務器落戶,大量的投資必然會帶動當地互聯網行業的繁榮,對於產業結構升級而言,都是有着巨大的好處。

小夥伴公司看到流量和未來。但是很多地方政府,卻是從中聞到了gdp的味道!一個未來可能給地方帶來每年幾十億,甚至幾百億gdp的項目。這個項目,根本就是在生產gdp啊!

這個消息拋出之後,頓時吸引了無數地方政府的興趣。hz市、sh市、bj市、tj市的官員都紛紛表示,樂意看到小夥伴公司數據中心落戶。一旦落戶,會給與大量政策優惠和扶持。

最終,小夥伴公司還是選擇了tj市,計劃將數據中心落戶在tj市。除了因爲王啓年是tj人,父母表示要照顧老家之外。

更重要的是,tj市政府表示,如果小夥伴公司的數據中心入駐,可以劃撥1500畝的土地給小夥伴公司,以此獎勵小夥伴公司。當然了。這個土地的免費的!

有權就是這麼任性!

這類似於面板企業京東方,燒錢十多年期間,每到一地都備受地方政府歡迎。不僅僅給免費土地,地方政府幫忙出錢找銀行貸款,每年大量的補貼。原因除了因爲京東方這家面板企業的燒錢,對於國家層面而言,確實是戰略意義。而地方政府紛紛爭相向京東方拋媚眼,則是因爲。京東方生產液晶面板僅僅是表象。實際上,面板工廠生產的產品是gdp啊。每年百億gdp,而且,還有高科技的噱頭,那個地方政府不喜歡?

小夥伴公司顯然享受了後來京東方的待遇了!

誰政策最優惠選誰!

tj市區的1500畝免費土地,對於小夥伴公司確實有吸引力,所以。最終選擇了跟tj市區簽署合作協議,小夥伴數據中心項目落戶在tj市!

目前國內既崇拜gdp,又是崇拜高科技產業。所以,經常有一些企業,打着高科技的幌子。弄一些專利和忽悠人的項目,在地方政府手裡面騙取政策優惠和廉價的土地。之後,裝模做樣的搞幾年“科技”,最終,紛紛都是賣掉地皮,或者是乾脆開發地產項目賺錢。利潤到手之後,之前所謂的科技項目,還有誰在乎呢?

小夥伴公司的數據中心項目建成之後,至少會刺激當地的互聯網產業高速發展,不算的騙政策優惠的忽悠。

當然了,有了1500畝土地,小夥伴公司自然不可能全部都做數據中心,數據中心本身,需要使用100畝土地,已經是非常充裕了。這100畝土地,不僅僅包括機房,還包括數據中心的辦公、居住的空間。

至於剩下1400多畝土地,小夥伴公司當然會不客氣的開發成地產項目。只不過,地產項目也有小夥伴高科技產業園這個幌子。本質上,就是小夥伴公司開發樓盤,租給一些創業者和科技公司,從中獲取一些房租。

當然了,這麼大一塊地皮,自然也會開發新的一座小夥伴文化廣場,此外,還給小王子集團公司預留一塊物流中心。

這樣一來,數據中心、電商物流中心和文化廣場等等高達上的項目,全部都有。於是,tj市地方政府滿意了——本屆政府不愁政績的問題了!

而對小夥伴公司而言,這三大中心的投入使用,至少要等到2007年了。而且,投入的開發資金,也肯定超過了預期中的10億元,而至少要投入20億元。超額的投入,主要是文化廣場和物流中心。

不過,小夥伴公司等得起,也非常值得。畢竟,1500畝土地的項目如果開發完成,保守估計,開發出200多萬平米的物業資產。即使用很保守的估值,這筆資產也不會低於50億元。而如果三大中心項目運營的比較順利,科技、電商和文化方面的創業者,紛紛的入駐的話,這一塊土地保守估值也會超過百億元。

所以,搞地產雖然不是王啓年的本意,但……能賺錢,那麼他也嫌錢燙手!

再說了,現代社會,各行各業,哪有可能離開地產呢?地產劃爲支柱產業,雖然有點過分了一點。畢竟,歐洲、日本和香港等地,原本製造業發展的挺不錯,但是,隨着大搞地產、金融,很多地區逐漸就失去了增長動力了。

高房價,遏制創造力,這不是空話!

但完全打壓地產也是不可行的,畢竟,辦公需要地產、倉儲物流需要,機場需要,火車站需要,商店需要,醫院需要,學校需要,工廠也需要……

如果讓王啓年來評論,最壞的就是地產行業市場化。市場化,雖然短暫可以靠着土地財政和稅收,解決燃眉之急。但是,炒高了房價之後,也是透支了經濟發展的潛力。

地產瘋狂漲價是不好的,但這是大勢所趨。

因此,王啓年需要在還未漲到極端離譜的時期,儘可能多佔一點廉價的土地。

……

數據中心的建設,這顯然是中期的項目,幾年後纔可以投入使用。不過,爲了讓公司獲得增長,小夥伴公司投資和兼併大業,則是在快速推進。

2005年1月6日,小夥伴公司於冬,來到sh市,對一名叫做葉羣峰的個人網站站長進行招安。

葉羣峰是國內第一家?百科網站網絡天書的創立者。

2003年7月時,葉羣峰模仿國際上知名的百科網站維基百科,創立了中文版的百科網站“網絡天書”!

原本,這應該是一家非常有前途的網站,但遺憾的是,2003年還是互聯網創業低潮期。畢竟,此前的納斯達克泡沫崩潰,很多公司破產了,風投也沒有恢復元氣,不可能看到什麼項目就跑過去砸錢吧?

所以,葉羣峰的網絡天書,僅僅是自己拿着工資的錢去租服務器維持網站,並沒有獲得外部投資。

更可悲的是,這家網站從2003年7月開始,就一直遭到黑客攻擊。網站的詞條不斷被惡意修改甚至刪除。而葉羣峰本人也不可能一直在線,去維護網站。

所以,網站經常處於被攻擊,被修改,有三分之一的時間不能訪問。漸漸的,流量一直半死不活,詞條的增長和更新,遠遠不如維基百科的中文詞條的規模。而且,一直沒有盈利,網絡天書也快撐不下去了。

“葉先生,如果我們肯出100萬元買下你的網站,並且,僱傭你繼續運營這個項目,你會出售嗎?”於冬說道。

“可以啊,不過月薪多少呢?”葉羣峰似乎並不介意轉讓網站,“太低了可不行!”

“讓你做項目,注入5000萬元資金,招兵買馬,你個人年薪20萬元,你看怎麼樣?”於冬試探說道。

“好啊!”葉羣峰顯得很激動,這幾年來,他已經陸續砸了十多萬元在網絡天書網站上,但顆粒無收。

目前,被小夥伴公司收購,並且僱傭他繼續經營和發展,葉羣峰不免有點振奮。

以前是幾萬塊錢的投資,他自己都不能全職去做,更僱不起團隊,網站不死不活,這也是很正常的。

但是,現在小夥伴公司答應,收購後注入5000萬資金,何愁不能做出一番事業?

葉羣峰的野心是做中文版的維基百科,至於,網站是否是他所有,但不是很在意。

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