上一章
返回目錄
下一章
返回書頁
張仁龍嘴裡帶着那些一般的老百姓，但殷俊明白，他其實是爲了那些大地主們的利益來問的。
誰好都不如自己好，對不對？
如果是能在解決自己問題的基礎上，順帶着幫一下老百姓，那也是完全可以的。
說起來，新界的這羣人，手裡的乙種換地權益書落到了這種地步，大半的原因在於他們自己。
去年殷俊把自己手裡的400萬方呎乙種換地權益書賣給恆隆集團開始，乙種換地權益書的價格就是一路升值的。
在那差不多半年多的時間裡，哪一個時間段賣出去，都可以是很好的生意。
即便是在到今年9月之前，他們賣出去，充其量也就是少賺一些，絕對不能說虧本。
偏偏他們是因爲貪心，想要越賣越高，想要一口吞一個金娃娃，所以那麼多的乙種換地權益書，才砸在了自己的手裡，現在的價值早就回到了五六年之前。
經歷了那麼高的價格的洗禮，如今你再想要他們便宜的把手裡的乙種換地權益書賣出去，簡直是不可能的事情。
換做誰都會肉疼。
可是！
問題在於，乙種換地權益書的價格，並不是跌到現在就停止了，它居然還在不斷的下跌，不斷的下跌，真的是讓人有種心灰意冷的感覺。
所以張仁龍說的，有些農民想要自殺，那多半也不是假的。
殷俊心裡有點愧疚，畢竟乙種換地權益書的價格暴跌，有麒麟集團的推波助瀾的因素在裡面。
可他也明白，即便不是麒麟集團去打壓乙種換地權益書，它還是會隨着香江的樓市暴跌而價值暴跌的。
前世就是這樣。
直到1985年左右，乙種換地權益書才恢復了元氣。
別說是他們，就是許多囤積了乙種換地權益書的公司，也就死在了這一堆紙上面，沒能等到春暖花開的那一天。
只不過現在的話，多了一個殷俊，那麼乙種換地權益書的價值，就不會那麼被低估了。
但實話實說，殷俊也不可能提高價格去收購乙種換地權益書，他可以給窮人提供工作，可以幫助他們就業，可是做生意違背了生意的原則，那也是不好的事情。
心中思緒一陣陣的閃過，少年纔開口道：“張老，這個問題有點複雜，我本來不願意做這樣的預測，不願意說什麼建議的。但你說到有那麼多父老鄉親，都困在了這個事情上面，那麼我就隨便說一說，出了這個門，我不會承認我說過意見。”
“好！”
張仁龍精神一振，連忙保證：“你放心，法不傳六耳，你說，我聽，我不會告訴別人的。”
“告訴別人倒是無所謂，只不過他們信不信你，我就不知道了。”殷俊笑着道。
再喝了一口飲料，殷俊才緩緩的道：“乙種換地權益書，肯定是有很大價值的！在港島、在油尖旺，土地已經是越來越少，適合開發的大面積土地越來越少，只有新界纔是沒有開發的寶地。而新界的土地供應，又是以乙種換地權益書爲優先的，所以只要政.府想要開發，想要安置更多的居民，那必然乙種換地權益書就值錢。”
張仁龍聽着連連點頭。
他也想過這個問題，但沒殷俊這麼的斬釘切鐵。
既然連殷俊這種天才都這麼的認爲，肯定乙種換地權益書是很值錢的了。
“可是，爲什麼你知道值錢，卻最後賣了出去呢？”張仁龍也問着自己的問題。
“很簡單啊，我覺得乙種換地權益書被炒作得太厲害了，超過了它的實際價值，所以我就賣了出去，等到價格合適的時候，也可以買回來。”殷俊和聲的道。
“你想要買回去？那你認爲多少錢纔是合適的價格？”張仁龍更激動了，好像是恨不得馬上把手裡的乙種換地權益書賣給殷俊。
“這個就要看市場了。”殷俊攤開了雙手，“雖然它已經比我購買的價格都低了，但我不知道它到底會跌到什麼樣子。我是商人嘛，肯定希望能買得便宜一些，這一點，也請你理解。”
“我明白，我明白。”張仁龍收了收心神，又問道：“俊少，你就真的一點都不怕xx殺過來，把我們的土地全部沒收了？”
“這個問題，可就有點超出我們談話的範圍了。”殷俊搖了搖頭。
“俊少，你就說一說，我肯定不會隨便對別人說的。”張仁龍哀求的道，“我們的心中，始終很怕啊！”
“那我只能告訴你，我自己的想法。”殷俊道。
“好，你請說！”
“我覺得可能性很小，畢竟如果這樣的話，香江就完全亂套了，這樣的情形也不是北邊兒願意看到的。”殷俊正色的道，“一個繁榮穩定的香江，纔是他們需要的。誰願意撿一個爛攤子回去啊？更別說現在他們在積極的發展經濟，如此的做，實在是太不明智了。”
“嗯！”
張仁龍聽得很認真，把這話給記在了心裡。
大家都知道，殷俊和內地的關係很好，他既然都不怕，那麼肯定也是內地給了他的許諾。
或者說內地要怎麼做，他早就已經知道了。
“所以你告訴大家，如果沒有太大的需求，完全可以留下，三年之後，應該就會有很大改善的了。”殷俊繼續說道，“沒有必要在這個時候恐慌。虧本虧錢，一般就是源自於自己的不自信。拿在自己的手裡，纔會有價值！”
“我明白了。”張仁龍點着頭，卻又忍不住道：“可是如果實在支持不下去的呢？他們該在什麼價位才賣掉？”
“那就沒有辦法，有急用的話，只能是賣掉來應急了。”殷俊道，“至於說什麼價位，最急着用錢的時候，什麼價位都是理所當然的。”
張仁龍聽得有些雲裡霧裡的，好半天才明白過來，殷俊說的是缺錢就賣，就那個市場價便是毫無選擇的價格。
殷俊這麼說，雖然有點殘酷，但張仁龍卻想得很清楚，這便是最直接的建議，最符合事實的建議。
殷俊都說了自己要收購乙種換地權益書，但卻沒有趁機說“你們趕緊賣了吧，賣給我”，而是告訴大家，乙種換地權益書肯定會漲回來，只不過時間會稍微的長久一點，根本不用過分擔心。
這樣的人，這樣的坦誠，這樣的善良，難怪他能成就這麼大一番事業啊！
聽到了這兒，張仁龍該問的都問明白了，殷俊對待乙種換地權益書的態度他也知道了，建議也都聽了。
張仁龍覺得非常的圓滿。
即便是最後他不按照殷俊的建議去做，這份人情也是必須要記住的，而且是大人情。
“謝謝你，俊少！”他伸出了手，“我代表新界的這些土著居民們，感謝你的無私建議！”
“不用客氣，張老，我也是窮人出身的，能幫助大家一點就是一點。”少年也笑着和他握了握手。
“這兩年多的時間以來，其實新界還是有些不安穩的因素的。”握手之後，張仁龍侃侃而談道，“那些從內地游泳過來的十幾萬人，還有他們的家屬們，雖然促進了新界的各種生意，但他們也擠佔了不少屬於新界土著們的機會。
但我這個人從來沒有這麼狹隘，我一直告訴大家，既然他們到了香江，那就都是一家人！我們不要想着碗裡的飯吃一顆少一顆。要想着怎麼種更多的地，讓碗裡的米飯變多，讓大家都能吃飽！只有這樣，我們新界纔是一個團結的新界，纔是一個欣欣向榮的新界！
所以，我一直在忙碌的協調這些問題。俊少你放心吧，他們之間是不會起很大的衝突的，新界這邊，不會成爲麒麟集團的麻煩。相反的，我們會是很好的朋友，大家一起在香江工作，一起在香江發財，你說這樣是不是最好呢？”
殷俊聽得心知肚明。
這便是張仁龍在投桃報李了。
新的移.民和老的住戶之間，當然有矛盾。
別的不說，麒麟集團招聘的工人之中，絕大部分都是屬於內地新移.民，你覺得近在咫尺的新界人，會很高興嗎？
他們當然不高興！
這兩年雙方的衝突其實一直都有，不過在多方面的壓制之下，還是沒有出什麼大問題。
現在張仁龍主動的表態，會去協調這個問題，自然就是一個極大的好事兒。
以張仁龍在新界的威望地位，對於雙方矛盾的緩和，肯定有着很好的促進作用。
“張老你太客氣了，謝謝你！”殷俊馬上也決定了一個事兒，“從今年開始，麒麟集團的招聘，會做一定的調整。到時候我會讓人跟你聯繫。我們會多分出一些名額，讓新界的老居民們，也能享受到麒麟集團帶來的工作崗位福利！這事兒，就麻煩你費心了！”
張仁龍眼睛一亮。
好傢伙！
這少年可真是有着一顆玲瓏心！
我這兒才說了一個開頭，他馬上就增加了新界土著們的進入麒麟集團工作的名額。
而且這個名額還是讓我來做分配，這對於我在新界的地位，無疑是有很大的提高啊！
有了這麼大的好處，還愁我不去努力的協調糾紛嗎？
天才少年，果然名不虛傳啊！
……
（求老爺們多多訂閱！）8)