27歲OL「坐擁400棟樓」打拼7年 自曝超強吸金術…「惹禍上身」一秒掉地獄!

▲27歲女生坐擁400棟樓。(圖/翻攝自微博)

記者鄭思楠綜合報導

一則影片「93年包租婆擁有400棟樓」5月4日登上微博熱搜,引發網友熱烈討論。影片中,400多棟樓,10000多間房,每棟樓1個月收入50萬人民幣(約新臺幣211萬元,下同),地標是在寸土寸金的廣州……。打造這些數字的不是在富比士排行榜上的哪位商界巨擘,而是一個27歲的長髮女生。

據《觀察者網》報導,大陸微博網友「張特價」一則有關「400棟房」、「93年包租婆」的影片5月3日在微博上傳開,並迅速竄上了熱搜榜。不到1天時間,該影片已經有了38萬多的點閱和6萬多的轉發,留言區也洗版到了5萬+。不過,被瘋狂轉發的同時,這則影片也引發了不小的爭議

這則影片講的是網友「張特價」偶然在抖音上看到擁有400套房的「包租婆D姐」後,心生羨慕,於是聯繫當事人,順利體驗了一把「包租公生活故事

影片中,「包租婆D姐」表示,她擁有400多棟樓,1棟每月可以賺五六十萬,擁有的房子主要集中在廣州白雲區。談到現在的生活,「包租婆D姐」說,自己現在有很多自由,「只要看上的東西,我都可以買!」

▲她接受採訪。(圖/翻攝自微博)

另外,影片中也提到,「包租婆D姐」是白手起家,大三的時候買了第一套房,最早的時候窗簾傢俱、衛生甚至是扭桌腿,都是自己操作,直到有兩三棟房之後,開始找合夥人合作。目前,他們的收租方式,主要是依靠線上收租。

在體驗了1天的「包租公」生活後,「張特價」表示,「在大衆眼裡,D姐可能是一個擁有400棟樓的暴發戶,但接觸下來,只會覺得她是一個有能力、有頭腦、又年輕又漂亮的企業家樣子。」

影片一經傳播,引起了不小的反響。除了許多網友表示羨慕外,有關D姐和她400棟房的爭議也在迅速升溫。有網友認爲,該影片中的「包租婆」有炒作的嫌疑,「其實該團隊就是一個租屋代管公司」。

據悉,該團隊所屬公司爲迪家物業投資發展(廣州)有限公司,成立於2017年,註冊資本500萬元人民幣,提供房仲、房產諮詢、租屋貸款服務

▲27歲女生否認富二代。(圖/翻攝自微博)

該公司2019年在線上開職缺時自稱,公司項目目前覆蓋了廣州大部分地區,已有近80名員工,「1年內已擁有公寓300餘棟,其中200餘棟自營精品公寓,5000多套各式戶型優質房源,擁有百餘位優質房東合作伙伴和數十位長期合作的優質投資人等。」

隨着影片不斷傳播,更多關於D姐資產真實性問題被提出。有網友質疑,廣州2017年就實行了房屋限購,即廣州本地人限購2套,本市戶籍單身(含離異)限購1套,外地限購1套(5年社保或納稅)。那麼,影片中提到的「擁有400棟房」並不現實,D姐只不過是轉租而已。

除了資產是否屬實,也有網友提到了繳稅問題,「按1棟樓50套房,400棟就是2萬套房,1套房3間吧,1個月5000元人民幣房租,按廣州最新的房租納稅標準,她1個月收入1億,交稅兩三千萬,1年需要交稅近4億。」

對此,5月4日,「包租婆D姐」在社交媒體直播時迴應了此事,她說,這幾百棟樓絕大多數都是拿的租賃權,賺的也錢沒有網上說的那麼誇張。另外,影片中說她每棟樓都賺50萬也不準確,其實她說的是最高賺50萬,「其他還有賺幾萬的,甚至還有賠錢的。」她還說,今年受疫情影響,房子不太好租,所以決定用直播帶動一下點閱。

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