變更北大特區計劃 朝複合式開發

新北市城鄉局辦理第二次「變更臺北大學社區特定區計劃」檢討,考量居民所需將於大義路、學成路口閒置車站用地改爲公園用地。(新北市城鄉局提供/劉瑋晴新北傳真)

爲提升在地居民生活機能,新北市城鄉局辦理「變更臺北大學社區特定區計劃(第二次通盤檢討)」,除配合在地民衆需求,將已無使用需求之大義路、學成路口車站用地變更爲公園用地外,另因應地方發展需要,加入托老、托幼功能,未來也將朝向複合式設施開發,滿足當地社區居民所需,全案經兩級都市計劃委員會審議通過,自2月29日起發佈實施。

新北市臺北大學社區特定區橫跨三峽及樹林區的部分區域,總面積約185.53公頃,城鄉局表示,第一次檢討主要針對區段徵收做檢討,本次檢討則考量居民所需,將計劃區內經交通局評估已無使用需求之大義路、學成路口車站用地,於此次增加0.5公頃公園,供社區居民遊憩使用。

此外,停車場用地部分,配合在地託老、托幼需求,調整其土地使用規定,並由經發局辦理招商作業,朝向滿足當地社區居民所需之複合式設施開發,後續市府也將持續完善北大特定區的公共服務機能,以提升居民生活品質。

除配合現行法規辦理主細計拆離,城鄉局同步辦理計劃書圖重製及數位化,提高後續都市計劃檢討之精確性,且爲符合管用合一原則,龍埔國中所在地配合北大高中招生,將學校用地變更爲文高用地,其他區域內已開闢爲道路部分,也配合現況調整爲道路用地。

經發局表示,該案招商定位以兼具公益設施服務爲前提,然基於疫情衝擊、營建成本上揚及地方完整公設功能期待,目前會依地方問卷調查結果及招標可行性執行最終評估。