打房恐影響GDP表現 股市將帶來正面效益
▲中研院研究員周雨田表示，房價大漲大跌都會影響GDP表現，但影響可能沒有想像中大。(圖／記者林潔玲攝)
近期政府政策期望將房市資金轉向股市，政策積極出臺，對此中研院研究員周雨田表示，房價大漲或大跌都會影響GDP表現，但影響可能沒有想像中大。而在股市部分，由於其爲短期資金，且影響股價的因此太過廣泛，但若股價持續上漲，也會對GDP產生正面的影響。
目前房價對於經濟成長率是否有影響，周雨田強調，一定會有影響，但影響也許不是想像中的那麼大。他解釋說，由於住宅的購買屬於固定投資，住宅租賃是屬於民間消費支出，所以在房市交易熱絡時，對於GDP將會有兩個層面影響。
周雨田進一步說，房價大漲或大跌，間接會影響引發民衆的財務狀況，同時也會影響到一般民間消費行爲，但整體來看，他認爲，政府打房政策對於GDP的影響不是想像中這麼大。
在股市方面，周雨田分析，由於股價跟GDP的關係，在經濟學之中，一般股票價格是GDP的領先指標，但領先指標的準確度並不高，因此在很多情況之下，股票漲幅會與實質經濟齊步成長，但影響股票價格的變因太多，因此在消息行情資金行情等穩定之下，若股價持續上漲，會藉着財務效果對GDP產生正面的影響。
而針對市場傳出股市泡沫一說，周雨田認爲，目前有些指標看來美股已經超過基本面的支撐，換句話說也就是有一點泡沫化的跡象，但其跡象會持續多久纔會做出修正，或是崩盤的機率，仍尚難評估。
中研院估計，今年躉售物價指數年增率0.91%，貨幣供給受國內資金動能明顯優於去年加持，今年增速將會放緩，預估2014年狹義貨幣供給額M1B與廣義貨幣供給額M2年增率各爲7.48%與5.64%。