即／不當得利4700萬元！樑文傑控國民黨霸佔南港區市產

▲臺北市議員樑文傑(右)、吳思瑤指控國民黨罷佔市產。(圖／記者盧姮倩攝)

記者盧姮倩／臺北報導

臺北市議員樑文傑26日召開記者會指出，國民黨「南港民衆服務社」佔用南港區公所二樓77.6坪辦公室和地下室2個停車位長達30年，若以附近行情價、每月租金18萬元計算，不當得利約4千7百萬元。

樑文傑指出， 1982年南港區公所興建完成後，當時的市政府以委託國民黨臺北市民衆服務社各分社，辦理爲民服務事項爲由，無償提供6個辦公場所給國民黨各分社使用，到了1991年租期屆滿時，臺北市議會決議市府將這些房舍收回。

然而國民黨表示，南港區公所有1.3坪土地是與市府合建，辦公室是「合建分配而來」，該說法1992年被法院駁回，判決產權爲臺北市政府所有。1993年「南港服務社」向法院變更爲「臺北市南港區民衆服務社」，以獨立法人身分主張，當初是獨立受市府委託提供民衆服務，無償借用辦公室，雙方屬「未定期限之使用借貸關係」，這樣的說法竟被高等法院接受。

樑文傑指出，法規會和財政局2011年來一再向南港區公所催討，至今發函至少15次，若以附近辦公大樓平均行情租金18萬元計算，自1991年來，南港民衆服社已經不當得利4千7百萬元，而市府其實只要依照民法第472條第一款，指出現在需要使用該筆房舍，就可以限期南港民衆服務社歸還。

對此，北市民政局主秘江慶輝表示，1978年北市府籌建「南港區聯合行政大廈」，當時規劃的建地上，有國民黨南港區民衆服務社建物(3層樓，589平方公尺)，協調後配合拆除，一同合建辦公大樓，只是建後未登記產權，而依照1993年判決結果，兩建物間確實仍有合法有效存在，並非罷佔，將與國民黨協調，一起討論解決方案。國民黨黨不迴應，合建後，南港區民衆服務社因分配的坪數與興建前政府所允諾差距太大，因而未前往登記產權；1993年因前總統陳水扁提出訴訟，最高法院判決南港民衆服務社擁有永久無償使用權定讞，並非違法罷佔。