看好國泰重劃區 地主搶蓋商場
國泰重劃區近年可望加速發展，兩大地主華友聯及臺糖近期公開招商、開發資訊。（華友聯提供／柯宗緯高雄傳真）
華友聯總部8日入厝鳳山文山特區，華友聯董事長陸炤廷指出，衛武營國家藝術中心對面的國泰重劃區兩大地主爲華友聯與臺糖，臺糖積極與三井Outlet洽談進駐事宜，華友聯5000多坪土地則將規畫高級住宅及五星級飯店、複合式商場，未來錢景無限。
高雄市副市長林欽榮指出，鳳山中城計劃除衛武營三連棟作爲藝文、新創事業基地外，計劃中的另一處核心就是在臺鐵高雄機廠，該址位在鳳山、苓雅、前鎮等3個行政區交界，過去爲都市邊緣，未來可望成爲設計文創產業核心，共生髮展形成高雄雙城計劃。爲加強臺鐵機廠與衛武營雙核心開發區的可及性，高市都發局及工務局已着手研議整體動線規畫可行性。
傳三井集團有意進駐
華友聯市地重劃公司所開發的鳳山國泰重劃區，總面積達17.11公頃，華友聯和臺糖爲二大地主。臺糖方面，已分回土地面積達8.68公頃，正採設定地上權招商開發中，市場傳出日商三井集團有意進駐，目前仍在觀望，最快年後有新消息，一但成案，可望成爲大鳳山一帶最大的商場。
華友聯在國泰重劃區土地，也有意引進五星級飯店。陸炤廷表示，集團已多次與日本伊籐忠公司、洲際酒店、以及萬豪酒店洽談，有意打造五星級飯店，也不排除用自家品牌「H會館」，房間數落在150至200房，樓上則傾向規畫酒店式住宅產品。
另外，華友聯也將興建複合式商場，佔地面積約1000坪，估計投資10億元，近來陸續有量販品牌、連鎖健身房、餐廳等業者積極接洽，未來蓋好後直接出租，擔任「包租公」。
華友聯總部昨入厝典禮，高雄市長陳其邁、立委許智傑、趙天麟、全國農業金庫總經理蘇佐政等政商界到場祝賀。華友聯總裁陸紀康指出，文山特區20多年前仍是一片稻田，華友聯接手重劃後，多家建商在此推案，如今已成炙手可熱的繁榮區域。