內政部危老今年推案上看600件 北市申請累計擬衝700件

內政部新的一年將推危老、都更、社宅三大房地產政策,其中危老因5月將再降低時程容積獎勵至6%,全年推案覈准量估降至500~600件,據統計2020年全國申請逾千件、覈准827件。臺北市2020年危老案也爆量,申請388件、審查覈可286件,北市都發局6日再度宣示,希望年底危老總件數申請累計從581件衝刺達700件。

內政部次長花敬羣表示,2020年危老重建創歷史新高,申請1,077件、覈准827件,都更案則覈定86案,今年危老重建要「拚看看」,「努力努力再努力」,覈准量應該有機會達到500、600件。

北市推都更危老2.0,今年起要授予1,000位都更危老推動師證照、完成50處都更危老工作站,加上給推動師2萬至60萬元推動輔導措施,三管齊下,加速北市危老都更。

截至去年12月底,臺北市內危老重建計劃申請件數達581件,目前已審查覈準有406件,其中件數最多是中山區58件,其次爲士林區51件,第三名是大安區有48件。尤其在去年4月、5月,因時程容積獎勵10%期限即將到期,案件量暴增,4月有120件、5月有104件。

目前北市屋齡30年以上且領有使用執照建物有9.7萬棟、佔84.5%,不少老屋都有修繕改良需求,因此今年北市將配合危老推動師,增加5項輔導服務,包括輔導公寓大廈成立管理組織,2003年以前興建的6層以上的公寓大廈有6,232棟,都還沒成立管委會或推選負責人

其次輔導超過20年、6層以上老舊公寓設置電梯,每座電梯補助總工程費50%,補助上限220萬元。接着是輔導外牆剝落修繕,補助工程款每棟10萬元上限;老舊公寓外牆整新則是補助總工程費50%,補助每棟1,000萬元上限。最後是耐震評估可補助1萬5,000元、後續階段性補強補助450萬元。