五楊高架通車　帶動北客南移購屋潮

▲臺灣房屋表示，五楊高架全線通車後，將刺激北客南移購屋意願(圖／資料照片)。

記者林信男／臺北報導

中山高五楊高架拓寬工程中壢到楊梅路段已於16日通車，其餘路段預計農曆年前啓用。臺灣房屋表示，未來五楊高架全線通車後，包括五股、中壢、楊梅等地的房市需求都會成長，刺激北客南移的購屋意願。

五楊拓寬工程自五股開始，沿線經過桃園、機場系統、內壢、中壢、平鎮系統及幼獅、楊梅等路段，若全線通車，將縮短南桃園與臺北之間的距離。臺灣房屋智庫研究員洪佩君分析，未來五股端通車，可舒緩大臺北用路人前進新竹、桃園的交通壅塞潮。另外，五股區的臺65線也將於農曆年前通車，交通利多帶動五股房市需求，房價可望穩定盤堅。

甫通車的中壢轉接道口區塊，周邊的主力產品以農地及透天厝爲主，近3年來也有大幅成長。臺灣房屋中壢捷運直營店經營主管林培雯說，國道拓寬工程帶動市場升溫，農地均價足足成長8成，屋齡5年以下的透天厝也漲了近7成，前景可期。

臺灣房屋埔心直營店經營主管顏如玉認爲，五楊高架一旦全線通車，臺北到楊梅行車時間可以大幅縮短，預期明年楊梅地區的房價表現可望上漲1至2成。