央行鬆綁房貸 業者低調按贊、學者質疑遭「政治施壓」

▲央行總裁彭懷南稱房貸鬆綁是因爲房市已穩,但有學者質疑是遭到政治施壓。(圖/資料照)

財經中心綜合報導

中央銀行14日起放寬房貸成數,激勵當天集中市場營建類股指數漲逾2%,居各類股之冠。特別的是,不知是否擔心再被央行盯上,多家建商發言體系都相當低調,以各種直接、間接方式拒絕受訪,僅少數願私下表達肯定,似乎對此「得來不易」的利多果實相當珍惜;不過,有學者質疑,央行此舉其實是遭人「政治施壓」所致。

即便多數業者不願發表看法,但不動產開發公會聯會理事長麗寶建設機構董事長吳寶田倒是大方給予正面肯定,他說,房地產市場景氣與否並非隻影響「業者」,還有背後成千上萬相關產業的就業員工,如今,臺灣經濟正面臨嚴峻考驗,若房市還繼續低迷下去,恐造成民衆財富減少、企業淨值縮水,甚至影響銀行及國庫等收入;央行此次主動放寬限貸令,將有助改善投資環境、刺激內需市場。

臺北市市長、政大地政系教授張金鶚則以「令人錯愕且氣憤形容央行此舉,他認爲,房市剛開始反轉下跌,放貸風險相對提高,金融機構理應緊縮信用「求自保」,但央行竟提出鬆綁管制,「時機非常不當」,恐怕陷金融機構於不義

張金鶚更直言政府宣稱放寬管制目的在救房市、救經濟,但事實可能是在替業者、投資客解套,恐造成更多資金投入房市,「政府鼓勵炒房,幫助既得利益者是爲了選舉目的!」他質疑,央行宣佈對房市鬆綁的依據並未公開,不排除是受到業者、有實力的投資客「政治壓力」影響,強調此舉將讓居住正義淪爲口號,離人民越來越遠,他呼籲,政府應再次審慎全面檢討金融、房市相關政策