銀色經濟時代來臨 建商推全齡住宅
▲因應高齡社會趨勢,不少建商投入開發銀髮住宅,。(圖/記者周宸亙攝)記者葉佳華/綜合報導
迎接高齡社會,不少建商投入開發銀髮住宅,而臺中開發商也將老年議題融入建案規劃及設計,如久樘開發推出全齡健康宅、陸府建設開設尊齡樂活服務,遠雄建設則打造全齡無障礙的通用住宅,開拓建築業的銀色商機。
根據內政部統計資料,臺灣人口老化指數在2017年2月首度破百,指的是,65歲以上老年人口已超過14歲以下幼年人口,意味着臺灣正快速朝向超高齡社會前進,而與人口息息相關的「住宅」也面臨調整。
臺中建商紛紛以住家高齡友善、在宅老化爲主要訴求,將年長者的起居空間、軟體服務需求納入考量,讓家中有長輩同住者,或是欲規劃退休換屋者,提供新的思考方向。採先建後售的久樘「瑞璽」,從大門進入後,室內皆規劃無門檻高低差,且浴室門採滑軌設計、主浴淋浴區設置座位,以及牆面插座高度提高等,皆爲預防跌倒意外發生的設計。▲久樘「瑞璽」主浴淋浴間設有座位區,預防長者跌倒。(圖/業者提供)
另外,陸府建設則是用「尊齡樂活服務」回饋住戶,以永續共學、社會參與、品位退休生活爲主軸,特別聘請「耆老林健康俱樂部」爲顧問,輔導退休住戶組成自主學習團體,且根據學員有興趣的主題設計系列課程。陸府建設提供講師、場地、設備、交通接送等銀髮族服務。
▲陸府建設輔導退休住戶組成自主學習團體,根據學員有興趣的主題設計系列課程。(圖/業者提供)至於遠雄建設位於單元二的新成屋「遠雄一品」,則是大臺中首棟榮獲「住居空間通用設計A級認證」的住宅大樓,全棟以「通用概念」打造,包括住宅、公共空間皆採無障礙動線設計,門檻高度3公分以下且做出斜角,走道淨寬超過90公分、衛浴門寬超過75公分,擁有低阻礙、高度友善的行動空間。
另外,該案主臥衛浴也配置半降板浴缸,降低入浴高低差,提升安全性;社區公廁則規劃有親子馬桶、育嬰室、無障礙輔助;游泳池有無障礙下水椅,以利不便走梯下水者使用。主打「友善住宅設計」也吸引不少計劃退休自住的臺商、企業主購買。▼「遠雄一品」公設游泳池規劃有無障礙下水椅,以利不便走梯下水者使用。(圖/業者提供)