北士科案刪保底規定「賤租」?黃珊珊:標不出去有什麼用

前臺北市副市長、民衆黨立委黃珊珊。(本報資料照片)

針對北投士林科技園區地上權案爭議,前後任北市府再度交鋒。臺北市副市長李四川23日表示,有沒有弊端還要調查,但與T16比較,T17、T18以最低價得標,原則就會受到質疑。國民黨臺北市議員遊淑慧質疑,2021年她就質詢過士北科地上權賤租案,爲什麼時任柯文哲要把原本的保底規定拿掉,訂出一個超低價的底價?民衆黨立委黃珊珊今批,標不出去有什麼用?標不出去就要檢討爲什麼標不出去。

針對北士科T17、T18地上權,黃珊珊表示,這是個地上權競標的案子,就像去拍賣場拍賣,一定要有底價才知道你要出多少價、價高者得,這是跟一般在果菜市場拍賣蔬果都是一樣的,也就是若知道沒有人來競標,只要加一塊錢就好,不用加那麼多錢。

黃表示,重點是T16有投資計劃書,還有4家投標,表示大家都非常看好,T17、T18沒有人來投標,只有一家來投標,不能說他來投標就是圖利特定廠商,因爲沒有禁止任何人來投標,誰都可以來投,事情講清楚就好,不需要故意去扭曲事實。

黃珊珊說,這案子投標跟得標的時空環境是疫情期間,其實對廠商來說都是個很困難的選擇,金仁寶公司高出80%也是他對這個地方的看好。

她強調,重點是估價報告是一樣的,對外公告也是一樣的,沒有禁止任何人來投標,所以很簡單,若在果菜市場,這個水果蘋果50元起標,那你出51元就得標,你爲什麼要出60元,重點是你不知道有沒有人跟你競標。

黃珊珊表示,北市府也不能禁止人家說「你不準來投標,只准他來投標」,地上權標售沒辦法圖利特定廠商,這是非常明確的事情。

由於原本要做醫療園區,外界質疑有刻意要圖利?黃珊珊表示,此案本來就是原來要做醫療生技園區,然後全部綁在一起加入業別的限制,臺北市政府產發局開了非常多次會,很多大醫院都來看過,他們都認爲負擔不起或沒有興趣,加上那時候疫情,醫院紛紛打退堂鼓,後來才退而求其次說用地上權,不要限制業別的方式,纔有廠商願意來。

黃強調,這是個漫長的過程,請大家搞清楚,爲什麼有衛生局,因爲衛生局開了非常多次說明會,她還記得碰到非常多大醫院院長,大家都來聽說明會後,也想要跟科技業者討論,當時有限制業別,很多醫院有被徵詢,這可以去查,都是公開資訊,沒有什麼圖利特定廠商的問題。

遊淑慧質疑,地上權標租權利金底價設定,過去有保底規範,爲什麼柯文哲2018年指示刪除?黃珊珊指出,過程就是我們估價很高,標不出去有什麼用?標不出去就要檢討爲什麼標不出去,本來3個綁在一起,後來爲什麼3個要分開,是一樣道理。

黃說,標不出去還是繼續綁在一起標不出去嗎?那政府在做什麼呢?估價公司在做什麼?這案子標出去當時也經過相關程序,這不是一個人可以決定,這更不可能是由市長來做決定。

臺北市長蔣萬安說當事人不要太緊張、不要提前焦慮。黃珊珊解釋,臺北市潭美段的部分也是一樣很清楚,就是因爲一直沒有辦法標出去,也是一樣限制業別,以前叫影視音基地,要標給比如說攝影棚,但又加了一些公益要求,所以很多電視公司都認爲不太適用,標了快8、9年都沒標出去,後來才改成地上權,也因爲估價關係,大家認爲區位或需求,沒標出去也很正常。

黃珊珊直言,蔣萬安不用再張飛打岳飛,這是同樣的事情,標不出去就是要檢討權利金、相關需求是不是廠商需要的:廠商不需要就不會有人來標,不用把沒有人來標的東西當作這就是圖利特定人。

黃珊珊說,這件事情相信李四川一定比他更清楚,他在公務機關這麼久,蔣萬安不熟悉她可以理解,但不要故意去爲了要做政治操作,扭曲所有事實。