繼承長輩財產，繳不出遺產稅怎麼辦？專家教你用不動產抵繳的方法與風險

日前陳老先生突發急病離世，長子申報遺產稅時才發現遺產稅高達５００萬，陳太太和２名子女拿不出這麼多錢，遺產中也沒有足夠的現金可以繳納遺產稅，能夠跟國稅局申請以遺產中的不動產來抵繳嗎？

⏰遺產稅可用遺產繳納，但須經多數繼承人同意

但因爲遺產是繼承人共有的財產，爲保障繼承人的權益，根據《遺產及贈與稅法》，不必全體繼承人同意，只要超過半數的繼承人和半數以上的應繼分數，或者超過三分之二的應繼分數，就可以申請抵繳。

舉例來說，陳老先生有３個繼承人（陳太太、大哥、小妹），只要有兩個繼承人同意抵繳，就符合法律規定。

⏰申請「以遺產中的不動產抵繳」的風險

若繼承人缺乏現金繳納遺產稅，可申請以房屋或土地抵繳，但抵繳金額仍以公告土地現值和評定價格計算。

聽到這裡，陳老太太馬上說：通常公告土地現值、房屋以評定價格遠比市價低，拿不動產來抵繳太不划算了。那可以跟國稅局申請我們自己出售不動產來繳遺產稅嗎？

⏰申請「以遺產中的不動產抵繳」的風險

而且，此舉可能導致因急售，造成不動產被低價出售的風險，損及繼承人的權益。

⏰預留遺產稅稅源的重要性

長輩們不想看到自己的資產被低價出售或者是分割，也不想讓繼承人因爲沒錢繳遺產稅而產生煩惱。

那麼長輩們在安排繼承時，應該確保繼承人有足夠的現金，或者是利用身故保險金來預備遺產稅的費用，這是一個值得思考的好辦法。

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《作者：廖嘉紅》風險管理與財富傳承諮詢，協助打造你的幸福人生。

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