深圳龍崗坪西社區料龍工業區舊改項目公示 另有2舊改修改規劃

觀點網訊：3月13日，深圳龍崗區公示《龍崗區坪地街道坪西社區料龍工業區城市更新單元規劃（草案）》、《龍崗區橫崗街道深坑片區城市更新單元規劃修改（草案）》、《南灣中部片區土地整備利益統籌項目非強制性內容規劃修改（草案）》。

其中，《龍崗區坪地街道坪西社區料龍工業區城市更新單元規劃（草案）》對外公示。該項目更新單元用地面積191380.6平方米，拆除範圍用地面積166416.7平方米，用地面積155870.2平方米。

項目劃分多個地塊，其中6塊二類居住用地+商業用地，用地面積約10.33萬平方米；2塊教育設施用地，用地面積約1.58萬平方米；1塊醫療衛生用地，用地面積約3.38萬平方米等。開發建設範圍內，共規劃21棟住宅、2所12班幼兒園、1棟辦公樓等。

同時，將龍崗區橫崗街道深坑片區城市更新單元項目的總容積率指標由330000平方米調爲334603平方米，增加4603平方米，其中住宅減少12平方米（住宅約26萬平方米）、商業辦公及酒店減少125平方米、公共配套設施增加4740平方米。同時將600平方米公共配套設施由02地塊調至04地塊落實，將05地塊地下公共充電站調至04地塊落實。

另外，南灣中部片區土地整備利益統籌項目將規劃幼兒園地下空間納入04-03地塊地下室進行整體開發。此項目整體整備實施範圍約45.76萬平方米，採用“利益統籌+傳統土地整備”的土地整備方式，其中利益統籌實施範圍約30.2萬平方米，傳統土地整備範圍約15.5萬平方米；土地整備資金合計約1.9億元。