信義計劃區僅7戶豪宅社區 吸文物收藏家斥資億元入手

信義區「築豐美硯」豪宅,今年首次出現實價登錄交易紀錄。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育臺北報導

豪宅若戶數少,不僅住戶相對單純,也對高端買方來說,隱私性更高,北市信義計劃區豪宅「築豐美硯」,首次出現實價揭露紀錄,5樓戶總價約1.5億元、單價每坪123.6萬元,買家爲在嘉義設立亞洲唯一的人偶博物館收藏家,且一家3人共同持有該戶。

位於北市信義區忠孝東路五段236巷的「築豐美硯」豪宅,屋齡已11年,近期實價登錄首度出現交易紀錄,5樓戶於今年3月成交1億538萬元,共105.27坪(包含2車位、24.88坪),扣除車位面積及總價600萬元,換算每坪單價約123.6萬元。

調查謄本資料發現,買方爲「祥太文教基金會創辦人夫婦福源及魏麗嫥,且有3人共同持有,另一位所有權人應是其兒子。該基金會成立於1999年,王福源夫婦將長期蒐集的臺灣傳統藝術文物,贈與基金會,且在2003年在嘉義市成立「祥太文化館」,也是亞洲唯一人偶人間雕塑博物館,蒐集清末民初的臺灣早期宗師的珍貴作品爲主。

▲「築豐美硯」豪宅,5樓戶由臺灣傳統文物收藏家買下。(圖/翻攝自Google Map)

臺灣房屋信義101特許加盟店長秦毅表示,「築豐美硯」樓高僅7層樓,採一層一戶挑高3米6規劃,共約7戶,地下1樓車道規劃第2門廳,所以隱密性高,加上戶數少住戶環境單純,吸引企業主及附近豪宅客購入買給子女入住使用,而也因爲戶數少,所以每戶管理費至少每月要2萬元以上。