新竹40年老屋被開價1億元 網看條件急勸：別脫手

網友分享家中房子的條件，透露有人開價1億元想購買，引起討論。（示意圖／本報資料照）

有這種收租條件的房子，你會選擇把它賣掉嗎？一名網友透露，家裡在新竹市區有一棟七層樓的房子，兩層樓用來自住，樓上有31間房、樓下是雙店面，滿租狀態一年約可以收到30萬元的租金，但有人開價1億元想買，讓他不知道該怎麼選擇。

一名男網友近日在「Dcard」表示，家裡在新竹市東大路有一棟7層樓、屋齡30至40年的房子，樓下是雙店面，目前租給連鎖飲料店及美髮店，樓上有31間房幾乎滿租，很少會空出來，全部一年約可收到30萬元的租金。

原PO提到，雖然這棟房子的位置不錯、租金效益也好，但還是算老房子了，按照市場行情目前約價值8千萬，但有人開價的時候是要連租約一起買，因此最高有人開到1億元，讓他一直在想是否要售出。

其他人看完後則建議「我覺得持有房產應該不會太差到哪裡去，尤其你的地段還不錯，若是不缺錢的話，我會想翻新這老房子」、「一億有地方去嗎？能夠保持投報率嗎？保持的有沒有房租穩定久遠？這幾個問題有答案的話就能選了吧」、「不建議，畢竟雙店面，東大路也是不差的地段，未來還會有漲幅，當下又不缺錢，沒必要急脫手」、「看你會不會投資，不懂的話還是躺平收租就能爽爽過一生」。