影/3種房屋會貶值!房產業者:避開生活機能不佳、交通不便;以及有污染源、不良開發商的建案

記者陳心怡臺北報導

許多人一輩子就只買一間房,此時慎選房子當然非常重要。在《雲端最有錢》節目中,專家告訴你有三種房子最容易貶值,買家千萬要留意,以防日後換屋不易。

首先要避免房子周邊沒有超市、餐廳,或是交通不便的地方;再者是有污染源的話,絕對不可靠近,例如房子位於城市路橋旁邊、十字交叉大馬路旁、鐵路旁;還有不良開發商的房子也不要買。

不良開發商的案子通常較便宜,但以後相對也只能便宜賣,有的甚至會遇到賣不掉的問題美食旅行部落客冰蹦拉就建議購屋民衆,可以加入當地FB社團,房市狀況訊息暢通,多聽取他人真實意見,比較不會被建商所騙。

還有要注意的一點是,如果發現當週邊的房子大部分已經變成出租房,就該當心注意了,房產達人Sway建議,可以從591房屋交易網去查,如果出租量超過5%以上 (包括轉售和出租),代表那個區位真的乏人問津。

冰蹦拉也提到,社區鄰居很重要,自己常常邊看房,邊跟住戶管理員聊天,都意外獲得到不同的資訊,因此有機會用更低的價格買到好房子。

▲房產達人Sway提醒要留意房子周邊環境。(圖/翻攝自雲端最有錢)