第243章 房貸
“世子早！”
早朝，朱瞻壑剛到午門，只見在這裡等候的百官就紛紛向他行禮打招呼，一個個都是笑臉相迎。
朱瞻壑一邊還禮，一邊卻又有點莫名其妙。
因爲就在前兩天，朝中還有不少官員彈劾他囤積北京的田產，那些彈劾的奏本在朱棣的書案上擺了厚厚的一摞。
可是今天這些官員卻一個比一個熱情，見到他都是滿臉帶笑，甚至有人還露出感激之色，搞得朱瞻壑都糊塗了。
最後朱瞻壑來到最後面，只見夏元吉站在首班，這時也笑呵呵的看着他。
內閣大臣不分主次，誰當值誰就站在前面，另外金忠年紀大了，精力大不如從前，因此朱棣特許金忠不用上早朝。
“夏尚書，這是怎麼回事？”
朱瞻壑湊到夏元吉身邊，然後指了指後面長長的文武百官問道，他都懷疑自己是不是沒睡醒了？
“世子你建議設立養廉銀，此舉惠及百官，大家自然也念着世子你的好！”
夏元吉笑呵呵的道。
做爲戶部尚書，夏元吉以前也不是沒考慮過給官員增加俸祿，但這事涉及到太祖皇帝定下的規矩，哪怕朱棣也不好更改，更別說他了。
卻沒想到朱瞻壑另闢蹊徑，設立了一個養廉銀的名號，一下子就把問題給解決了。
“養廉銀的事已經傳出去了？”
朱瞻壑一愣，終於明白了怎麼回事，難怪所有人都對自己這麼客氣，畢竟他可是幫着所有官員加工資的人。
“這種好事當然瞞不住，而且不瞞世子，這次遷都可是把不少官員的家底都耗光了，有不少人甚至都要去當鋪典當東西度日了，幸好這養廉銀下來了，這讓大家的日子終於好過了！”
夏元吉說到這裡也有些感慨。
不說別人，夏元吉自己也出身微寒，他父親只是個教諭，而且早早去世，他和母親相依爲命，哪怕現在官至戶部尚書，每天從他手中過的錢財數以萬計，但他從不敢貪墨一文，平時只靠着俸祿，雖然衣食無憂，但隨着兒孫成家，他家的日子也有些緊巴。
幸好現在有了養廉銀，夏元吉給自己算了筆小賬，估計自己每年的收入會比以前增加三四倍，這下手頭一下子就寬裕起來了。
“百官接受了養廉銀的好處，希望他們也能記住養廉銀這個名字！”
朱瞻壑聞言也同樣有些感慨的道。
其實他也知道，養廉銀並不能解決貪污腐化的問題，但至少能讓那些在中間搖擺的官員，有一個選擇的機會。
時辰到了，百官排着隊伍進入皇城，最後在奉天門朝見朱棣。
不過今天的朝會卻無比和諧，各部官員紛紛上書，讚揚朱棣設立的養廉銀，哪怕平時嘴最毒的御史，這時也一個個像是抹了蜜似的，幾乎快把朱棣誇成千古一帝了。
早朝結束後，朱瞻壑正準備離開，沒想到一個不認識的官員找到他。
“世子，在下戶部員外郎武宏，想和您商量一件事。”
武宏顯得有些侷促，但還是開口道。
“武員外郎有何事？”
朱瞻壑好奇的問道。
“是這樣的，在下在宣武門旁邊看中一所宅院，也親自去看過，十分的中意，後來聽牙人說，那所宅院是漢王府所有，我有意買下，只是……”
武宏說到這裡忽然臉一紅，似乎有點說不下去了。
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“武員外郎有話儘管開口，你是不是覺得價格太高？如果伱真想買的話，我可以讓人給你便宜一點。”
朱瞻壑十分豪爽的揮手道，畢竟現在自己剛落得一個好名聲，而且這個武宏還是夏元吉的手下，怎麼着也得給點面子。
“便宜一點當然更好，但……但下官的錢還差一點。”
武宏再次不好意思的道。
“你差多少？”
朱瞻壑再次問道，如果差的不多，他也不是不能再降一點。
“差……差一半。”
武宏紅着臉低聲道。
朱瞻壑無語，差一半也敢說差一點？你們戶部都是這麼算賬的？
武宏也看出朱瞻壑的臉色不對，當即解釋道：“世子息怒，在下是這麼想的，您看我現在付一半的錢，然後把自己的養廉銀抵押給您，我每年只拿最基礎的俸祿，我算過了，只要十年，就能把剩下的一半還清！”
朱瞻壑聞言也十分驚訝，這個武宏不愧是戶部的官員，管錢的人腦子就是靈活，竟然領先世界幾百年，無師自通想到了還房貸的方法，真是個人才啊！
“這個辦法倒是挺新奇了，這樣吧，我回去考慮一下，無論是否可行，我都會派人通知你！”
朱瞻壑想了想這纔開口道。
房貸雖然有點超前，但也不是不能做，關鍵是怎麼做，這需要朱瞻壑好好考慮一下。
“好，那我等着世子您的好消息！”
武宏也是個精明人，看出朱瞻壑有些意動，當即也十分高興的答應道。
晚上回到家中，朱瞻壑把馬安叫來，詢問了一下北京城中的房產生意。
結果還真是出乎他的預料，自從養廉銀的事情公佈後，想要買房產的官員一下子增多了。
這些官員大多是有一些資產，但卻又不多，以前因爲俸祿微薄，不敢亂花錢，現在有了養廉銀，收入大增之下，一下子將他們的購買力釋放出來了。
不過這些官員也和武宏一樣，手中雖然有點錢，但離全款買房還是有些差距，至於借錢，無論哪個時代都是一件難事。
當然也有一些錢莊、寺院專門做放貸的生意，但這幫人一個個都是吸血鬼，九出十三歸都已經是良心價了，有時放出去一文錢，甚至要收回十倍的收益。
而且身爲官員，他們也要顧忌自己的臉面，一般不會大張旗鼓的去借錢，這也導致許多人看着中意的房產眼饞，卻在短時間內湊不夠買房的錢。
瞭解過上面的情況後，朱瞻壑立刻就想成立一家銀行，把房貸的生意做起來，畢竟他現在實在太缺錢了。
但朱瞻壑很快又冷靜下來，因爲他發現房貸的生意雖然能做，但卻不是他一個人能做的，必須得考慮一些影響才行！
(本章完)