第一二七章 語舒任副總裁完善設施

語舒的事業越做越大,而且順風順水,國鬆父親投資的豐城新苑開發區走入困境,開年八個月新房銷售成交量非常低,集團公司召開過幾次會議商量解決辦法,也沒有找到行之有效的對策,他父親着急上火,國鬆媽媽就向他父親推薦語舒,說語舒一定有辦法破除目前的困局。

開始,國鬆父親沒有說什麼,說的次數多了,國鬆父親就將國鬆叫過來對國鬆說:“你給語舒說一下,讓她把時間安排一下,後天我們整個集團高層,包括大股東一起去考察豐城新苑開發區,請她也參加,到時候,你代表公司陪同她。”國鬆趕忙同意。

國鬆就找到語舒把公司面臨的危局告訴語舒,說他媽媽向他爸爸推薦了語舒,所以,他爸爸讓他請語舒一起去考察。

語舒馬上敏銳的感覺到這是一次千載難逢的好機會,國鬆父親是北京最大房地產公司秀城房地產公司的總裁,這次弄得好,有可能進入這家公司,或者有與公司合作的機會。她就將事情安排了一下,擠出一天時間。

這天語舒早早的起牀,認真的梳妝打扮了一下,她穿了一套黑色西服,白襯衣,紅領帶,將頭髮高高的挽起,一看就是女強人的形象。 國鬆充當她的司機開她的蘭博基尼,開發區在京西一百二十里。

他們到時,大部分高層已經到場,語舒下車同國鬆父親打過招呼,就開車觀察整個開發區,整個開發區佔地兩千多畝,形成一座新城,整個城區規劃整齊,房屋擺佈合理,但前來購買房屋的人很少。考察後,語舒發現問題所在,開發區的配套設施嚴重不足,缺少醫院、學校和菜市場等生活設施。

自由考察結束後,所有人集中到售樓處三樓會議室開會,董事局七位成員坐在主席臺上,國鬆父親讓一位銷售總經理彙報開年來銷售情況,整個八個月銷售別墅三套,普通住宅五十套,只完成預計銷售任務百分之十六,下邊一片議論聲。

國鬆父親就讓大家自由討論,自由發言,就有幾個人提出了一些方案:一是降價;二是搞一些有獎銷售活動;三是加大廣告投入,加強廣告力度。這些方法其實他們已經搞過多次,效果不佳。

國鬆父親笑着說:“你們提出的這些措施,我們開年已經搞了幾次了,效果怎麼樣大家都看到了,這是傳統的促銷模式,它們已經過時,我今天請了新一代創業人宋語舒宋小姐一起參加考察,聽聽她有什麼高着。現在,有請語舒康樂公司總裁宋語舒小姐講話。”

國鬆父親起身,準備將自己的位置讓給語舒,讓她坐着講,語舒上臺笑着說:“這兒都是前輩,我還是站着講,您還是坐着。”

語舒就拿過話筒,站在主席臺右角上,面對大家開講了:“各位董事局領導,各位主管經理,各位董事,大家好!我今天的演講值一個億,原本不能這樣公開講出來的,因爲,國鬆父親的盛情邀請,這是一種知遇之恩,爲了報答總裁對我的賞識,今天就將它作爲大禮獻給秀成的各位領導和老闆。”下面一陣掌聲。

語舒笑着接着說:“豐城的房產,不應該降價,而應該漲價,因爲,我們房屋銷售不好,不是房屋自身質量不好,而是有別的原因,如果我們將房屋一再降價,就會給人一個錯覺,感覺是我們的房屋質量有問題。”下面又是一陣掌聲。

她繼續說:“那麼,是什麼導致房屋銷售不佳?是配套設施嚴重缺失導致的。哪些配套設施缺失呢?首先是交通。有老闆說了,有公路呀,怎麼還說交通有問題?老闆們都是有錢人,不用趕早上班,如果你們趕早上班,就會知道兩車道的公里就是腸梗阻,早上會堵的要命,上班族就不敢過來買房;二是服務設施缺失。它包括學校、醫院、康復、娛樂、菜市場和飲食等服務設施,沒有這些,人們過來怎樣生存,孩子無法入托,老人無法看病,生活無法買菜等等,一系列生活問題不解決,人們自然不敢來買房子。因此,我建議:一是暫停房屋銷售,等配套設施跟上後上調房價後再重新開售。二是開始着手配套設施設計和建設,用一到兩年完成修建任務。三是所有董事局和董事,每戶認購一棟別墅,或者一套住宅房,搬進豐城新苑,帶動開發區的消費。當然,具體設想還有很多,下來可以跟董事局領導具體詳談,耽擱大家時間了,謝謝!”下面長時間鼓掌。

國鬆父親笑着說:“各位兄弟,你們聽到了吧?我早就說過了,我們已經過時了,公司應該注入年輕新鮮的血液,你們不聽,怎麼樣?是不是找到了新的出路?宋總說她的發言值一個億,我看十個億都不止。因此,我準備接受宋總的建議,做出一系列改革,首先,從今天開始所有房屋停止銷售;其次,各位購買房屋價格按今天掛出價認購,三天後,購買房屋,將按新的房價收費。今天,就到這裡,散會。”

下來董事局七個人開會,國鬆父親邀請語舒參加會議,語舒走進小會議室,七個老頭都站起來了,國鬆一個個的將他們介紹給語舒,語舒同他們一一握手,然後坐下。

國鬆父親看着語舒說:“閨女,我們就全靠你了,我們想邀請你來當副總裁呀,你覺得怎麼樣?”

語舒笑着說:“我自己也有一攤子事情,就怕忙不過來,而且,這可是個浩大的系統工程,不是我一個人能拿得下來的。”

國鬆父親笑着說:“這個你不怕,你拿方案,要人給人,要錢給錢,要走關係,我們跑關係,一定會通力合作。上到我,下到各部門經理,都聽你指揮。”

語舒笑着說:“我就怕弄不好,給您丟臉了,壓力大。”大家七嘴八舌的說:“姑娘放手幹,出了問題大家共同承擔,不會都怪你的。”

語舒笑着說:“這個我要跟國鬆和幾個朋友商量一下,需要得到他們的支持,有兩個朋友,需要他們出來管理公司,他們不願意出來,我就沒有辦法過來受聘。”

國鬆父親笑着說:“那好,你現在就打電話跟他們溝通,我們等你。”

語舒只好出來給青梅打電話,要她出來管理培訓學校,不然學一肚子知識,就浪費了,青梅想了一會兒,就同意了。她又給心雨打電話,要她出來幫忙管理康樂公司,心雨考慮到報社工資太低,所以,也同意了。

然後,她就問國鬆的意見,主要是國鬆每天早上要去送思語上幼兒園。國鬆當然希望語舒能加入秀成公司,這樣他就跟語舒走的更近了,而且,通過語舒任副總裁加強了他們家族在公司的力量。所以,他非常贊成語舒出任公司副總裁。

語舒在會上並沒有完全說出她的構想,國鬆父親也知道她打有埋伏,所以,開完會,他就讓國鬆請語舒去他們家吃晚飯,語舒笑着答應了。

吃過晚飯,語舒將她的構想徹底的同國鬆父親說了,附屬設施建設可以分兩步走:一是拓寬道路,將兩車道,拓寬成四車道;二是在開發區周邊徵地,建一所從幼兒園到高中全日制學校、一家醫院、一個集運動休閒一體的場館、一個農貿市場和商業一條街。讓住戶來這裡衣食住行,求醫、教育、購物和娛樂不愁。

國鬆父親笑着說:“你這就是重新建一座城市,這徵地可不是小事情,要費大週摺,但是,這不是你着急的事情,你只需要把草案拿出來就可以了,徵地由公關部去活動,詳細規劃由規劃部和設計部共同完成,最後交由你審定。下來,我們談談你的報酬。”

語舒笑着說:“我只是想着給您幫忙,沒有想到報酬。”

國鬆父親笑着說:“公司是大家的,你不拿報酬,也不會給我省錢,你這個工資年薪三百六十萬,不含獎金,獎金按公司規定計算,你看怎麼樣樣?”

語舒高興的說:“工資按你的想法給就可以了,但是,我有一個請求,將來學校建起來後,能不能交給我來管理,我對辦教育還是有些經驗的。”

國鬆父親笑着說:“我正愁沒有人來管理學校呢,那好呀,到時候你來管理,可以籤一個合同的。”他爽快的答應了,語舒感到非常高興。

語舒說今天跑了一天,思語估計早都想媽媽了,她就告辭回家,國鬆將她送回雲舒院。思語已經睡着了,國鬆坐在沙發上不肯走,語舒問:“國鬆,你想今晚在這裡睡嗎?”

國鬆笑着說:“今天一天沒有跟你好好的待一會兒,就想好好的看看你。”

語舒喊他去臥室,說不放心思語一個人睡覺,國鬆笑着去了臥室,語舒說她感到身上粘粘的想洗個澡。國鬆看語舒有些疲倦,就吻了吻語舒,讓她早點休息,就告辭走了,語舒覺得國鬆很懂事,同時又覺得有些對不起國鬆。

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