北市高房價 年輕人卻步

北市人口流失近8萬人,房價、屋齡讓年輕人卻步。(本報資料照片)

根據內政部統計,臺北市人口連續6年負成長,去年更一口氣流失近8萬人,人口政策、居住正義也成了昨臺北市長辯論會中的議題;住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨直指,看到臺北市的「房價」、「屋齡」就不想搬進來了,剛踏入社會的年輕人更望之卻步。

1111人力銀行總經理張篆楷表示,臺北市目前的工作機會數多達10萬筆,且持續上升當中,顯示工作機會多、薪資也較其他縣市豐厚;不過,房價實在太高,很多受僱員工白天在臺北工作,居住卻選擇新北、基隆、桃園等,以通勤取代在臺北買房的高成本;張篆楷表示,薪水追不上房價飆漲速度,「居住正義」恐怕淪爲口號。

根據住商不動產統計,臺北市住宅大樓近12個月以來平均成交價3182萬元,新北1637萬元,新北價格約是臺北市的一半,桃園價格較平易近人,平均成交價落在1057萬元。

人資專家楊宗斌以親身經驗爲例,從桃園青埔搭高鐵到臺北市上班,高鐵單趟車程20分鐘,相當於捷運10站的時間,高鐵月票約4600元,1年相當5.5萬元,若工作20年下來,通勤成本約110萬元,比起臺北市高房價,高鐵票對上班族來說,反而較容易負擔。