六福皇宮熄燈/年漲租金讓六福吃不消?國壽喊冤:還同意降租

▲六福執行長莊豐如(左)與六福皇宮總經理復華(右)在召開重大訊息記者會後,出席會後記者會。(圖/記者葉佳華攝)

記者賴亭羽臺北報導

六福旅遊集團(2705)昨(10)日突發布重大訊息,執行長莊豐如指出,六福皇宮自1999年開幕以來,因租金年年調漲,營收與獲利已跟不上租金成長速度,此次國泰人壽通知租約到期,決定不續租,威斯汀六福皇宮將在年底熄燈。對此國壽透過國泰金髮布重訊否認,六福開發經營困難,經過協商後還同意降租,並沒有所謂年年漲租情事

國泰金迴應,自民國88年與六福開發簽訂租約後,民國98年因六福開發經營困難,經過協商後國壽同意降租,並非所謂「年年漲租」。

國泰金指出,後來雙方重新訂定合約:103年8月六福皇宮餐飲營業額應該達到ㄧ定標準,反之,若在104年8月仍未達成一定營業額,則視爲違約。國泰金表示,105年帳務查覈後,確認六福皇宮餐飲未達約定標準,構成違約,雙方因而就違約事實進行協商。

國泰金進一步表示,在106年3月時雙方確認修約,同意條款如下:一、租約終止日爲107年12月31日;二、六福開發未依約達成雙方議定之餐飲營業額標準,需支付違約金新臺幣4億。然而因六福開發仍未依約達成雙方議定之餐飲營業額標準,於107年12月31日確認終止契約

六福(2705)10日召開重大訊息記者會,宣佈臺北威斯汀六福皇宮由於租賃方(房東國泰人壽來函通知,因對用地另有計劃,雙方將於今(2018)年12月31日結束租約關係,也意味着六福皇宮即將於今年12月底結束營業。

豐如身爲六福皇宮第1位員工,在會後記者會時也忍不住哽咽落淚。她指出,「很多員工跟我們(六福)走了很長的時間,他們也把六福皇宮當成是家,所以這個也是我們一直想要持續維持的原因。」

但莊豐如指出,六福皇宮自1999年開幕以來,租金幾乎年年調漲,營收與獲利已跟不上租金成長速度,她說,「以商業來考慮的話,本來我們的停損點就是希望能夠控制在一個程度,所以其實董事會本來就已經理解,要嘛是跟國泰談到一個我們可以接受的條件,不然(結束營運)這個方向會是我們的選擇。」