約看屋下大雨…別取消!檢查天花板、牆壁表面 把握機會「靠5地方」選好房

▲雨天看房時,一定要檢查天花板。(示意圖/Pexels)

網搜小組鄺鬱庭綜合報導

暴雨連日時,許多人都懶得出門,但如果剛好要找房子,或是有約房仲房東看屋,這時候可要把握「檢查好房」的機會臉書粉絲專頁《賣厝阿明 知識+》日前貼出一張漫畫「雨天看屋注意事項」,教導大家看房時檢查5個地方,包括天花板、窗戶外牆等等,文中更直說「其實大雨來時是最佳的看屋時刻喔!」

《賣厝阿明 知識+》11日在臉書粉絲專頁貼出5格漫畫,文中直指「落大雨~落大雨~其實大雨來時是最佳的看屋時刻喔!」仔細看看圖片,只見雨天看屋時,要檢查的分別有天花板、窗戶外牆、陽臺外推處、牆壁表面、重新油漆區域,共5處地方。

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▲看房選下雨天,就能檢查房子是否有漏水。(示意圖/記者李毓康攝)

要怎麼、或爲何檢查這5處地方呢?《賣厝阿明 知識+》也列出細節

【天花板】觀察是否有滴水水漬痕跡

【窗戶外牆】大雨、多雨時節窗邊很難不被雨滲透,注意是否有水漬痕跡

【陽臺外推處】陽臺外推的缺點之一,就是容易成爲漏水死角

【牆壁表面】油漆剝落與粉片仔細觀察有無壁癌現象

【重新油漆區域】特別要觀察重新油漆區域是否有未乾水痕

▲雨天看屋注意事項。(圖/賣厝阿明 知識+ 授權使用)

信義房屋101店專案經理林喆韋指出,除上述5點處,民衆看屋還可以注意物件增建部份狀況,「如陽臺、露臺外推的地方,通常可以看接縫處,比較容易發現有無異樣,它的材質有沒有變形含水,都必須觀察。另外窗框邊、迎風牆處,都可多加留意。」

除物件本體,林喆韋也建議民衆,可觀察建物四周環境,如整個社區的排水狀況,周邊是否有積水不退等。

另外,如果看房有需要停車位,也要檢查車庫,包括小區是否設置坡型停車場入口,以及車庫進出坡道的兩頭是否設置排水道和集水坑,以免愛車在雨天就遭殃。

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