剛上任就在推!朱立倫「三重青年住宅」至今仍是空蕩蕩

新北市議員李倩萍質疑「青年住宅」三重預定地動工3個月仍是空蕩蕩,城鄉發展局解釋日前是在整理地基,等正式開始施工後絕對會如期完成。(圖/翻攝畫面)

政治中心綜合報導

新北市朱立倫3年前開始推動「社會住宅」,近日終於開始動工,民進黨團13日估算其建築成本,發現每坪造價高達32萬元,帝寶22萬元還高,「根本是鑲金的社會住宅!」市議員李倩萍出示她日前到動工3個月的三重基地視察照片現場仍是空蕩蕩的什麼都沒有,痛批:「市府圖利建商騙很大!」

政府提供土地、建商出資興建,新北市府與建商合作在三重大同南段、三重大安段中和秀峰段推出「青年社會住宅BOT案」,朱立倫談到此案曾自豪地說:「市府不用花一毛錢!」聲稱採BOT模式可省下70多億興建與維修成本,這批優惠預估2016年完工,屆時年輕人可以用市價8折出租。

但新北市民進黨團與社會住宅推動聯盟代表13日召開記者會,點出新北市府不花錢的交換條件,完工後1500多戶裡有8成建商可以自由販售,只有2成是原先規劃的社會住宅,痛批市長朱立倫只顧分配建商利益,違背照顧弱勢青年的初衷。

市議員江永昌指出,新北社會住宅居住面積4500坪,若以容積率300%加上總造價44億往回推,換算一坪建築費達32.6萬元,比指標性豪宅「帝寶」還高出許多,建商獲利至少近87億,就算扣掉市府省下的70億,建商還是多賺了快20億。

新北市城鄉發展局澄清,青年住宅8成是套房衛浴,所以建築成本較高,但市議員計算方式有誤,實際上每坪建築費只有13.8萬元,至於建商租金收益141億元,扣掉零零總總的成本後,每年的獲利不過才1億元而已,希望外界不要再用錯誤數據誤導民衆