看一眼要2000元! 北市豪宅「帶看費」價碼曝光

▲北市文華苑。(圖/記者陳韋帆攝)

記者黃靖惠綜合報導

房市景氣逐漸回升,購屋買盤信心大增、外出看房,房仲一喜能成交、一憂是帶客戶部分社區看房,會被管委會索取「帶看費」,而每間價格不同從百元到千元,最高看一眼要價2000元。房仲也表示,不少豪宅社區會向仲介收取帶看費,而這筆費用大多由公司、仲介分攤,並不會向消費者收費,但積少成多、每個月累計下來還是很可觀。

看房也要付費?有社區管委會要求房仲帶人到社區看房必須支付費用,也就是俗稱「帶看費」,不過近年衍生出更多以「清潔費」、「停車費名義收費。

而依照現行的《公寓大廈管理條例規定,社區管委會爲自住經營,向房仲或是看房者收取「帶看費」的行爲,屬於民間交易,必須先辦理營業登記後,才能索取收費,且必須開收據,否則涉嫌逃漏營業稅

▲大直區大坪數豪宅「良茂京都」。(圖/臺灣房屋提供)

大師房屋業務經理彭壯雲表示,臺北許多豪宅都有收帶看費,而這筆費用多由公司和仲介分擔,很少要消費者掏錢支付,而臺北市目前行情約200~800元不等,也曾遇到管委會針對性的收取帶看費,也就是同一物件「租賃不收、但售屋要收」。

彭壯雲認爲,一物件同時委託多間仲介代售,因而社區想篩選客戶、收取這筆額外費用,再拿這筆費用維護公設,以目前的價格來看,文華苑2000元、元大一品苑500元、貝森朵夫500元、國美商隱300元、晴美璞真800元、華固雙橡園500元、良茂京都500元、臺北信義500元、敦南ㄧ邸300元、忠泰隱200元、信義寶徠500元。

不過也另有房仲在臉書分享,因爲每次500元帶看費真的很傷荷包,某次拜訪時和屋主提到帶看費事情,而屋主也十分體諒表示願意付300元。