陸百強房企5月銷售回落 年增速僅5.7％
今年3、4月熱點城市房市的回暖漸趨平穩。克而瑞研究中心日前發佈數據顯示，儘管百強房企5月整體銷售規模較上月增長8.8％，但單月業績的年增速較3月和4月的12.2％和16.6％明顯回落，僅爲5.7％。
就房企而言，今年前5個月，百強房企整體銷售業績規模近3.5兆元（人民幣，下同），較去年同期微增4.1%。
截至5月底，碧桂園、萬科、恆大、保利、融創、綠地、中海等7家房企的全口徑銷售金額已經突破千億，前十強房企中，保利、中海、新城控股、華潤置地等房企前5個月累計銷售的年增速均超過20％；萬科、恆大、保利、中海、新城控股、華潤置地5月單月銷售年增速均在20％以上。
百強房企拿地整體趨於謹慎。克而瑞研究中心數據顯示，今年前5個月，百強房企拿地銷售比爲0.41，有47％的地塊溢價率不足10％，底價成交的地塊佔比達26％。而從新增土儲選擇來看，前5個月二線城市、三四線城市分別爲46％和48％，若與去年相比，三四線城市新增土儲建築面積佔比下滑近10個百分點，可以看出，房企在三四線城市拿地的積極性有所減弱。