買豪宅當集郵!神秘投資公司打破只買不賣原則 轉手這戶賺870萬

▲「代官山」7樓戶,以總價1.44億元轉手。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/臺北報導

神秘的「博信國際投資」近年陸續掃遍各大知名豪宅,包括「信義富邦」、「寶璽天睿」和「代官山」,過去只買不賣,實價登錄揭露「博信國際投資」首次傳出將豪宅出脫,「代官山」7樓戶,以總價1.44億元轉手,增值870萬元,專家分析,該物件之所以有不錯的獲利空間,除了與近年豪宅市場逐漸回溫有關外,主要仍是當初取得價格夠低。

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「博信國際投資」以能源起家,在2016年6月29日設立,屬於僑外資,雖然資本額僅100萬元,但於2016年砸下7.5億元買進「信義富邦」3層樓的獨立透天,成爲鴻海集團創辦人郭臺銘的鄰居。

2017年又分別砸下1.63億元、1.35億元買進大直水岸豪宅「代官山」13樓、7樓戶,成爲政論節目主持人鄭弘儀的鄰居,強大的資金實力震撼市場。

▲「博信國際投資」買入豪宅統計。(圖/業者提供)

「代官山」整棟大樓僅25戶,住戶單純私密性高,與周邊「輕井澤」、「帝景花園」同爲大直水岸知名豪宅,吸引政商名流喜愛。

實價登錄揭露「博信國際投資」於2021年6月將「代官山」7樓戶1.44億元出脫,轉手獲利870萬元,經查謄本買家是專做企業顧問服務斯圖加奧森有限公司

▲「代官山」整棟大樓僅25戶。(圖/記者林裕豐攝)

臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示,「代官山」7樓戶轉手,增值870萬元,該物件之所以有不錯的獲利空間,除了與近年豪宅市場逐漸回溫有關外,主要仍是博信國際投資的取得價格夠低使然。

2017年時因原屋主急售,讓「博信國際投資」以總價1.35億元、單價171.6萬元取得該戶,創下了社區有史以來的最低單價,進而爲後續轉手獲利奠定良好的基礎

信義房屋大直重劃店長李熒芝指出,大直水岸第一排當初有規劃,加上整齊的綠化景觀,豪宅物件不但擁有永久棟距,坪數多是百坪起跳,稀有性高加上移轉量少,尤其整體住戶水平高,物以稀爲貴,自然保值性高。

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