中國房市冷卻…10月份「70城僅45城漲價」 一城一策止投資客炒房

中國房市政策採一城一策方式。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

隨着新冠疫情已經進入人類生活將近一年,大家似乎已經習慣疫情之下的生活,投資市場、房市也都以另類姿態上升。尤其在最初爆發點中國,更是在年中出現房市高升情況資金迴流國內讓許多建商趁機大賺一筆。然而到了10月份,中國中、大城開始出現房價明顯降溫跡象

根據《人民網》報導,中國國家統計局顯示,70大城市在10月份,僅有45個城市有持續上漲的情況,19個下跌、6個城市持平,令專家格外關注的是,10月份的狀態其實已經比9月份差,也就是說房市降溫的情況越來越明顯。

10月份,中國4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點;31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點;35個三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點。

上海易居房地產研究員王若辰表示,10月份的房價從合理變成偏冷,一二手房價漲幅明顯縮小,新房價上漲城市數量減少10個城、二手房價上漲城是少了11個城市。目前中國當局對於房市控制,改爲一城一策,根據不同城市的漲幅做調配,未來房價漲幅機會可能還是有,但針對市場則有相對信心的把持。